マラガ県エステポナにあるこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内です。このプロジェクトは、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された都市化地域に位置しています。物件は完成しており、3つのベッドルームと3つのバスルーム、110平方メートルの居住スペースを提供しています。549,000ユーロから始まるこの物件は、ビーチフロントの静けさ、快適さ、地中海らしいライフスタイルを組み合わせています。遊歩道への近さ、そしてショップ、学校、レストランへの近さというその優れたロケーションは、ビーチフロントの家や信頼できる投資を探している買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナにあるこのタウンハウスは、ビーチの近くにあり、都市の利便施設へのアクセスも良好な、恵まれたロケーションにあります。遊歩道は徒歩圏内にあり、ショップ、学校、レストランへの簡単なアクセスを可能にしていますが、ビーチまではわずか524メートルです。このエリアは、静けさと利便性を兼ね備えた生活環境を提供しています。
このタウンハウスは、ビーチへの近さと都市の利便性を求める買い手にとって理想的な選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々としたテラスと共用庭園は、屋外での生活とリラクゼーションの機会を提供します。
タウンハウスのプロジェクトは完了しており、購入者はすぐに移り住むことができます。物件は、モダンな快適さとビーチフロントのライフスタイルを組み合わせた、既存の複合施設内に位置しています。プロジェクトは、建設期間を待つことなく、新しい所有者を迎える準備ができています。
このプロジェクトは、直接の海の眺めやプライベートガーデンを提供していません。ビーチに近いですが、フロントラインビーチではありません。さらに、このエリアはアクセスしやすいですが、公共交通機関に依存している個人は、追加の旅行計画が必要になる場合があります。
このタウンハウスは、地中海らしいライフスタイルを渇望し、すべての都市のアメニティを楽しみながらビーチの近くにいたい人々に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、子供連れの家族に十分なスペースを提供し、近くの学校や公園は魅力を高めています。セカンドハウスを探している投資家や退職者にとって、ビーチ、ショップ、レストランへの近さという物件のロケーションは、便利で快適な環境を提供します。完成した状態は、休暇用住宅または永住地としてすぐに使用できることを意味し、所有者が使用していない場合は賃貸の可能性も検討できます。
タウンハウスのプロジェクトは完成しており、良好な状態の宿泊施設を提供しています。具体的な詳細は入手できませんが、建設が地域の建築基準を満たしており、その価格帯に適した素材が使用されていると合理的に推測できます。物件には、テラスにつながる3つの明るいベッドルームと広々としたリビングエリアがあります。バスルームは、機能性と快適さを提供するように設計されています。価格とロケーションを考慮すると、基本的な仕上げはほとんどの居住者のニーズを満たすことが期待できます。
このタウンハウスの開始価格は549,000ユーロで、110平方メートルの居住スペースに3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。物件は完成しており、購入者に即時の入居の可能性を提供します。その優れたビーチフロントのロケーションと都市のアメニティを考慮すると、高い需要が期待されます。価格は、この地域のビーチフロント不動産の価値と、物件が提供する機能性と快適さを反映しています。興味のある購入者は、できるだけ早く空室状況と具体的な価格について問い合わせることが推奨されます。
エステポナは、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを融合させたライフスタイルを提供する、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。このタウンハウスは、生活のリズムが比較的穏やかでありながらもアクセスしやすい都市化地域に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、学校も近くにあります。このエリアには、移動を容易にする公共交通機関のネットワークが整備されています。遊歩道を散策して地元のカフェに行ったり、近くの公園でリラックスしたりすることは、すべて日常の一部です。ビーチの近さと都会的な生活の利便性を求める人々にとって、エステポナは理想的な環境を提供します。
成熟した都市エリアとしてのエステポナは、便利な生活環境を提供します。タウンハウスはビーチからわずか524メートル、ショップ（104m）、薬局（236m）、レストラン（50）は徒歩圏内にあります。公共交通機関の路線と停留所（50停留所）は、地域内での移動の容易さを保証します。発達した医療システム（2つの医療センター）と教育機関（19の小学校、10の中学校）は、住民のニーズを満たしています。都市化されたエリア自体は、都会のアクティビティとのつながりを維持しながら、静かな生活環境を提供しています。
この地図は、エステポナのタウンハウスの戦略的なロケーションを示しています。物件の利便性、ビーチ、ショップ、薬局、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図はまた、近くの学校、病院、ゴルフコースをマークしており、周辺環境の包括的な概要を提供しています。
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県の一部です。ジブラルタルとマラガの間に戦略的に位置しており、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となっています。この町は、山岳地帯と沿岸地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。コスタ・デル・ソルの他のリゾートとは異なり、エステポナは伝統的なスペインの雰囲気を維持しながら、モダンなアメニティと良好なインフラストラクチャを提供しています。
このタウンハウスの利便性は、その優れたロケーションによって強調されています。プラヤ・デ・エステポナのビーチはわずか524メートル先で、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあります。最寄りの病院は4.4km先です。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザタ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。車をお持ちの方は、空港（マラガ-コスタ・デル・ソル、64km）や周辺の町（例：マルベーリャ、車で約20分）への容易なアクセスを高く評価するでしょう。公共交通機関に関しては、地域への良好な接続を提供する8つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬、涼しい夏という地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を特徴とし、住民に多様な自然景観を提供しています。この地域は海岸線で知られていますが、内陸の山岳地帯もハイキングや探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、タウンハウスからわずか数歩の美しいビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。これらのビーチは、太陽、海、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。さらに、この地域には、ポリデportivo・ムニシパル（400m）などの134のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。近くには、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコース、プエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）もあり、住民に多様なレジャーオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県の一部です。ジブラルタルとマラガの間に戦略的に位置しており、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となっています。この町は、山岳地帯と沿岸地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。コスタ・デル・ソルの他のリゾートとは異なり、エステポナは伝統的なスペインの雰囲気を維持しながら、モダンなアメニティと良好なインフラストラクチャを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL542303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Azure Estepona（530,000ユーロから）、Capri（520,000ユーロから）と比較して、このタウンハウスの価格（549,000ユーロから）は、この地域の価格帯の中〜高価格帯に位置しています。しかし、その完成状態とビーチへの直接アクセスというユニークなロケーションは、その価値提案の鍵となります。Acqua GardensとAzure Esteponaのより低い価格は、異なる建設段階またはわずかに異なるロケーションを表している可能性があります。Capriの価格も似ていますが、詳細は異なる場合があります。エステポナ地域は、ビーチフロントの不動産で知られており、価格は通常、ロケーション、アメニティ、および物件自体の品質を反映しています。他のオファーと比較して、この物件はやや高価かもしれませんが、都市のアメニティと組み合わせた直接のビーチアクセスは、市場で競争力があります。
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