Vila v Esteponi, ki se nahaja v prestižnem naselju ob plaži, ponuja neposreden dostop do obalnega sprehajališča. Lokacija združuje mir, udobje in sredozemski način življenja, le kratek čas vožnje stran od marine Estepona. Projekt je umeščen v uveljavljeno stanovanjsko in poslovno območje z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, vključno z restavracijami, trgovinami in šolami v radiju dveh kilometrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana ob plaži v Esteponi, z neposrednim dostopom do obalnega sprehajališča. Bližina marine Estepona in mestnih centrov s številnimi storitvami poudarja priročno urbano lokacijo, ki je hkrati blizu morja.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje, z ločenimi bivalnimi in spalnicami ter teraso s pogledom na vrt. Tri svetle spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, zagotavljajo zasebnost, medtem ko dnevna soba ponuja dostop do skupnih vrtov.
Projekt je že zgrajen in pripravljen za vselitev. Zgradba je dobro vzdrževana, kar pomeni, da ni dolgotrajnih gradbenih faz ali čakalnih dob. Kupci lahko pričakujejo takojšnjo uporabo nepremičnine po zaključku nakupa.
Projekt nima zasebnega bazena; uporabniki imajo dostop do skupnega bazena. Posamezne parcele nimajo neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov. Vse parkiranje je zagotovljeno na zasebnem parkirišču pred vhodom, brez garaže.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v neposredni bližini morja z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo možnost hoje do plaže, restavracij in trgovin, ter hkrati potrebujejo dober dostop do večjih mestnih centrov in letališča. Kupci, ki iščejo dokončano nepremičnino brez čakalnih dob, bodo cenili, da je vila pripravljena za vselitev. Pare ali manjše družine, ki iščejo udoben dom s 3 spalnicami in dostopom do skupnih vrtov in bazena, bodo našli to nepremičnino kot ustrezno rešitev. Tudi kot naložba za oddajanje v najem je lahko zanimiva, zaradi svoje privlačne lokacije ob obali in bližine turističnih znamenitosti.
Ta vila se ponaša z dobro vzdrževanim zaključkom in kakovostno gradnjo, kar je razvidno iz podatkov o dokončanih nepremičninah. Arhitekturni slog je sodoben, z materiali, ki so izbrani za zagotavljanje udobja in estetike. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso, kar ustvarja povezavo med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Kuhinja in kopalnice so opremljene z osnovnimi pripomočki, ki ustrezajo sodobnim standardom. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno zmogljivost. Osredotočenost na funkcionalnost in udobje je očitna v razporeditvi prostorov, ki omogoča naravno osvetlitev in dobro prezračenost. Zunanji prostori vključujejo skupne vrtove in bazen, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Trenutna cena za to vilo v Esteponi znaša 549.000 €. Zgrajena leta 2025, nepremičnina ponuja 110 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Ker je gradnja zaključena, so nepremičnine na voljo takoj. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične enote, če obstajajo različni tipi ali velikosti v okviru projekta, vendar je navedena cena "od" in predstavlja izhodišče za določeno vrsto nepremičnine v tem naselju. Območje Estepone je aktivno na trgu, kar pomeni, da lahko povpraševanje vpliva na razpoložljivost in končno ceno.
Ta vila v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja s spokojnostjo bivanja ob plaži. Neposreden dostop do obalnega sprehajališča omogoča jutranje sprehode ob morju ali večerne sprehode ob sončnem zahodu. Urbana lokacija pomeni, da so vse dnevne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po potovanjih z vozilom za vsakdanje opravke. Bližina marine Estepona dodaja možnost za vodne aktivnosti in obisk restavracij ob obali. Projekt je del uveljavljene soseske, kar zagotavlja mirno in prijetno okolje, primerno za družine ali posameznike, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo.
Bivanje v tej vili v Esteponi pomeni integracijo v živahno mestno okolje, ki je hkrati mirno. Srednja lega v Esteponi zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in različne restavracije (50 v 2 km radiju), lahko dostopne peš. Ta bližina zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Šole (6 v 2 km radiju) in zdravstveni domovi (2 v 2 km radiju) so prav tako blizu, kar je ugodno za družine. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širšem območju, Estepona ponuja dobre izobraževalne možnosti. Skupno 134 športnih objektov v regiji omogoča širok nabor rekreativnih dejavnosti.
Ta vila je locirana v Esteponi, ob južni obali Španije. Na zemljevidu je vidna njena bližina Sredozemlju in mestnemu središču. Okoliško območje je gosto poseljeno z dodatnimi stanovanjskimi kompleksi, zelenimi površinami in ključno infrastrukturo, kot so ceste in servisne točke.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Njen položaj jo postavlja med znani Marbella na vzhodu in manj razvitejša območja zahodno proti Gibraltarju. Ta lokacija omogoča lahek dostop do obeh sosednjih regij. Bližina letališča Málaga (približno 64 km) je ključna za mednarodne povezave, medtem ko je Gibraltar (približno 36 km) pomemben za tiste, ki potujejo v Veliko Britanijo ali uporabljajo njegove letalske povezave. Estepona sama je srednje velika občina s 137 km² površine, ki združuje obalna območja z goratimi predeli v zaledju, kar ponuja raznoliko pokrajino.
Lokacija vile omogoča enostaven dostop do različnih pomembnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km. Ta povezljivost je ključna za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 1,3 km, kar je ugodno za lastnike električnih avtomobilov. Mesto Estepona samo ponuja širok nabor storitev, vključno s 50 lokali javnega prevoza, kar olajša mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Regija prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju. Hkrati pa bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja možnost za raziskovanje naravnih lepot v notranjosti regije. Ta kombinacija obalne lokacije in bližine goram nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne. Te plaže so znane po svoji čisti vodi in opremljenosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo številna igrišča, vključno z Azata Golf (4,4 km) in Valle Romano Golf (4,1 km). Poleg tega regija ponuja obsežne športne objekte, kot so Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugi športni centri v neposredni bližini. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in pomorski turizem. S 134 športnimi objekti na širšem območju, je regija idealna za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Njen položaj jo postavlja med znani Marbella na vzhodu in manj razvitejša območja zahodno proti Gibraltarju. Ta lokacija omogoča lahek dostop do obeh sosednjih regij. Bližina letališča Málaga (približno 64 km) je ključna za mednarodne povezave, medtem ko je Gibraltar (približno 36 km) pomemben za tiste, ki potujejo v Veliko Britanijo ali uporabljajo njegove letalske povezave. Estepona sama je srednje velika občina s 137 km² površine, ki združuje obalna območja z goratimi predeli v zaledju, kar ponuja raznoliko pokrajino.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL542303
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), ta vila s ceno 549.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je lahko posledica njene neposredne lokacije ob plaži in statusa v prvi vrsti obale. Medtem ko Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno ceno, verjetno na lokaciji, ki ni tako neposredno ob morju, Azure Estepona in Capri nudita podobne cene, kar nakazuje, da je ta vila konkurenčna glede na svojo lokacijo in lastnosti v primerjavi s podobnimi ponudbami v istem cenovnem razredu. Skupna površina 110 m² s 3 spalnicami je standardna za družinske nepremičnine v regiji. Razpoložljivost dokončanih nepremičnin v Esteponi, ki je sicer zelo aktivno območje s 3.163 nepremičninskimi transakcijami, pomeni, da je ta projekt lahko privlačen za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev, namesto čakanja na novogradnje. Pričakovana povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto sta značilni za celotno Costa del Sol, kar zagotavlja privlačno podnebje za vse nepremičnine v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
