يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا بمقاطعة مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متطورة ومجهزة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من العقار، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يبدأ السعر من 549,000 يورو، ويمزج هذا العقار بين هدوء وراحة وأسلوب الحياة المتوسطي على شاطئ البحر. موقعه المتميز، بالقرب من الممشى البحري، بالإضافة إلى قربه من المتاجر والمدارس والمطاعم، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر أو استثمار موثوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ويحظى بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. الممشى البحري على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والمطاعم، بينما يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط. توفر هذه المنطقة بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والراحة.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة الفسيحة والحدائق المشتركة مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
تم الانتهاء من مشروع التاون هاوس، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. يقع العقار ضمن تطوير قائم، يجمع بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة على شاطئ البحر. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد، دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو حديقة خاصة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية الأولى. علاوة على ذلك، بينما تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول الجيد، قد يحتاج الأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام إلى تخطيط إضافي لرحلاتهم.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يتوقون إلى أسلوب الحياة المتوسطي ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال، في حين تضيف المدارس والحدائق القريبة جاذبية. بالنسبة للمستثمرين أو المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، يوفر موقع العقار، بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، بيئة مريحة وممتعة. تعني الحالة الجاهزة أنه يمكن استخدامه على الفور كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، ويمكن أيضًا التفكير في تأجيره عندما لا يكون قيد الاستخدام من قبل المالكين.
تم الانتهاء من مشروع التاون هاوس، ويوفر سكنًا في حالة جيدة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متاحة، فمن المعقول افتراض أن البناء يلبي معايير البناء المحلية ويستخدم مواد تتناسب مع نقطة سعره. يتميز العقار بثلاث غرف نوم مشرقة ومنطقة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة. تم تصميم الحمامات لتوفير الوظائف والراحة. بالنظر إلى السعر والموقع، يمكن توقع أن تلبي التشطيبات الأساسية احتياجات معظم السكان.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 549,000 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة 110 متر مربع. العقار جاهز للاستخدام الفوري، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية والمرافق الحضرية، من المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا. يعكس السعر قيمة العقارات المطلة على البحر في المنطقة والوظائف والمرافق التي يوفرها العقار. يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار عن التوفر والتسعير المحدد في أقرب وقت ممكن.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة يمزج بين السحر الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية، حيث يكون إيقاع الحياة مريحًا نسبيًا ولكنه لا يزال متاحًا. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. من التنزه على طول الممشى البحري إلى المقاهي المحلية، أو الاسترخاء في حديقة قريبة، كل ذلك جزء من الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ وراحة الحياة الحضرية، توفر إيستيبونا بيئة مثالية.
تتمتع إيستيبونا، كمنطقة حضرية ناضجة، ببيئة معيشية مريحة. يقع التاون هاوس على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، وتتوفر المتاجر (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن خطوط النقل العام ومحطاته (50 محطة) سهولة التنقل داخل المنطقة. يوفر النظام الصحي المتطور (2 مركز صحي) والمؤسسات التعليمية (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) احتياجات السكان. توفر المنطقة الحضرية نفسها بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على الاتصال بالأنشطة الحضرية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والصيدليات والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المدارس والمستشفيات وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة المحيطة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبل طارق ومالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية. تضم البلدة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، بما في ذلك المناطق الجبلية والساحلية. على عكس بعض المنتجعات الأخرى في كوستا ديل سول، تحتفظ إيستيبونا بجو إسباني تقليدي أكثر، مع توفير وسائل الراحة الحديثة والبنية التحتية الجيدة.
تتضح سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس من موقعه المتميز. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على عتبة الباب. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. سيجد أصحاب السيارات سهولة الوصول إلى المطار (مالاغا-كوستا ديل سول، 64 كم) والمدن المحيطة (مثل ماربيا، حوالي 20 دقيقة بالسيارة). فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة. بينما تشتهر المنطقة بخطها الساحلي، توفر المناطق الجبلية الداخلية أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ جميلة على بعد خطوات قليلة من التاون هاوس. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، ولا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ إل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيال (400 متر). كما توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، بالإضافة إلى مرسى بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبل طارق ومالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية. تضم البلدة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، بما في ذلك المناطق الجبلية والساحلية. على عكس بعض المنتجعات الأخرى في كوستا ديل سول، تحتفظ إيستيبونا بجو إسباني تقليدي أكثر، مع توفير وسائل الراحة الحديثة والبنية التحتية الجيدة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL542303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (بسعر يبدأ من 520,000 يورو)، يقع سعر هذا التاون هاوس (بدءًا من 549,000 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع للمنطقة. ومع ذلك، فإن حالته الجاهزة وموقعه الفريد بالقرب من الشاطئ هما مفتاح قيمة العرض. قد تمثل الأسعار الأقل في Acqua Gardens و Azure Estepona مراحل بناء مختلفة أو مواقع مختلفة قليلاً. سعر Capri قريب أيضًا، ولكن التفاصيل قد تختلف. تشتهر منطقة إيستيبونا بالعقارات المطلة على البحر، وتعكس الأسعار عادةً الموقع والمرافق وجودة العقار نفسه. في حين أن هذا العقار قد يكون سعره أعلى قليلاً مقارنة بالخيارات الأخرى، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية يجعله تنافسيًا في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
