Descubra esta atraente moradia geminada em Estepona, uma vibrante localidade costeira na Costa del Sol. O projeto oferece uma localização de prestígio, a poucos passos da praia e do passeio marítimo, combinando conforto e estilo de vida mediterrânico. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pela proximidade a campos de golfe de primeira classe, o que a torna um local de residência cobiçado. Esta propriedade é uma excelente escolha para compradores que valorizam a localização, a qualidade de vida e uma boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, com acesso direto ao passeio marítimo. Uma multiplicidade de comodidades, como supermercados e restaurantes, encontra-se nas imediações, garantindo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. A área está bem servida e oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam uma vida ativa junto ao mar. A acessibilidade a pé às praias e às instalações urbanas, como lojas, escolas e restaurantes, satisfaz as necessidades práticas de habitação. A proximidade a instalações desportivas e a campos de golfe também atrai os entusiastas do desporto.
A moradia geminada já está concluída e pronta a habitar. A construção e os acabamentos cumprem as normas modernas, o que promete uma alta qualidade de vida e baixa manutenção. A urbanização dispõe de áreas comuns como jardins e piscina, que complementam a experiência de vida.
O projeto está localizado numa zona urbana, o que implica uma elevada densidade populacional e um potencial aumento do ruído ambiente. Não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e as opções de estacionamento estão limitadas a um lugar privado. A orientação de algumas divisões para norte pode limitar a entrada de sol no inverno.
Esta moradia geminada é adequado para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico e valorizam uma localização com boa infraestrutura. Se prefere uma propriedade a uma curta distância da praia e de todos os serviços essenciais, desde supermercados a restaurantes, esta opção pode satisfazer os seus desejos. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem para os golfistas. Se procura uma propriedade concluída, pronta a habitar, que possa servir tanto como residência de férias como permanente, esta é uma opção adequada. A sua localização central também a torna atraente para compradores que apreciam uma vida social ativa e desejam desfrutar das comodidades de uma cidade.
A moradia geminada já está concluída e oferece uma sólida qualidade de construção. Os 110 m² de área útil estão bem distribuídos, com três quartos, um deles com casa de banho privativa. A sala de estar abre-se para um terraço com acesso direto aos jardins comuns e à piscina. A propriedade está em bom estado e pronta a ser habitada. Os materiais utilizados e a execução dos acabamentos interiores são projetados para um ambiente de vida agradável. A orientação norte e leste da casa garante uma luz agradável. Detalhes exatos dos materiais não estão disponíveis, mas a impressão geral sugere uma construção sólida e funcional.
A moradia geminada é oferecida a partir de 549.000 €. Com 110 m² de área útil e 3 quartos, oferece uma boa distribuição de espaço para famílias ou casais que desejam espaço adicional. Como o projeto já está concluído, a disponibilidade é imediata. A precificação reflete a localização atrativa perto da praia e os bons acabamentos da propriedade. É uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade concluída numa região procurada de Espanha.
Estepona, situada na soalheira Costa del Sol, oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e proximidade à praia. Esta moradia geminada situa-se num ambiente urbano onde pode aceder a pé a tudo o que necessita. O passeio marítimo fica a poucos passos e convida a passeios à beira-mar. Lojas, farmácias e restaurantes são também de fácil acesso, o que facilita o dia a dia. A zona é animada, especialmente durante os meses de verão, mas graças à sua localização estratégica e construção moderna, o sossego interior também está garantido. A urbanização dispõe de jardins comunitários e uma piscina, ideais para relaxar. A proximidade a campos de golfe e a locais de lazer, como centros desportivos, enriquece a oferta para os residentes.
Estepona, aninhada entre o Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja, oferece um ambiente de vida diversificado. Com 79.621 habitantes, é uma cidade de tamanho médio que conservou o seu encanto. A proximidade a Málaga (64 km) e Gibraltar (36 km) garante uma boa ligação aos aeroportos internacionais. A região caracteriza-se pelas suas praias, campos de golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. As 134 instalações desportivas e os 22 cafés atestam um estilo de vida ativo. A cidade alberga 19 escolas primárias e 10 secundárias, o que a torna também atraente para famílias.
Esta propriedade está localizada no coração de Estepona, uma cidade na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade e a serviços essenciais. A boa acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é destacada.
Esta moradia geminada está situada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona faz parte da comarca da Costa del Sol e caracteriza-se pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua localização costeira. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Estepona um local atrativo tanto para compradores locais como internacionais.
A moradia geminada em Estepona destaca-se pela sua excelente acessibilidade a comodidades. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e La Rada é acessível a 769 metros. Fazer compras é conveniente graças a um supermercado localizado a 104 metros. Uma farmácia encontra-se a 236 metros. O centro de Estepona, com os seus restaurantes e lojas, é facilmente acessível. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, são acessíveis num raio de 4,1 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro está também bem organizada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma agradável brisa marítima. A próxima Sierra Bermeja também oferece oportunidades para excursões a paisagens montanhosas. A topografia plana perto da praia, com uma inclinação de 1,9%, facilita os passeios a pé e de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da moradia geminada é ideal para amantes da praia. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e a popular praia de La Rada é acessível a 769 metros. Outras praias como a Playa del Cristo também estão próximas. Com mais de 134 instalações desportivas nas proximidades, incluindo parques, centros desportivos e ginásios, não faltam oportunidades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), torna a área atrativa para golfistas. O Puerto Estepona e o Puerto Deportivo oferecem também possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está situada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona faz parte da comarca da Costa del Sol e caracteriza-se pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua localização costeira. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Estepona um local atrativo tanto para compradores locais como internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL542303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço superior com 549.000 €. Este preço mais elevado deve-se provavelmente à sua localização direta em frente à praia e à sua disponibilidade imediata, em contraste com alguns outros projetos que ainda estão em construção ou mais distantes do mar. Embora as propriedades comparadas também ofereçam localizações e comodidades atrativas, este projeto destaca-se pela combinação do seu estatuto de primeira linha de praia e da sua conectividade urbana. O tamanho e a disposição (3 quartos, 110 m²) são comparáveis a outras ofertas na região, tornando-o uma escolha sólida para famílias ou compradores que valorizam o conforto e a localização.
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