Entdecken Sie diese attraktive Stadtwohnung in Estepona, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Das Projekt bietet eine gehobene Wohnlage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, und verbindet Komfort mit dem mediterranen Lebensstil. Estepona ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Wert auf Lage, Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus, mit direktem Zugang zur Strandpromenade. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld garantiert. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein aktives Leben am Meer schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Restaurants erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Sporthallen und Golfplätzen spricht zudem sportbegeisterte Personen an.
Das Stadthaus ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen modernen Standards, was eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und einen Pool, die das Wohngefühl abrunden.
Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine hohe Bevölkerungsdichte und entsprechende Geräuschkulisse bestehen kann. Es bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Parkmöglichkeiten sind auf einen privaten Stellplatz begrenzt. Die Ausrichtung einiger Räume nach Norden kann die Sonneneinstrahlung im Winter limitieren.
Diese Stadtwohnung eignet sich geeignet für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Wohnung bevorzugen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu allen wichtigen Einrichtungen befindet, von Supermärkten bis hin zu Restaurants, , dann könnte dieses Objekt Ihren Wünschen entsprechen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt. Wenn Sie nach einer fertigen Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann und sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden kann, ist dies eine passende Option. Die zentrale Lage macht sie auch für Käufer attraktiv, die ein aktives soziales Leben schätzen und die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten.
Die Stadtwohnung ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Bauqualität. Die Wohnfläche von 110 m² ist gut aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, die direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool bietet. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bereit für den Einzug. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Innenausstattung sind auf ein angenehmes Wohnklima ausgelegt. Die Nord- und Ostausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Details zur genauen Materialwahl sind nicht verfügbar, aber der Gesamteindruck deutet auf eine solide und funktionale Bauweise hin.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €549.000 angeboten. Mit 110 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet es eine gute Raumaufteilung für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit zeitnah gegeben. Die Preisgestaltung reflektiert die attraktive Lage in Strandnähe und die gute Ausstattung der Immobilie. Es ist eine solide Option für Käufer, die eine fertiggestellte Wohnung in einer begehrten Region Spaniens suchen.
Estepona, an der sonnigen Costa del Sol gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Diese Stadtwohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Sie alles Notwendige zu Fuß erreichen können. Die Promenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls leicht zugänglich, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist lebhaft, besonders während der Sommermonate, aber dank der strategischen Lage und der modernen Bauweise ist auch Ruhe im Inneren der Wohnung gewährleistet. Das Projekt verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren bereichert das Angebot für Bewohner.
Estepona, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja, bietet ein vielfältiges Lebensumfeld. Mit 79.621 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt, die ihren Charme bewahrt hat. Die Nähe zu Málaga (64 km) und Gibraltar (36 km) sorgt für eine gute Anbindung an internationale Flughäfen. Die Umgebung ist geprägt von Stränden, Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die 134 Sporteinrichtungen und 22 Cafés zeugen von einem aktiven Lebensstil. Die Stadt beherbergt 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls verdeutlicht.
Diese Stadtwohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Estepona ist Teil der Comarca Costa del Sol und zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe aus. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Küstenlage. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Estepona zu einem attraktiven Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer macht.
Die Stadtwohnung in Estepona glänzt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und die La Rada erreichen Sie nach 769 Metern. Einkaufen ist dank eines Supermarkts in 104 Metern Entfernung bequem. Eine Apotheke befindet sich in 236 Metern. Das Zentrum von Estepona mit seinen Restaurants und Geschäften ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb eines Radius von 4,1 km erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gut organisiert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer mit sich bringt. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergigere Landschaften. Die flache Topografie in Strandnähe mit einer Neigung von 1,9% erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage des Stadthauses ist ideal für Strandliebhaber. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und der beliebte La Rada Strand ist nach 769 Metern erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in der Nähe. Mit über 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Parks, Sportzentren und Fitnessstudios, mangelt es nicht an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), macht die Gegend attraktiv für Golfer. Der Puerto Estepona und der Puerto Deportivo bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Stadtwohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Estepona ist Teil der Comarca Costa del Sol und zeichnet sich durch seine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe aus. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Küstenlage. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Estepona zu einem attraktiven Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL542303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit €549.000 im oberen Preissegment. Diese höhere Preisgestaltung ist wahrscheinlich auf die direkte Strandlage und die sofortige Verfügbarkeit zurückzuführen, im Gegensatz zu einigen anderen Projekten, die möglicherweise noch im Bau sind oder weiter vom Meer entfernt liegen. Während die Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Lagen und Ausstattungen bieten, hebt sich dieses Projekt durch die Kombination aus Front-Line-Beach-Status und urbaner Anbindung hervor. Die Größe und Aufteilung (3 Schlafzimmer, 110 m²) sind vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, was es zu einer soliden Wahl für Familien oder Käufer macht, die Wert auf Komfort und Lage legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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