Découvrez cette attrayante maison de ville à Estepona, une localité côtière animée de la Costa del Sol. Ce projet offre une résidence de prestige, à quelques pas de la plage et de la promenade, alliant confort et style de vie méditerranéen. Estepona est réputée pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient l'emplacement, la qualité de vie et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation géographique se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec un accès direct à la promenade maritime. Une multitude de commodités telles que des supermarchés et des restaurants se trouvent à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie élevée dans un environnement urbain. La région est bien desservie et offre diverses possibilités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une vie active en bord de mer. La possibilité d'accéder à pied aux plages et aux installations urbaines telles que les magasins, les écoles et les restaurants répond aux besoins pratiques de logement. La proximité des installations sportives et des terrains de golf attire également les amateurs de sport.
La maison de ville est déjà terminée et prête à emménager. La construction et les équipements répondent aux normes modernes, ce qui promet une qualité de vie élevée et un faible entretien. La résidence dispose d'espaces communs tels que des jardins et une piscine, qui complètent l'expérience de vie.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui implique une densité de population élevée et un bruit ambiant potentiellement plus important. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et les possibilités de stationnement sont limitées à une place privée. L'orientation de certaines pièces vers le nord peut limiter l'ensoleillement en hiver.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen et apprécient un emplacement doté d'une bonne infrastructure. Si vous préférez un appartement à proximité immédiate de la plage et de tous les services essentiels, des supermarchés aux restaurants, , alors cette propriété pourrait répondre à vos attentes. La proximité de plusieurs parcours de golf est également un atout pour les golfeurs. Si vous recherchez une propriété prête à emménager, pouvant servir à la fois de résidence de vacances et de domicile permanent, c'est une option appropriée. Son emplacement central la rend également attrayante pour les acheteurs qui apprécient une vie sociale active et souhaitent profiter des commodités d'une ville.
La maison de ville est déjà terminée et offre une solide qualité de construction. La surface habitable de 110 m² est bien agencée, avec trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant un accès direct aux jardins communs et à la piscine. La propriété est en bon état et prête à être occupée. Les matériaux utilisés et la finition intérieure sont conçus pour un environnement de vie agréable. L'orientation nord et est de la maison assure une lumière agréable. Les détails exacts des matériaux ne sont pas disponibles, mais l'impression générale suggère une construction solide et fonctionnelle.
La maison de ville est proposée à partir de 549 000 €. Avec 110 m² de surface habitable et 3 chambres, elle offre une bonne répartition de l'espace pour les familles ou les couples souhaitant plus d'espace. Le projet étant déjà terminé, la disponibilité est immédiate. La tarification reflète l'emplacement attrayant près de la plage et les équipements de qualité de la propriété. C'est une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété terminée dans une région recherchée d'Espagne.
Estepona, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre une combinaison harmonieuse de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain où vous pouvez accéder à pied à tout ce dont vous avez besoin. La promenade se trouve à quelques pas et invite à des promenades au bord de la mer. Les magasins, les pharmacies et les restaurants sont également facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La région est animée, surtout pendant les mois d'été, mais grâce à son emplacement stratégique et à sa construction moderne, le calme est également assuré à l'intérieur de la maison. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, propices à la détente. La proximité des terrains de golf et des loisirs tels que les centres sportifs enrichit l'offre pour les résidents.
Estepona, nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja, offre un environnement de vie diversifié. Avec 79 621 habitants, c'est une ville de taille moyenne qui a conservé son charme. La proximité de Malaga (64 km) et de Gibraltar (36 km) assure une bonne connexion aux aéroports internationaux. La région est caractérisée par ses plages, ses terrains de golf et une infrastructure bien développée. Les 134 installations sportives et les 22 cafés témoignent d'un style de vie actif. La ville abrite 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend également attrayante pour les familles.
Cette propriété est située au cœur d'Estepona, une ville de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. La bonne accessibilité aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga est également mise en évidence.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga. Estepona fait partie de la comarque de la Costa del Sol et se caractérise par son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée et sa situation côtière. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un emplacement attrayant pour les acheteurs locaux et internationaux.
La maison de ville à Estepona brille par son excellente accessibilité aux commodités. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, et La Rada est accessible en 769 mètres. Faire ses courses est pratique grâce à un supermarché situé à 104 mètres. Une pharmacie se trouve à 236 mètres. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants et ses boutiques, est facilement accessible. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, sont accessibles dans un rayon de 4,1 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également bien organisée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 15 mètres d'altitude, ce qui apporte une agréable brise marine. La Sierra Bermeja, toute proche, offre également des possibilités d'excursions dans des paysages plus montagneux. La topographie plate près de la plage, avec une pente de 1,9%, facilite les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de la maison de ville est idéal pour les amoureux de la plage. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, et la populaire plage de La Rada est accessible en 769 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité. Avec plus de 134 installations sportives dans les environs, y compris des parcs, des centres sportifs et des gymnases, les possibilités de loisirs ne manquent pas. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), rend la région attrayante pour les golfeurs. Le Puerto Estepona et le Puerto Deportivo offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga. Estepona fait partie de la comarque de la Costa del Sol et se caractérise par son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est réputée pour sa vieille ville bien préservée et sa situation côtière. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un emplacement attrayant pour les acheteurs locaux et internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL542303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix supérieur à 549 000 €. Ce prix plus élevé est probablement dû à son emplacement direct en front de mer et à sa disponibilité immédiate, par rapport à certains autres projets encore en construction ou plus éloignés de la mer. Alors que les propriétés comparées offrent également des emplacements et des équipements attrayants, ce projet se distingue par la combinaison de son statut de première ligne de plage et de sa connectivité urbaine. La taille et la disposition (3 chambres, 110 m²) sont comparables à d'autres offres dans la région, ce qui en fait un choix solide pour les familles ou les acheteurs qui apprécient le confort et l'emplacement.
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