يقع هذا التاون هاوس الحديث والأنيق المكون من ثلاث غرف نوم على الواجهة البحرية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجانب الغربي من إيستيبونا، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. على بعد 20 دقيقة فقط من ميناء بويرتو بانوس الشهير وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية إيستيبونا الساحرة المعروفة بشواطئها البالغ طولها 21 كم وحاصلة على العلم الأزرق، ومطاعمها الممتازة وبارات التاباس ومارينا حديثة. تقدم هذه الملكية نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية، وتجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا (مقاطعة مالاغا)، على مسافة قريبة من الشاطئ. إنه قريب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تضمن شبكة النقل المريحة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث مع مناظر مطلة على البحر، يعد هذا التاون هاوس خيارًا ممتازًا. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. تضيف المفروشات الكاملة والمطبخ المجهز بالكامل إلى الراحة، بينما توفر الشرفة المغطاة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار بحالة ممتازة، مما يدل على أنه مصان جيدًا ومجهز. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والمرافق الحديثة تضمن تجربة معيشية عالية الجودة. قربه من المتاجر والشواطئ، بالإضافة إلى مناظر البحر، يجعله خيارًا جذابًا.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنه يوفر وسائل الراحة، إلا أنه قد يفتقر إلى الخصوصية التي توفرها المناطق النائية. إنه يقع في بيئة حضرية، على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، ولكنه لا يمتلك شاطئه الخاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية على طول الساحل الإسباني المشمس. إنه مناسب تمامًا لمن يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. يجعله القرب من الشاطئ (524 مترًا) مثاليًا لعشاق البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (على بعد 4.1 كم)، تجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (64 كم) ومطار جبل طارق (36 كم) يوفر سهولة السفر الدولي.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يشتمل على شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، مما يضيف إلى الراحة والملاءمة. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل يعني أنه يمكنك الانتقال إليه والاستقرار على الفور. يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والخصوصية. المرافق المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والسبا والساونا، تعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
يُعرض تاون هاوس بثلاث غرف نوم بسعر 2,500,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 354 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. العقارات المماثلة في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Ikkil Bay (تبدأ من 3,003,000 يورو)، تسلط الضوء على القيمة السوقية للمنطقة.
تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الساحرة ومرافقها الحضرية المريحة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، مما يوفر خدمة كافية للمقيمين. مع عدد سكان يقدر بـ 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، إنها منطقة نابضة بالحياة تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى الجاذبية السياحية للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها المعتدل بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توفر إيستيبونا حياة حضرية نابضة بالحياة، مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتيح وفرة ساعات الشمس (3848 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس على الواجهة البحرية في إيستيبونا. يؤكد على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم الرئيسية ووسائل الراحة مثل الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافة إلى مطارات مالاغا وجبل طارق.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس تمتد من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تقع في الجانب الغربي من كوستا ديل سول، وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الخاص.
يقع العقار في منطقة حضرية مريحة، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة. المستشفى الأقرب على بعد 4.4 كم، وهناك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (64 كم) ومطار جبل طارق (36 كم). يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وتقع Azata Golf على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة من 12 إلى 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنخيل (1.6 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (على بعد 4.1 كم) و Azata Golf (على بعد 4.4 كم)، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس تمتد من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تقع في الجانب الغربي من كوستا ديل سول، وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الخاص.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL963425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم هذا التاون هاوس المطل على الواجهة البحرية في إيستيبونا نقطة سعر جذابة. تبدأ أسعار The Sanctuary Villas من 1,790,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Ikkil Bay من 3,003,000 يورو. بسعر 2,500,000 يورو، يقع هذا العقار بين هذه المشاريع ولكنه يوفر موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية ووسائل راحة حضرية مريحة. تواصل إيستيبونا جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول، حيث تجعلها شواطئ العلم الأزرق وملاعب الجولف والمجتمعات النابضة بالحياة وجهة شهيرة. تشير وتيرة سوق العقارات في المنطقة (3163 صفقة) إلى جاذبيتها المستمرة. يوفر موقع هذا العقار، لا سيما داخل منطقة حضرية، سهولة الوصول، في حين أن العديد من التطورات الساحلية الأخرى قد تعتمد على السيارات للوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
