Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία τύπου townhouse, στρατηγικά τοποθετημένη στην προνομιούχα περιοχή της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 354 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με τιμή εκκίνησης τα 2.500.000 €. Η θέση της, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, 34 χλμ μακριά, ενισχύει τη συνδεσιμότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες της. Η άμεση προσβασιμότητα σε υπεραγορές (104μ), φαρμακεία (236μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2 χλμ) υπογραμμίζει την αστική της φύση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, ενώ η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου ως 'μοντέρνο και κομψό' σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά όπως 'εξαιρετική κατάσταση' και 'πλήρως επιπλωμένο' υποδηλώνουν ότι πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή ή πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο. Η ύπαρξη 'ασφαλούς οικιστικής κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια' υποδηλώνει μια σύγχρονη ανάπτυξη με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολυάριθμες παροχές σε κοντινή απόσταση. Δεν είναι ανεξάρτητη κατοικία, καθώς αποτελεί μέρος ενός 'ασφαλούς οικιστικού συγκροτήματος'. Η θάλασσα είναι ορατή, αλλά η άμεση παραλία (beachfront) είναι μια κοινόχρηστη υποδομή, όχι ιδιωτική έκταση. Δεν προσφέρεται αυτόνομη θέρμανση ή κλιματισμός ως χαρακτηριστικό, αλλά κοινόχρηστες πισίνες.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να ζουν σε μια ζωντανή πόλη, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι παραλίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα την ασφάλεια ενός κοινοτικού συγκροτήματος με 24ωρη φύλαξη. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (34 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε 'εξαιρετική κατάσταση' και είναι 'πλήρως επιπλωμένη', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά όπως 'εντοιχισμένες ντουλάπες' ('Fitted Wardrobes') και 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' ('Fully Fitted Kitchen') υποδεικνύουν πρακτικές και ποιοτικές λύσεις αποθήκευσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη 'σκεπαστής βεράντας' ('Covered Terrace') και 'ιδιωτικής βεράντας' ('Private Terrace') προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η γενική αισθητική, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες (μοντέρνο μπαλκόνι με θέα στον ωκεανό, μοντέρνο μπάνιο), είναι σύγχρονη και προσανατολισμένη στην άνεση, με έμφαση στη θέα στη θάλασσα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ανέρχεται στα 2.500.000 €. Η τιμή αντανακλά την πολυτελή κατηγορία του ακινήτου ('Luxury', 'Beachfront') και την έκτασή του (354 τ.μ.). Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Ikkil Bay (από 3.003.000 €) και το Ocyan Villas (από 3.250.000 €), η εν λόγω κατοικία τοποθετείται σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών, ενώ το The Sanctuary Villas (από 1.790.000 €) είναι σε χαμηλότερο εύρος. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο σπίτι και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην Εστεπόνα διαμορφώνεται από την εγγύτητά του σε αστικές ανέσεις και τη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον μεσογειακού κλίματος. Ο συνδυασμός της αστικής ευκολίας με την παράκτια ζωή, ενισχυμένος από κοινόχρηστες πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους, δημιουργεί έναν άνετο και πρακτικό τρόπο διαβίωσης. Η θέση σε νότιο προσανατολισμό υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Η Εστεπόνα, ως κωμόπολη και δήμος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Με 79.621 κατοίκους, η περιοχή διαθέτει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή, περιλαμβάνοντας 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV καθιστά τη μετακίνηση εντός της πόλης σχετικά εύκολη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά πλεονέκτημα για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών παροχών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada. Επιπλέον, καταδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, δίνοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της στρατηγικής του τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ηλιοφάνεια και τις τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα όπως το Puerto Banús (20 λεπτά οδικώς) και η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της, πιο χαλαρό, παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης πρόσβαση σε ορεινές περιοχές, προσθέτοντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης πολύ κοντά. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της με γαλάζια σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 6.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), και δύο μαρίνες (Puerto Estepona, 1.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ηλιοφάνεια και τις τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα όπως το Puerto Banús (20 λεπτά οδικώς) και η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της, πιο χαλαρό, παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL963425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα, παρουσιάζει μια σειρά από πολυτελείς επιλογές. Το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από 1.790.000 €, προσφέροντας πιθανώς μια ελαφρώς πιο προσιτή πολυτελή βίλα. Αντιθέτως, το 'Ikkil Bay' και το 'Ocyan Villas' τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από 3.003.000 € και 3.250.000 € αντίστοιχα, υποδηλώνοντας μεγαλύτερες ή πιο αποκλειστικές κατοικίες. Το εν λόγω townhouse, με τιμή εκκίνησης 2.500.000 €, βρίσκεται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, εγγύτητας στην παραλία και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ, που την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ωστόσο, η τιμολόγηση των 2.500.000 € για ένα townhouse υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, πιθανώς με προνομιακή θέση (π.χ. 'beachfront') ή εξαιρετική θέα, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
