Cette propriété exquise, un townhouse de 3 chambres et 354 m² habitables, est située à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Positionnée dans le segment haut de gamme du marché, elle offre un niveau élevé de confort et d'exclusivité. Son emplacement en bord de mer et sa proximité avec de nombreuses commodités en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui aspirent à profiter du style de vie méditerranéen. La propriété se distingue par sa conception moderne et ses finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des commerces et des restaurants dans un environnement urbain assure une qualité de vie élevée. La connexion au réseau de transport est bonne, bien qu'une voiture puisse être nécessaire pour certaines destinations.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la plage, les équipements modernes et une atmosphère de vie raffinée. L'espace de vie spacieux et la disposition avec 3 chambres conviennent aux familles ou aux couples souhaitant accueillir des invités. La proximité des commodités couvre les besoins des courses quotidiennes.
Ce projet concerne une propriété de construction récente, en excellent état. Elle a été construite en mettant l'accent sur l'architecture moderne et les matériaux de haute qualité. Les appartements sont prêts à emménager, offrant ainsi une opportunité immédiate d'y vivre et de commencer la vie sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux terrains de golf depuis la propriété, bien qu'ils soient accessibles en voiture. De plus, il n'y a pas de jardins privés, mais des jardins communs. La propriété n'est pas située dans un environnement rural isolé, mais dans une zone urbaine avec le bruit ambiant correspondant.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure à proximité de la plage et appréciant un logement moderne et entièrement équipé. Elle correspond aux personnes menant une vie active et souhaitant bénéficier de la proximité des plages, des installations sportives et des commodités urbaines. Les couples ou les petites familles cherchant une base confortable sur la Costa del Sol pour un logement permanent ou une résidence de vacances de luxe y trouveront leur compte. Elle est également idéale pour les acheteurs qui reçoivent fréquemment des amis ou de la famille, grâce au nombre de chambres et de salles de bains offrant suffisamment d'espace. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure plaira à ceux qui ne veulent pas renoncer au confort urbain.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme, reflétant son caractère luxueux. L'intérieur est moderne et élégant, avec des cuisines et des salles de bains entièrement équipées. L'espace de vie généreux de 354 m² est réparti sur plusieurs niveaux reliés par un escalier moderne. Les terrasses couvertes offrent un espace supplémentaire de détente et de réception en plein air, avec vue sur la mer. Des armoires encastrées assurent l'ordre et le rangement. Le logement est également entièrement meublé, permettant une installation immédiate et facilitant l'intégration dans le style de vie méditerranéen.
Ce townhouse est proposé au prix de 2 500 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. L'unité comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 354 m². Actuellement, cette propriété spécifique est disponible. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de noter qu'il s'agit d'une propriété individuelle dont la disponibilité peut changer. Il est recommandé de vérifier rapidement les conditions actuelles du marché et les détails exacts de cette offre.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une municipalité en constante évolution et modernisation, tout en conservant son charme d'antan. La propriété proposée se trouve dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les plages et les services. La vie quotidienne y est dynamique et confortable : supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied, facilitant les courses. La promenade invite aux balades tandis que la mer n'est qu'à quelques pas. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La proximité des restaurants et cafés assure une offre gastronomique variée. Avec une population prévue de 79 621 habitants en 2025, Estepona offre une communauté locale solide garantissant une atmosphère plus calme en dehors des pics touristiques.
La vie à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, offre un mélange de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses essentielles sont rapidement effectuées. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, faisant de la vie au bord de la mer un plaisir quotidien. Pour les plus actifs, le Polideportivo Municipal et d'autres centres sportifs se trouvent à seulement 0,4 km. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) garantit une offre gastronomique diversifiée. Estepona dispose d'une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend également attrayante pour les familles.
Ce townhouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte illustre la proximité des plages comme La Rada, du centre-ville et des infrastructures clés telles que le port et les centres sportifs. La localisation centrale dans une zone urbaine est soulignée par la proximité des supermarchés et des services.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, servant de point de jonction important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. La ville bénéficie de sa position sur la Méditerranée et de son accès à la pittoresque Sierra Bermeja en arrière-pays. Estepona offre une alternative attrayante aux centres plus animés de la Costa del Sol tout en conservant une haute qualité de vie. Sa proximité avec les principales voies de communication et l'aéroport de Málaga (34 km) facilite la connexion aux destinations nationales et internationales.
L'accessibilité de ce townhouse est jugée bonne. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en quelques kilomètres. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont accessibles à pied (104 m et 236 m respectivement). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf, sont accessibles dans un rayon de 4,1 km. Le réseau de transport public comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant les déplacements à Estepona et dans les environs. La faible pente (1,9%) vers la plage rend l'accès facile, même pour les personnes à mobilité réduite.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C. La situation d'Estepona au pied de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offre des paysages naturels impressionnants et une protection. La faible altitude de la propriété (15 m au-dessus du niveau de la mer) souligne sa proximité avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à diverses plages, notamment les proches La Rada (0,8 km) et Playa de Estepona (0,5 km). Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des activités nautiques et des excursions en bateau. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. De nombreuses installations sportives, telles que le Polideportivo Municipal (0,4 km), se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail de loisirs. Les 134 installations sportives de la région complètent l'offre destinée aux résidents actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, servant de point de jonction important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. La ville bénéficie de sa position sur la Méditerranée et de son accès à la pittoresque Sierra Bermeja en arrière-pays. Estepona offre une alternative attrayante aux centres plus animés de la Costa del Sol tout en conservant une haute qualité de vie. Sa proximité avec les principales voies de communication et l'aéroport de Málaga (34 km) facilite la connexion aux destinations nationales et internationales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL963425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, ce townhouse se situe dans le segment de prix supérieur, comme l'indiquent les projets comparatifs The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €). Avec un prix de 2 500 000 €, il se positionne entre ces offres. La superficie de 354 m² est comparable à celle proposée par Ocyan Villas, tandis qu'Ikkil Bay présente une fourchette de prix similaire. L'emplacement en bord de mer et l'orientation sud sont des caractéristiques recherchées également dans des projets neufs de luxe tels que ceux mentionnés. La disponibilité d'équipements communs comme les piscines et les jardins est également une norme courante dans cette catégorie de prix sur la Costa del Sol. La proximité des commodités urbaines d'Estepona et la bonne accessibilité des terrains de golf sont d'autres facteurs déterminant l'attractivité dans cette région.
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