Dieses exquisite Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 354 m² bietet diese Immobilie auf der obersten Preisklasse ein hohes Maß an Komfort und Exklusivität. Die Lage am Strand und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben genießen möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in einer urbanen Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, auch wenn für manche Ziele das Auto notwendig sein könnte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, moderne Ausstattung und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Die geräumige Wohnfläche und die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignen sich für Familien oder Paare, die Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten deckt den Bedarf an alltäglichen Besorgungen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neuwertige Immobilie, die sich in einem exzellenten Zustand befindet. Es wurde mit Fokus auf moderne Architektur und hochwertige Materialien erbaut. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und bieten damit eine sofortige Möglichkeit, in die Immobilie einzuziehen und das Leben an der Costa del Sol zu beginnen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen vom Grundstück aus, diese sind jedoch mit dem Auto erreichbar. Weiterhin sind private Gärten nicht vorhanden, stattdessen gibt es Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie ist nicht in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung, sondern in einer urbanen Zone mit entsprechender Geräuschkulisse angesiedelt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in Strandnähe suchen und Wert auf eine voll ausgestattete, moderne Unterkunft legen. Sie passt zu Personen, die ein aktives Leben führen und von der Nähe zu Stränden, Sportanlagen und städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Basis an der Costa del Sol für dauerhaftes Wohnen oder als luxuriöses Feriendomizil suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die regelmäßige Besuche von Freunden oder Familie erwarten, bietet die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder ausreichend Platz. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur spricht jene an, die nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus, was dem luxuriösen Charakter entspricht. Die Innenausstattung ist modern und stilvoll, mit voll ausgestatteten Küchen und Bädern. Die großzügige Wohnfläche von 354 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, die durch eine moderne Treppe verbunden sind. Überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien, mit Blick auf das Meer. Einbauschränke sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Wohnung ist zudem vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und die Integration in das mediterrane Wohngefühl erleichtert.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 2.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes für Estepona. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 354 m². Derzeit ist dieses spezifische Objekt verfügbar. Für potenzielle Käufer ist zu beachten, dass es sich um eine Einzelimmobilie handelt, deren Verfügbarkeit sich ändern kann. Es ist ratsam, die aktuellen Marktbedingungen und die genauen Konditionen für dieses Angebot frühzeitig zu prüfen.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die stetig wächst und sich modernisiert, während sie ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Der Alltag gestaltet sich hier lebendig und komfortabel: Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während das Meer nur wenige Schritte entfernt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Restaurants und Cafés sorgt für ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Estepona eine solide lokale Gemeinschaft, die außerhalb der touristischen Spitzenzeiten eine ruhigere Atmosphäre gewährleistet.
Das Leben in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Mit nur 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was das Leben am Meer zu einem täglichen Genuss macht. Für sportlich Aktive liegen die Polideportivo Municipal und weitere Sportzentren nur 0,4 km entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22) garantiert ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Estepona verfügt über eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, was es auch für Familien attraktiv macht.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden wie La Rada, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen und Sportzentren. Die zentrale Lage innerhalb eines urbanen Gebiets wird durch die Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen unterstrichen.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung am Mittelmeer und dem Zugang zur landschaftlich reizvollen Sierra Bermeja im Hinterland. Estepona bietet eine attraktive Alternative zu den belebteren Zentren der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Destinationen.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist als gut zu bewerten. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und auch andere Strände wie Playa del Cristo sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar (104 m bzw. 236 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb Esteponas und der umliegenden Gebiete erleichtert. Die geringe Steigung (1,9%) zum Strand hin macht den Zugang auch für weniger mobile Personen einfach.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimmseasons, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, zum Baden ein. Die Lage Esteponas am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, bietet beeindruckende Naturkulissen und Schutz. Die geringe Höhenlage des Objekts (15 m über dem Meeresspiegel) unterstreicht die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter die nahegelegenen La Rada (0,8 km) und Playa de Estepona (0,5 km). Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die 134 Sportanlagen in der Region ergänzen das Angebot für aktive Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung am Mittelmeer und dem Zugang zur landschaftlich reizvollen Sierra Bermeja im Hinterland. Estepona bietet eine attraktive Alternative zu den belebteren Zentren der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Destinationen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL963425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus im oberen Preissegment, wie die Vergleichsprojekte The Sanctuary Villas (ab 1.790.000 €), Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €) zeigen. Mit einem Preis von 2.500.000 € liegt es preislich zwischen diesen Anbietern. Die Quadratmeterzahl von 354 m² ist dabei vergleichbar mit dem Angebot von Ocyan Villas, während Ikkil Bay eine ähnliche Preisspanne aufweist. Die Lage direkt am Strand und die Ausrichtung nach Süden sind Merkmale, die auch in luxuriösen Neubauprojekten wie den genannten gesucht werden. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ist ebenfalls ein gängiger Standard in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol. Die Nähe zu Esteponas städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen sind weitere Faktoren, die die Attraktivität in dieser Region bestimmen.
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