Questo squisito townhouse, con 3 camere da letto e 354 m² di superficie abitabile, si trova a Estepona, una ricercata località costiera della Costa del Sol, provincia di Málaga. Posizionato nella fascia alta del mercato, offre un elevato livello di comfort ed esclusività. La sua posizione fronte mare e la vicinanza a numerosi servizi lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà si distingue per il suo design moderno e le finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse gode di una posizione strategica a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti in un ambiente urbano garantisce un'alta qualità di vita. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, anche se un'auto potrebbe essere necessaria per alcune destinazioni.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia, i comfort moderni e un ambiente di vita raffinato. L'ampio soggiorno e la disposizione con 3 camere da letto sono adatti a famiglie o coppie che desiderano ospitare ospiti. La vicinanza ai servizi copre le esigenze degli acquisti quotidiani.
Questo progetto riguarda una proprietà di recente costruzione, in condizioni eccellenti. È stata costruita con un focus sull'architettura moderna e materiali di alta qualità. Le abitazioni sono pronte per essere abitate, offrendo così un'opportunità immediata per trasferirsi e iniziare la vita sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre accesso diretto ai campi da golf dalla proprietà, anche se sono raggiungibili in auto. Inoltre, non ci sono giardini privati, ma giardini comuni. La proprietà non è situata in un ambiente rurale isolato, ma in una zona urbana con il relativo rumore ambientale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una qualità di vita superiore vicino alla spiaggia e apprezzano un alloggio moderno e completamente attrezzato. Si adatta a persone che conducono una vita attiva e desiderano beneficiare della vicinanza a spiagge, strutture sportive e servizi urbani. Coppie o piccole famiglie che cercano una base confortevole sulla Costa del Sol per residenza permanente o come casa vacanze di lusso troveranno qui ciò che cercano. È adatto anche per acquirenti che ricevono frequentemente amici o familiari, poiché il numero di camere da letto e bagni offre spazio sufficiente. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura piacerà a coloro che non vogliono rinunciare al comfort urbano.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di alta gamma, che riflettono il suo carattere di lusso. Gli interni sono moderni ed eleganti, con cucine e bagni completamente attrezzati. L'ampio spazio abitativo di 354 m² è distribuito su più livelli collegati da una moderna scala. Le terrazze coperte offrono spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento all'aperto, con vista sul mare. Armadi a muro garantiscono ordine e spazio di archiviazione. L'abitazione è anche completamente arredata, consentendo un trasloco immediato e facilitando l'integrazione nello stile di vita mediterraneo.
Questo townhouse è offerto al prezzo di 2.500.000 €. Questa tariffa lo posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare di Estepona. L'unità comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 354 m². Attualmente, questa specifica proprietà è disponibile. Si consiglia ai potenziali acquirenti di notare che si tratta di una proprietà individuale la cui disponibilità può cambiare. Si raccomanda di verificare rapidamente le condizioni attuali del mercato e i dettagli esatti di questa offerta.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un comune in continua evoluzione e modernizzazione, pur conservando il suo fascino originario. La proprietà in questione si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi. La vita quotidiana è dinamica e confortevole: supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando gli acquisti. La passeggiata invita a fare delle passeggiate mentre il mare è a pochi passi. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a ristoranti e caffè garantisce un'offerta gastronomica varia. Con una popolazione prevista di 79.621 abitanti nel 2025, Estepona offre una solida comunità locale che garantisce un'atmosfera più tranquilla al di fuori dei picchi turistici.
La vita a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, offre un mix di comfort urbano e serenità mediterranea. Con soli 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni essenziali vengono effettuate rapidamente. Le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita sul mare un piacere quotidiano. Per i più attivi, il Polideportivo Municipal e altri centri sportivi si trovano a soli 0,4 km di distanza. La vicinanza a numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) garantisce un'offerta gastronomica variegata. Estepona dispone di una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, il che la rende attraente anche per le famiglie.
Questo townhouse si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge come La Rada, il centro città e le infrastrutture chiave come il porto e i centri sportivi. La posizione centrale all'interno di un'area urbana è sottolineata dalla vicinanza a supermercati e servizi.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, fungendo da importante punto di collegamento tra Marbella a est e le città costiere di Cadice a ovest. La città beneficia della sua posizione sul Mediterraneo e dell'accesso alla pittoresca Sierra Bermeja nell'entroterra. Estepona offre un'alternativa interessante ai centri più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo un'alta qualità di vita. La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali.
L'accessibilità di questo townhouse è giudicata buona. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, e altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in pochi chilometri. Il supermercato e la farmacia più vicini sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 104 m e 236 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf, come il Valle Romano Golf, sono raggiungibili entro 4,1 km. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, facilitando gli spostamenti a Estepona e dintorni. La scarsa pendenza (1,9%) verso la spiaggia rende l'accesso facile, anche per persone con mobilità ridotta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.848 ore di sole storicamente registrate all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione di Estepona ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offre paesaggi naturali suggestivi e protezione. La bassa altitudine della proprietà (15 m sul livello del mare) sottolinea la sua vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine La Rada (0,8 km) e Playa de Estepona (0,5 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono attività nautiche ed escursioni in barca. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerose strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vasta gamma di opzioni per il tempo libero. Le 134 strutture sportive della regione completano l'offerta per i residenti attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, fungendo da importante punto di collegamento tra Marbella a est e le città costiere di Cadice a ovest. La città beneficia della sua posizione sul Mediterraneo e dell'accesso alla pittoresca Sierra Bermeja nell'entroterra. Estepona offre un'alternativa interessante ai centri più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo un'alta qualità di vita. La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL963425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo superiore, come dimostrano i progetti comparativi The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €), Ikkil Bay (da 3.003.000 €) e Ocyan Villas (da 3.250.000 €). Con un prezzo di 2.500.000 €, si colloca tra queste offerte. La superficie di 354 m² è paragonabile a quella offerta da Ocyan Villas, mentre Ikkil Bay presenta una fascia di prezzo simile. La posizione fronte mare e l'orientamento a sud sono caratteristiche ricercate anche in progetti di lusso di nuova costruzione come quelli menzionati. La disponibilità di servizi comuni come piscine e giardini è anche uno standard comune in questa categoria di prezzo sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi urbani di Estepona e la buona accessibilità ai campi da golf sono altri fattori che determinano l'attrattiva in questa regione.
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