Esta requintada moradia geminada, com 3 quartos e 354 m² de área útil, está localizada em Estepona, uma cobiçada localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Posicionada no segmento superior do mercado, oferece um elevado nível de conforto e exclusividade. A sua localização à beira-mar e a proximidade de inúmeras comodidades tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada beneficia de uma localização estratégica em Estepona, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a lojas e restaurantes num ambiente urbano garante uma elevada qualidade de vida. A ligação à rede de transportes é boa, embora um carro possa ser necessário para alguns destinos.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia, comodidades modernas e um ambiente de vida requintado. O espaçoso salão e a disposição de 3 quartos são adequados para famílias ou casais que desejam receber convidados. A proximidade a comodidades cobre as necessidades das compras diárias.
Este projeto refere-se a uma propriedade de construção recente, em excelente estado. Foi construída com foco na arquitetura moderna e materiais de alta qualidade. As habitações estão prontas a habitar, oferecendo assim uma oportunidade imediata para se mudar e começar a vida na Costa del Sol.
O projeto não oferece acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade, embora sejam acessíveis de carro. Além disso, não existem jardins privados, mas sim jardins comunitários. A propriedade não está localizada num ambiente rural isolado, mas sim numa zona urbana com o ruído ambiente correspondente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma qualidade de vida superior perto da praia e que valorizam alojamento moderno e totalmente equipado. Ajusta-se a pessoas que levam uma vida ativa e desejam beneficiar da proximidade de praias, instalações desportivas e comodidades urbanas. Casais ou pequenas famílias que procuram uma base confortável na Costa del Sol para habitação permanente ou como casa de férias de luxo encontrarão aqui o que procuram. É também adequado para compradores que recebem frequentemente amigos ou familiares, pois o número de quartos e casas de banho oferece espaço suficiente. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura irá atrair aqueles que não querem prescindir do conforto urbano.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama, refletindo o seu caráter de luxo. O interior é moderno e elegante, com cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. O generoso espaço habitacional de 354 m² distribui-se por vários níveis ligados por uma escada moderna. Terraços cobertos oferecem espaço adicional para relaxamento e entretenimento ao ar livre, com vista para o mar. Armários embutidos garantem ordem e arrumação. A habitação está também totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata e facilitando a integração no estilo de vida mediterrânico.
Esta moradia geminada é oferecida pelo preço de 2.500.000 €. Esta tarifa posiciona-a no segmento superior do mercado imobiliário de Estepona. A unidade compreende 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 354 m². Atualmente, esta propriedade específica está disponível. Recomenda-se aos potenciais compradores que notem que se trata de uma propriedade individual cuja disponibilidade pode mudar. É aconselhável verificar rapidamente as condições atuais do mercado e os detalhes exatos desta oferta.
Estepona, situada na província de Málaga, é um município em constante evolução e modernização, mantendo o seu encanto de antigamente. A propriedade em questão localiza-se numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a praias e serviços. A vida quotidiana é dinâmica e confortável: supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé, facilitando as compras. O passeio convida a caminhadas enquanto o mar está a poucos passos. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade a restaurantes e cafés garante uma oferta gastronómica variada. Com uma população prevista de 79.621 habitantes em 2025, Estepona oferece uma comunidade local sólida que garante um ambiente mais calmo fora dos picos turísticos.
A vida em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânica. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia mais próxima, as compras essenciais são feitas rapidamente. As praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, tornando a vida à beira-mar um prazer diário. Para os mais ativos, o Polideportivo Municipal e outros centros desportivos encontram-se a apenas 0,4 km. A proximidade a inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) garante uma oferta gastronómica diversificada. Estepona possui uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, tornando-a também atrativa para famílias.
Esta moradia geminada localiza-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa visualiza a proximidade de praias como La Rada, o centro da cidade e infraestruturas importantes como o porto e os centros desportivos. A localização central numa área urbana é sublinhada pela proximidade a supermercados e serviços.
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, na província de Málaga, servindo como um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádis a oeste. A cidade beneficia da sua posição no Mediterrâneo e do acesso à pitoresca Sierra Bermeja no interior. Estepona oferece uma alternativa atrativa aos centros mais movimentados da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo uma elevada qualidade de vida. A sua proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais.
A acessibilidade desta moradia geminada é considerada boa. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e outras praias como a Playa del Cristo são acessíveis em poucos quilómetros. O supermercado e a farmácia mais próximos são acessíveis a pé (104 m e 236 m respetivamente). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, são acessíveis num raio de 4,1 km. A rede de transportes públicos compreende 8 linhas com 50 paragens, facilitando os deslocamentos em Estepona e arredores. A baixa inclinação (1,9%) em direção à praia torna o acesso fácil, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com 3.848 horas de sol historicamente registadas por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar convida a nadar durante uma estação de cinco meses em que a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização de Estepona, no sopé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, oferece paisagens naturais impressionantes e proteção. A baixa altitude da propriedade (15 m acima do nível do mar) realça a sua proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo as próximas La Rada (0,8 km) e Playa de Estepona (0,5 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades náuticas e passeios de barco. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Além disso, inúmeras instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), encontram-se nas imediações, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer. As 134 instalações desportivas da região complementam a oferta para os residentes ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, na província de Málaga, servindo como um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádis a oeste. A cidade beneficia da sua posição no Mediterrâneo e do acesso à pitoresca Sierra Bermeja no interior. Estepona oferece uma alternativa atrativa aos centros mais movimentados da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo uma elevada qualidade de vida. A sua proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL963425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Estepona, esta moradia geminada situa-se no segmento de preço superior, como demonstram os projetos comparativos The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €), Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €). Com um preço de 2.500.000 €, posiciona-se entre estas ofertas. A área de 354 m² é comparável à oferecida por Ocyan Villas, enquanto Ikkil Bay apresenta uma faixa de preço semelhante. A localização em frente ao mar e a orientação sul são características procuradas também em projetos de luxo de nova construção como os mencionados. A disponibilidade de comodidades comuns como piscinas e jardins é também um padrão comum nesta categoria de preço na Costa del Sol. A proximidade às comodidades urbanas de Estepona e a boa acessibilidade a campos de golfe são outros fatores que determinam a atratividade nesta região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
