立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（マラガ県）の都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。様々なアメニティに近く、便利なライフスタイルを求める人に最適です。良好な交通アクセスにより、都会のアメニティやビーチがすぐに利用できます。
海を望むモダンな住まいをお探しの方にとって、このタウンハウスは素晴らしい選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、十分なスペースを提供します。完全に家具付きで設備の整った家は利便性を高め、屋根付きテラスはリラックスして地中海の気候を楽しむための空間を提供します。
この物件は優れた状態で、適切に維持・整備されていることを示しています。新築ではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は、質の高い生活体験を保証します。ショップやビーチへの近さ、海の眺めも魅力的な選択肢です。
都市化されたエリアにあるこの物件は、アメニティを提供していますが、より離れたエリアが提供する静けさに欠ける可能性があります。ビーチからわずか数百メートルの都会的な環境にありますが、プライベートビーチはありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチのすぐそばにあるわけではありません。
このタウンハウスは、晴れたスペインの海岸沿いの贅沢な海辺のライフスタイルを求める個人や家族にとって、素晴らしい選択肢です。スーパーマーケットや薬局など、多くの施設が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に最適です。ビーチへの近さ（524m）は、ビーチ愛好家にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golf（4.1km）のような近くのいくつかのゴルフコースは、魅力的な選択肢となります。さらに、マラガ空港（64km）とジブラルタル空港（36km）への近さにより、国際的な旅行に便利です。
タウンハウスは高品質な仕上げとモダンな設備を誇ります。屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスが含まれており、快適さと利便性を高めています。設備の整ったキッチンと完全な家具は、すぐに引っ越して落ち着くことができることを意味します。物件は24時間セキュリティを提供するゲート付きコミュニティ内にあり、安全性とプライバシーを確保しています。コミュニティ施設には、プール、ジム、スパ、サウナが含まれており、生活の質をさらに向上させます。
この3ベッドルームのタウンハウスは、2,500,000ユーロで提供されています。354平方メートルの広さを持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。価格は、ビーチや都市のアメニティに近いエステポナの素晴らしいロケーションを反映しています。The Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）やIkkil Bay（3,003,000ユーロから）のような周辺の類似物件は、この地域の市場価値を強調しています。
エステポナ地域は、その魅力的な海岸線と便利な都市アメニティで知られています。このタウンハウスは、ビーチまで徒歩数分、様々なアメニティまで徒歩圏内の、確立された都市化されたエリアに位置しています。この地域には19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、住民に十分なサービスを提供しています。推定人口79,621人（2025年推定）の活気あるエリアには、24のホテルと6897のベッドがあり、地域の観光魅力を示しています。この地域は海抜15メートルに位置し、平均気温が12〜28℃の穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。
エステポナは、2km圏内に50のレストラン、6つの学校、22のカフェがあり、活気ある都市生活を提供しています。この地域の標高は海抜15メートルで、アウトドアアクティビティに最適です。豊富な日照時間（年間3,848時間）と5ヶ月間の長い遊泳シーズン（水温≥20℃）は、地中海性気候を楽しむのに最適です。この地域には134のスポーツ施設もあり、様々なレジャーオプションを提供しています。
この地図は、エステポナの海辺のタウンハウスの地理的位置を示しています。近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要なアトラクションやアメニティとの相対的な位置、およびマラガ空港とジブラルタル空港への距離を強調しています。
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県、コスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がる景観を持っています。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、プエルト・バヌスのような人気のある目的地に近いですが、独自の魅力を維持しています。
この物件は便利な都市化されたエリアにあり、ビーチからわずか524メートルです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐに利用できます。最寄りの病院は4.4km先にあり、マラガ空港（64km）とジブラルタル空港（36km）へのアクセスも容易です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、複数の移動手段を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、気温範囲12〜28℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域には年間3,848時間の日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域には134のスポーツ施設もあり、住民に幅広いレジャーオプションを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）を含む美しいビーチで知られています。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）とプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）もあります。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）とAzata Golf（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースと、134のスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県、コスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がる景観を持っています。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、プエルト・バヌスのような人気のある目的地に近いですが、独自の魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL963425
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のプロジェクトと比較して、エステポナのこの海辺のタウンハウスは魅力的な価格帯を提供しています。The Sanctuary Villasは1,790,000ユーロから、Ikkil Bayは3,003,000ユーロから始まります。2,500,000ユーロの価格で、この物件はこれらのプロジェクトの間に位置していますが、優れた海辺のロケーションと便利な都市アメニティを提供しています。エステポナは、ブルーフラッグビーチ、ゴルフコース、活気あるコミュニティにより、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める買い手を引き続き惹きつけており、人気の目的地となっています。この地域の不動産市場の活況（3,163件の取引）はその継続的な魅力を示しています。この物件の立地、特に都市化されたエリア内にあることは利便性を提供しますが、他の多くの海岸沿いの開発ではアメニティへのアクセスに車に頼らなければならない場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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