Στην καρδιά της Εστεπόνα, στη δημοφιλική επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η κατοικία σε στυλ townhouse, που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία. Με 150 τ.μ. κατανεμημένα σε τέσσερα επίπεδα, η κατοικία συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα, σε μια αστική περιοχή που διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική επιλογή.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης €530.000 και 4 υπνοδωμάτια, τοποθετείται σε παρόμοια κατηγορία τιμών με άλλα ακίνητα της περιοχής, όπως το Azure Estepona (επίσης €530.000) και το Capri (€520.000). Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μικρότερη επιφάνεια. Η τιμή αυτού του townhouse, σε σύγκριση με την προσφερόμενη επιφάνεια 150 τ.μ. και τη διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, φαίνεται να είναι ανταγωνιστική για την αστική του τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλίνες δείχνει επίσης την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής, που μπορεί να επηρεάσει τόσο την αξία των ακινήτων όσο και τις δυνατότητες ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, μόλις λίγα μέτρα από το κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, που προσφέρει ευελιξία χώρου. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων, με δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου για διάφορες χρήσεις, καλύπτει ανάγκες για αποθηκευτικό χώρο, αναψυχή ή ακόμα και ένα μικρό γυμναστήριο.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που προσφέρεται στην αγορά. Η κατάσταση «gereed» (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα από τα παράθυρα είναι αστική, εντός της πόλης, και όχι προς τη θάλασσα ή τη φύση. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές συνεπάγεται την παρουσία θορύβου από την πόλη.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου, προσφέρει ευελιξία για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία, χόμπι ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, η τοποθεσία του σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία παρουσιάζει στοιχεία ρουστίκ αισθητικής, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή της πρόσοψης και των φινιρισμάτων σε ρουστίκ ανδαλουσιανό στυλ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και τα υλικά είναι σε λειτουργική και αισθητικά αποδεκτή κατάσταση. Λεπτομέρειες όπως η βεράντα με χώρο για δύο αυτοκίνητα και η ευελιξία διαμόρφωσης του υπογείου, προσθέτουν στην πρακτικότητα του ακινήτου. Δεν παρέχονται περαιτέρω τεχνικές λεπτομέρειες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες, πέραν της γενικής περιγραφής της κατάστασης και του στυλ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι €530.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. Καθώς πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πολυπλοκότητα της διαρρύθμισης σε τέσσερα επίπεδα και η αστική του τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων μονάδων εντός του ίδιου project, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής. Με 79.621 κατοίκους (2025), η Εστεπόνα διατηρεί έναν ζωντανό ρυθμό, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις. Η πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία (524μ. από την Playa de Estepona, 769μ. από την La Rada) και η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0.4χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα, καθιστούν την άθληση προσβάσιμη.
Η οπτική αναπαράσταση της περιοχής Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η τοποθεσία του στο αστικό κέντρο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και τον αυτοκινητόδρομο A-7, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και λειτουργική για τους κατοίκους.
Η Εστεπόνα αποτελεί μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της μητρόπολης, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική πύλη προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος ενός από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Η προσβασιμότητα της κατοικίας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες βόλτες καθημερινή συνήθεια. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ. για σούπερ μάρκετ, 236μ. για φαρμακείο) εξασφαλίζει την ευκολία στις καθημερινές αγορές. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) και ~36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι αποστάσεις είναι επίσης διαχειρίσιμες: Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια γεωγραφική ποικιλία, με την πεδιάδα να διασχίζεται από μικρά ρυάκια και τις ορεινές περιοχές να κυριαρχούνται από την οροσειρά Sierra Bermeja, με την κορυφή Los Reales να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα και η Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα αποτελεί μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 80 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της μητρόπολης, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική πύλη προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος ενός από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL023691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
