この地域他の物件と比較して、エステポナのこのタウンハウスはユニークな価値提案を提供します。ビーチ（524m）への近さと中心部（徒歩圏内）という便利な立地が、市場で際立っています。アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）のような新しいプロジェクトはモダンなデザインを提供するかもしれませんが、この物件の既存の状態と伝統的なアンダルシアの田舎風スタイルは、異なる魅力を提供します。アズール・エステポナ（Azure Estepona）（€530,000から）とカプリ（Capri）（€520,000から）の価格は、この物件と比較可能ですが、この物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた追加スペースを提供しており、これは特に家族やより広い生活空間を必要とする人々にとって魅力的かもしれません。物件の戦略的な立地、ゴルフコースや主要な交通ルートへの近さは、その魅力をさらに高め、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって説得力のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチからわずか数歩、様々なアメニティに徒歩圏内でアクセスできるという絶好のロケーションにあります。成熟した都市部に位置し、地元の生活に囲まれながらも、穏やかな居住環境を維持しています。
広々とした機能的な住居を求める購入者にとって、この4ベッドルームのタウンハウスは十分なスペースを提供します。多層階のデザインはプライバシーと柔軟性を提供し、家族や仕事や娯楽のための独立したスペースを必要とする方に最適です。
この物件は建設済みで、良好な状態で入居可能です。伝統的なアンダルシアの田舎風スタイルで仕上げられ、ユニークな魅力と個性を放っています。この即時利用可能という性質は、購入者が迅速に入居し、スペインでの生活をすぐに楽しむことができることを意味します。
この物件には、設置済みのエレベーターなどのモダンな設備は備わっていません。エネルギー効率に関する情報は提供されていません。物件は家具なしですが、内装は田舎風の雰囲気を保っており、特定の購入者の好みに合わせるためにいくつかの改修が必要になる場合があります。
このタウンハウスは、夢の家を建てたい、またはスペインの太陽が降り注ぐ海岸にセカンドハウスを探している家族に最適です。便利な都市生活とリラックスしたビーチの雰囲気を組み合わせたい場合は、ここがあなたの場所です。4つのベッドルームと多層階のデザインは、成長する家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの独立したスペースを必要とするゲストを収容するのに十分なスペースを提供します。この場所は、店舗、レストラン、学校への徒歩でのアクセスなど、日常生活での利便性を求める購入者に理想的です。さらに、空港や近隣の町への簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを楽しみたい投資家にとって魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、伝統的なアンダルシアの田舎風スタイルで建てられており、魅惑的な魅力と個性を放っています。外装は地元の素材を使用しており、周囲の環境とシームレスに調和しています。内部では、広々としたリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、フルバスルームが備わっています。上の階には、3つのベッドルームがあり、そのうち1つは専用バスルーム付きで、もう1つのバスルームがあります。最上階には、追加の部屋、テラス、ランドリールームがあります。地下スペースは、貯蔵、ジム、またはワインセラーとして使用できます。物件は良好な状態で、組み込みのワードローブやプライベートテラスなどの設備があります。
この4ベッドルームのタウンハウスは、€530,000からとなっています。エステポナの中心部に位置する150㎡の物件は、広々とした生活空間を提供しています。物件は建設済みで良好な状態であるため、購入者はすぐに引っ越すことができます。開始価格は、物件の便利な立地、サイズ、機能性を反映しており、質の高いスペインの不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこの物件は、利便性と地中海の魅力を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか数歩なので、太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺の都市環境は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品がすぐに手に入ることを意味し、長距離の移動の必要性を排除します。複数のバス路線が公共交通機関への簡単なアクセスを提供し、約34km離れた空港への便利なアクセスは、国内および国際的な旅行を容易にします。この地域はまた、豊富なスポーツやレクリエーション施設、教育や医療サービスも提供しており、住民に快適で充実した生活体験を保証します。
エステポナは、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置する活気ある海岸沿いの町で、地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は、年間平均気温約19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照時間で知られる快適な気候で有名です。この町には、数多くのレストラン、ショップ、学校、医療センターがある、確立された都市環境があります。ラ・ラダやエステポナ・ビーチなどのビーチは徒歩圏内にあり、住民に太陽と海への簡単なアクセスを提供します。この地域には、多数のゴルフコースやスポーツセンターを含む、幅広いスポーツおよびレクリエーション活動も提供されています。
この地図は、エステポナのタウンハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、ショップ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地元の施設や海岸線への近さを視覚化するのに役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソル西端、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域の1つへの簡単なアクセスを提供すると同時に、独自の魅力を維持しています。ジブラルタルから約36km、マラガから約64kmの距離にあり、主要な国際空港へのアクセスが容易です。
このタウンハウスの利便性は、その主な特徴の1つです。ビーチからわずか数歩の距離にあり、日当たりの良い海岸を楽しむのに最適です。すべての必要なアメニティは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50件）が含まれます。複数のバス路線と50のバス停により、公共交通機関へのアクセスは容易で、移動が容易になります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）から約34kmの距離にあるため、国際旅行にも便利です。近くのゴルフコース、例えばバジェ・ロマーノ・ゴルフ、やスポーツセンターも、レクリエーション活動に多くの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、平均年間気温19.2℃、暑い夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,848時間の豊富な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。また、約5ヶ月間続く快適なスイミングシーズンもあり、水温は通常20℃を超えます。この町は、肥沃な谷と山岳地帯に囲まれ、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の頂上は海抜1,449メートルに達し、アウトドアアドベンチャーの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、金色の砂浜と透き通った海を誇り、幅広いビーチとレクリエーション施設を提供しています。人気のあるビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたラ・ラダ（0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）があります。ゴルフ愛好家のために、近くにはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのコースがあります。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル西端、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域の1つへの簡単なアクセスを提供すると同時に、独自の魅力を維持しています。ジブラルタルから約36km、マラガから約64kmの距離にあり、主要な国際空港へのアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL023691
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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