يقع هذا التاون هاوس الساحر في قلب إيستيبونا، وهو عقار استثنائي. يمتد العقار على مساحة 150 مترًا مربعًا موزعة على أربعة مستويات، ويوفر مساحة واسعة وراحة. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا عرضًا فريدًا للقيمة. إن قربه من الشاطئ (524 مترًا) ومركزه الحضري (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام) يجعله مميزًا في السوق. في حين أن المشاريع الجديدة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) قد تقدم تصميمات حديثة، فإن الحالة الحالية للعقار وطرازه الريفي الأندلسي التقليدي يوفران جاذبية مختلفة. أسعار Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو) قابلة للمقارنة مع هذا العقار، ومع ذلك، يوفر هذا العقار مساحة إضافية بأربع غرف نوم وأربع حمامات، والتي يمكن أن تكون جذابة بشكل خاص للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر. يعزز الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من ملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، من جاذبيته، مما يجعله خيارًا مقنعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع في منطقة حضرية راسخة، محاط بالحياة المحلية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي، يوفر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مساحة كبيرة. يوفر التصميم متعدد المستويات الخصوصية والمرونة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للعمل أو الترفيه.
العقار مبني وجاهز للسكن في حالة جيدة. تم الانتهاء منه بالنمط الريفي الأندلسي التقليدي، ويتميز بسحر وشخصية فريدة. تعني هذه الطبيعة الجاهزة للاستخدام الفوري أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بحياتهم الإسبانية.
لا يوفر العقار بعض وسائل الراحة الحديثة، مثل مصعد مركب. لم يتم توفير معلومات كفاءة الطاقة. العقار غير مفروش، ومع ذلك، فإن النمط الداخلي يحتفظ بطابعه الريفي، والذي قد يتطلب بعض التحديثات لتلبية تفضيلات المشترين المحددين.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات التي تسعى لإنشاء منزل أحلامها أو تبحث عن منزل ثانٍ على ساحل إسبانيا المشمس. إذا كنت تفضل مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة مع الأجواء المريحة للشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. توفر غرف النوم الأربع والتصميم متعدد الطوابق مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو لاستيعاب الضيوف الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. هذا الموقع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة في حياتهم اليومية، بما في ذلك القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. علاوة على ذلك، فهو يمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمدن القريبة.
تم بناء التاون هاوس بأسلوب ريفي أندلسي تقليدي، ويشع بسحر وشخصية آسرة. يتميز المبنى الخارجي بمواد محلية، مما يمتزج بسلاسة مع البيئة المحيطة. في الداخل، يضم العقار غرفة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مجهز بالكامل وحمام كامل. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، واحدة منها بحمام داخلي، بالإضافة إلى حمام آخر. يشتمل الطابق العلوي على غرفة إضافية وشرفة ومنطقة غسيل. يمكن استخدام المساحة الموجودة في الطابق السفلي للتخزين أو صالة الألعاب الرياضية أو قبو النبيذ. العقار في حالة جيدة، ويحتوي على وسائل راحة مثل الخزائن المدمجة وشرفة خاصة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 530,000 يورو. يمتد العقار المكون من 150 مترًا مربعًا في قلب إيستيبونا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن العقار مبني وفي حالة جيدة، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس السعر المبدئي الموقع المفيد للعقار وحجمه ووظيفته، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار إسباني عالي الجودة.
يقع هذا العقار في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة فريدًا يجمع بين الراحة وسحر البحر الأبيض المتوسط. مع وجود الشاطئ على بعد خطوات قليلة، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تعني البيئة الحضرية المحيطة أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، في متناول اليد، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. توفر خطوط الحافلات المتعددة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، في حين أن سهولة الوصول إلى المطار، الذي يبعد حوالي 34 كم، تسهل السفر المحلي والدولي. تتميز المنطقة أيضًا بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية والطبية، مما يضمن للمقيمين تجربة معيشية مريحة وشاملة.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وجبل طارق، وتقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتمتع المدينة ببيئة حضرية راسخة تتميز بالعديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية. تقع الشواطئ مثل لا رادا وإيستيبونا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشاطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. يساعد في تصور مدى القرب من المرافق المحلية وواجهة البحر.
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تقع ضمن مقاطعة مالاغا وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق و 64 كم من مالاغا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البوابات الدولية الرئيسية.
تعد راحة هذا التاون هاوس من أبرز مميزاته. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهو مثالي للاستمتاع بالساحل المشمس. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50). وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يضمن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، الذي يبعد حوالي 34 كم، سهولة السفر الدولي. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf، والمراكز الرياضية أيضًا العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة أندلوسيا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تستمتع المنطقة أيضًا بموسم سباحة ممتع، يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. تحيط بالمدينة وديان خصبة ومناطق جبلية، تبلغ ذروتها في سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) على ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الشاطئية والترفيهية. تشمل الشواطئ الشهيرة لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تقع ضمن مقاطعة مالاغا وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق و 64 كم من مالاغا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البوابات الدولية الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL023691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
