Projekt se nahaja v Esteponi, provinci Málaga, na območju Costa del Sol. To je mestece s 137 km², ki združuje urbanizirano okolje z bližino naravnih lepot, vključno z gorovjem Sierra Bermeja. Estepona je znana po svojem sredozemskem podnebju z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 in 28 °C ter z bogato ponudbo plaž in golf igrišč.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Capri (od 520.000 €), se ta townhouse uvršča v višji cenovni razred, ki je primerljiv z Azure Estepona (od 530.000 €). Medtem ko Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno ceno, je ta nepremičnina večja in z več spalnicami/kopalnicami, kar upravičuje višjo ceno. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje, ki ni tako obremenjeno s turizmom kot nekatere druge lokacije, kot je na primer Marbella. Ponudba stanovanj v Esteponi, zlasti townhousov blizu plaže, je razmeroma stabilna, kar pomeni, da so cene odraz povpraševanja po nepremičninah v tem območju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in plaže. V primerjavi z nepremičninami na območju Costa Blanca, so cene na Costa del Sol, še posebej v bolj zaželenih lokacijah kot je Estepona, pogosto višje zaradi bolj uveljavljene blagovne znamke in povpraševanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v Esteponi, le lučaj stran od plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. S strateško lego v bližini glavnih prometnih povezav je zagotovljena dobra povezljivost z okoliškimi kraji in letališčem.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo bivališče z dovolj prostora in udobja, blizu morja in mestnih dobrin. Razporeditev na štirih etažah ponuja funkcionalnost za družinsko življenje ali kot počitniški dom, z možnostjo prilagoditve dodatnega prostora po lastnih željah.
Projekt je bil dokončan in je na voljo za takojšnjo vselitev. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da ni nadaljnjih faz gradnje ali čakalnih dob povezanih z dokončanjem objektov.
Projekt ne ponuja razgleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega bazena. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da je manj izoliran kot samostojne vile. Cena ne vključuje davkov na prenos nepremičnine in stroškov notariata ter zemljiške knjige.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na lokaciji z dobrim dostopom do urbanih storitev in plaže. Štiri spalnice in štiri kopalnice nudijo dovolj prostora za večje družine ali goste. Zasnova na štirih etažah, vključno s kletjo, ki jo je mogoče preurediti v telovadnico ali vinsko klet, ter teraso, omogoča prilagodljivost glede na življenjski slog. Tisti, ki cenijo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi pripomočki, bodo našli privlačnost v rustikalnem slogu in kamnitih oblogah. Lokacija, ki omogoča sprehode do plaže in trgovin, je idealna za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila. Projekt je tudi zanimiv za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji s potencialom za oddajanje.
Gradnja tega townhousa sledi andaluzijskemu rustikalnemu slogu, kar se odraža v zunanjosti z značilnimi fasadami. Notranjost ponuja dobro vzdrževane prostore s funkcionalno razporeditvijo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Omenjena je tudi prisotnost vgradnih omar, ki povečujejo shranjevalne zmogljivosti. Kopalnice so urejene, z eno od spalnic, ki ima lastno kopalnico. Materiali in dokončanje odražajo kakovost, ki je pričakovana v tem cenovnem razredu, čeprav niso navedeni specifični podatki o vrhunskih materialih. Območje kleti ponuja dodatno prilagodljivost za personalizacijo, medtem ko terasa omogoča zunanji prostor. Vzdrževano stanje nepremičnine zagotavlja, da je ta primerna za takojšnjo uporabo ali najem, z minimalnimi potrebnimi vlaganji v popravila ali posodobitve.
Cena za ta townhouse se prične pri 530.000 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo nakup in vselitev. Možnosti za nakup so omejene na razpoložljive enote. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti posamezne enote, čeprav so navedeni podatki o ceni za ta model kot izhodišče. V ceno so že vključeni proviziji nepremičninske agencije, medtem ko davki na prenos nepremičnine (ITP) in stroški notariata ter zemljiške knjige niso vključeni.
Estepona, kjer se nahaja ta townhouse, ponuja živahno urbaniško okolje z obilo storitev na dosegu roke. S skoraj 80.000 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je dovolj veliko, da zagotavlja vse potrebščine, hkrati pa ohranja prijetno domač občutek. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskega užitka. Mesto se ponaša s številnimi restavracijami (50 znotraj 2 km), lekarnami (18) in trgovinami, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Zgodovinsko središče mesta Estepona s svojimi belimi hišami in cvetličnimi ulicami vabi k raziskovanju. Območje je aktivno vse leto, z velikim številom hotelskih postelj, kar kaže na turistično privlačnost, vendar urbana zasnova z veliko zelenimi površinami in parki (2) nudi tudi mirnejše kotičke.
Bivanje v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obmorskega načina življenja. Z bližino plaž, kot je La Rada (0,8 km), je vsakodnevni dostop do morja zagotovljen. Lokalne trgovine in supermarketi, kot je tisti oddaljen le 104 m, omogočajo udobno oskrbo. Na voljo je tudi 50 javnih prevoznih postaj, kar olajšuje premikanje po mestu in okolici brez avtomobila. Za tiste, ki potrebujejo zdravniško oskrbo, je bolnišnica oddaljena 4,4 km, lekarna pa le 236 m. Območje je zelo dobro založeno z restavracijami (50) in kavarnami (22), kar zagotavlja pestro kulinarično izbiro. Kulturne in športne dejavnosti so prav tako dostopne, s športnimi centri kot je Polideportivo Municipal na dosegu roke (0,4 km) in številnimi igrišči za golf v bližini. Skupna površina Estepone meri 137 km², kar ponuja raznoliko pokrajino od rodovitnih dolin do goratih območij Sierra Bermeja.
Ta lokacija v Esteponi ponuja bližino plaž, mestnih storitev in športnih objektov. Sredozemsko podnebje in dostopnost do letališča Málaga dodatno poudarjajo njeno privlačnost kot počitniške ali stalne destinacije.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in La Duquesa, kar ji daje dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti. Mesto je del večjega območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. S svojo bližino gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za naravne aktivnosti, ki dopolnjujejo obmorsko ponudbo. Ta kombinacija morskega in gorskega okolja, skupaj z urbano infrastrukturo, Estepono postavlja kot privlačno lokacijo v regiji.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 36 km po zraku. Plaže so dosegljive peš, z najbližjo Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) na kratki razdalji. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki so lahko dostopna z avtomobilom. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete (104 m), lekarne (236 m) in zdravstvene centre (4,4 km), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Z več kot 50 javnimi prevoznimi postajami je mobilnost v mestu in okolici olajšana, tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 28 °C, z zabeleženimi 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 15 metrov, z ravninskim terenom, ki se spušča proti morju z naklonom 1,9 %. V bližini se nahaja gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave in sprehode v naravnem okolju, medtem ko je bližina morja stalno prisotna. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar potrjuje prijetno podnebje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto plaž, ki so lahko dostopne. Dve plaži, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta na hoje razdalji. Druge plaže, kot je Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako lahko dosegljive. Obstaja tudi veliko športnih možnosti, vključno s 134 športnimi objekti v regiji. V bližini so na voljo številna golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) ponujata možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Obstajajo tudi izobraževalne ustanove, kot je Golf Academy Albayt Resort (6,4 km), ter številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ki so dostopni peš.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in La Duquesa, kar ji daje dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti. Mesto je del večjega območja, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. S svojo bližino gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za naravne aktivnosti, ki dopolnjujejo obmorsko ponudbo. Ta kombinacija morskega in gorskega okolja, skupaj z urbano infrastrukturo, Estepono postavlja kot privlačno lokacijo v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL023691
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
