בית טורי מקסים זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם באסטפונה, מלגה, מציע שטח מגורים של 181 מ"ר ומחיר החל מ-895,000 €. ממוקם במועדון בלגרביה האקסקלוסיבי, הוא משלב קרבה למרינה ולחוף עם השלווה של אזור מגורים. עם גישה ישירה למתקנים ואקלים פנימי נוח, נכס זה מהווה אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש בית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומנמל התעופה של אסטפונה, נכס זה נהנה מסביבה עירונית עם גישה ישירה למתקנים. הקרבה לחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא-ראדה (769 מ') מדגישה את מיקומו על החוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מ') ולבית המרקחת (236 מ') מגביר את הנוחות היומיומית.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בית טורי זה מתאים למשפחות או למי שמחפש מקום נוסף לאורחים. שטחי המגורים הפתוחים, המטבח המצויד במלואו וסוויטת האורחים הנפרדת עונים על מגוון צרכי מגורים. המרפסת שעל הגג עם נוף לים ולמרינה מציעה מרחב חיצוני רב-תכליתי.
פרויקט זה מורכב מבניינים קיימים, חלק ממועדון בלגרביה. הבית במצב מצוין (Excellent) ומציע נוחות מגורים מיידית ללא צורך בתכנון נוסף או מועדי אספקה. הדגש הוא על האיכות הקיימת והמתקנים הזמינים.
בית טורי זה אינו יכול להיות מסווג כפרויקט בנייה חדש. המכירה מבוססת על המצב הקיים, ללא התחייבויות האופייניות לבניינים חדשים. אין אזכור של טכנולוגיות התקנה ספציפיות, כגון מערכות בית חכם או מערכות יעילות אנרגיה חדשניות, אלא אם הן כבר קיימות ומתועדות.
Ref: VL125043
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לקונים המחפשים נכס עם גישה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים באסטפונה. הוא אידיאלי למשפחות המעריכות את הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט, או לאנשי מקצוע המעוניינים בבית נוח קרוב לעבודה ולאזורי פנאי. הפריסה עם מספר חדרי שינה וסוויטת אורחים נפרדת הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המארחים אורחים לעתים קרובות. המיקום ליד המרינה והחוף מושך חובבי ספורט מים ואורח חיים ימי. יתר על כן, זוהי אפשרות למשקיעים, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית של אסטפונה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן ו-24 מלונות באזור, המצביעים על פוטנציאל הכנסות משכירות.
בית הטורי מתאפיין ברמת גימור גבוהה, כפי שמעיד התיאור. נוכחותם של רצפות שיש לבנות אלגנטיות, קמין וחלונות הזזה מרווחים המובילים למרפסת תורמים למראה היוקרתי. המטבח המצויד במלואו וארונות הבגדים המובנים בחדרי השינה מספקים פונקציונליות. כל חדרי השינה מצוידים במזגן, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסות, כולל מרפסת גג מרווחת, מתוכננות לחיים אופטימליים בחוץ עם נופים פנורמיים. נוכחותה של סוויטת אורחים נפרדת עם חדר אמבטיה פרטי מגבירה את גמישות הבית.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה באסטפונה מוצע במחיר של החל מ-895,000 €. הנכס הוא חלק מקהילה מבוססת, מועדון בלגרביה. התמחור משקף את המיקום הקרוב לחוף ולמרינה, את שטח המגורים הזמין של 181 מ"ר ואת הגימורים היוקרתיים, כגון רצפות שיש ומרפסת גג המשקיפה לים. פרויקטים דומים באסטפונה, כמו Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, נעים בין 720,000 € ו-730,000 € בהתאמה, בעוד Ayana Estepona במחיר של 985,000 € יקר יותר, מה שמצביע על מיקומו של בית טורי זה בקצה העליון של פלח השוק היוקרתי.
בית טורי זה במועדון בלגרביה, אסטפונה, מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם רגיעה על חוף הים. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, מהמרינה וממתקנים שונים, כגון מסעדות וחנויות. האזור תוסס, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המעידים על אווירה חברתית פעילה. ההקשר העירוני מועצם על ידי נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים רפואיים במרחק סביר. העיר העתיקה ההיסטורית של אסטפונה נמצאת במרחק 10 דקות הליכה, ומציעה הזדמנויות לסיורים תרבותיים ולחוויות מקומיות. באזור טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה של 5 חודשים.
אסטפונה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס, המאופיין באקלים נעים, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר פעילויות בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים. העיר עצמה מונה כמעט 80,000 תושבים (2025), מה שמבטיח פעילות מתמדת ומגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 50 מסעדות, 22 בתי קפה ומגוון חנויות, התורמים לנוחות היומיומית. הקרבה להרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מציעה הזדמנויות לטיולים וגילוי טבע, בעוד שהחוף עם חופים שונים, כגון לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), מאפשר נופש ליד הים.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, עם גישה ישירה לחוף ולמתקנים. המפה ממחישה את הקרבה לחופים כמו לה ראדה ופלייה דל כריסטו, נמל התעופה של אסטפונה, והכבישים הראשיים המחברים את האזור, כולל הקרבה לנמל התעופה של מלגה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר בולטת בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור עירוני בתוך אסטפונה, עם גישה ישירה לקו החוף ולמרינה. העיר מהווה צומת חשוב בין מרבייה לחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום באנדלוסיה, אזור הידוע בתרבותו העשירה ובנופיו, מציע סביבה דינמית. הקרבה להרי הסיירה ברמחה מוסיפה אלמנט הררי לאזור החוף, ויוצרת נוף מגוון.
בית טורי זה נהנה מנגישות מצוינת וקרבה למתקנים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד בקו אווירי. נמל התעופה של מלגה נגיש תוך 34 ק"מ, בעוד גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. ברדיוס של 1-2 ק"מ נמצא סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), נמל התעופה פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ומתקני ספורט שונים, כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, מה שמפחית את הצורך ברכב, אם כי הקרבה למגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) עשויה לעודד חובבי ספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה ממספר מרשים של 3,848 שעות שמש בשנה, התורם לעונה ארוכה של פעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום למרגלות הסיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר, מציע נוף הררי ציורי המנוגד לקו החוף. גובה הנכס עצמו הוא 15 מטר מעל פני הים, ומספק מיקום נוח קרוב לים ללא חשיפה יתרה לתנאי מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום באסטפונה מציע גישה ישירה למגוון חופים ואפשרויות נופש. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מ', לה ראדה במרחק 769 מ', ופלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו ידועים באטרקטיביותם ובמתקניהם. האזור הוא גן עדן לגולף עם מספר מסלולים במרחק קצר, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט קרובים לנכס. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעות אפשרויות נופש ימי, וישנן נקודות תצפית רבות לנופים פנורמיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר בולטת בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור עירוני בתוך אסטפונה, עם גישה ישירה לקו החוף ולמרינה. העיר מהווה צומת חשוב בין מרבייה לחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום באנדלוסיה, אזור הידוע בתרבותו העשירה ובנופיו, מציע סביבה דינמית. הקרבה להרי הסיירה ברמחה מוסיפה אלמנט הררי לאזור החוף, ויוצרת נוף מגוון.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), בית טורי זה ממצב את עצמו בפלח העליון, במחיר החל מ-895,000 €. Ayana Estepona, המוצע החל מ-985,000 €, יקר יותר. המיקום האקסקלוסיבי בתוך מועדון בלגרביה, הגישה הישירה למרינה ולחוף, והמתקנים הנרחבים, כגון דירת אורחים וגימורי השיש, מצדיקים תמחור זה. הדגש על קהילה מבוססת עם מתקנים יוקרתיים מבדיל אותו מהצעות כלליות יותר. הסביבה העירונית עם ריכוז גבוה של מסעדות וחנויות, בשילוב עם הקרבה לטבע ולמתקני ספורט, מציעה חבילה שלמה ייחודית למיקום ספציפי זה באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
