Esta charmosa moradia em banda está localizada em Estepona, província de Málaga, oferecendo uma área útil de 181 m². Possui 4 quartos e 3 casas de banho, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade perto da praia. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma área residencial, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O projeto promete uma alta qualidade de vida residencial numa área estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está estrategicamente localizada em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata de marinas e instalações urbanas, como supermercados e farmácias, realça a praticidade desta localização. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol é boa, com o aeroporto de Málaga a 34 km.
Para compradores que apreciam um estilo de vida ativo, esta propriedade é bem adequada. A proximidade a praias, centros desportivos e campos de golfe oferece diversas oportunidades de lazer. A boa acessibilidade a comodidades, como lojas e restaurantes, apoia uma vida diária confortável. A área útil de 181 m² oferece espaço suficiente para famílias ou para uso como residência de férias.
Embora não declarada explicitamente como nova, a propriedade encontra-se em excelente estado. Está localizada num complexo residencial estabelecido e bem conservado, com instalações comuns, como uma piscina. A construção e os acabamentos correspondem ao padrão esperado para este tipo de propriedades na Costa del Sol, com foco no conforto e na estética.
Esta moradia em banda não oferece acesso privado direto à praia, embora várias praias sejam acessíveis a pé. As piscinas comuns oferecidas não substituem uma piscina privada, caso esta seja uma preferência. A proximidade à cidade e ao porto também implica algum ruído urbano. As informações sobre o certificado energético não estão disponíveis.
Ref: VL125043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira estabelecida com boa infraestrutura. É adequado para famílias que desejam uma residência permanente ou uma residência de férias espaçosa, graças aos quatro quartos e à proximidade de escolas e opções de lazer. Casais ou indivíduos que levam um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade de praias, restaurantes e marinas sentir-se-ão confortáveis aqui. Investidores que procuram aluguer de férias numa área turística atraente também poderão ter interesse nesta propriedade, especialmente devido à sua proximidade com a praia e a marina de Estepona. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga facilita as viagens.
A moradia em banda caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, de acordo com os padrões das propriedades na Costa del Sol. Possui amplas áreas de estar equipadas com elegantes pisos em mármore branco. Grandes janelas conectam o interior às áreas exteriores e proporcionam muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design moderno. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e estética, como os pisos em mármore branco e as janelas de alta qualidade. Uma lareira acrescenta um toque de aconchego.
A moradia em banda é oferecida a partir de 895.000 €. Esta precificação reflete a sua localização em Estepona, o tamanho da propriedade com 181 m² de área útil, 4 quartos e 3 casas de banho, bem como a sua proximidade a praias e comodidades. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável verificar as ofertas atuais. A região da Costa del Sol regista uma procura estável, o que influencia a evolução dos preços. Esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado de moradias em banda nesta localização específica.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante. Esta moradia em banda está localizada numa área que combina comodidades urbanas com a proximidade do mar. O ritmo diário é marcado pela acessibilidade de praias como a Playa de Estepona e La Rada, a poucos minutos a pé. As lojas, restaurantes e a marina acessíveis a pé garantem um ambiente confortável e dinâmico. A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeras atividades desportivas e de lazer nas proximidades, incluindo vários campos de golfe. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto o centro histórico de Estepona fica a uma curta caminhada, oferecendo cultura e gastronomia espanholas tradicionais. A área é atraente durante todo o ano, com um clima ameno e muitas horas de sol, o que a torna um local adequado para residentes permanentes ou como residência de férias.
A vida nesta moradia em banda em Estepona é marcada pela proximidade a diversos serviços e oportunidades de lazer. O ambiente imediato oferece infraestrutura acessível a pé, incluindo um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e o centro da cidade com restaurantes e lojas. A praia fica a apenas 524 m, permitindo passeios diários junto ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) são acessíveis. A ligação à Costa del Sol através da autoestrada A-7 está garantida, e o aeroporto de Málaga fica a 34 km. A região oferece alta qualidade de vida graças ao seu clima ameno e às numerosas horas de sol.
Esta moradia em banda está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização oferece uma combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana com comodidades como lojas, restaurantes e a marina a uma curta distância a pé. O mapa mostra a proximidade das praias e a boa ligação à rede rodoviária da Costa del Sol.
Estepona, localizada na parte ocidental da Costa del Sol, é uma cidade encantadora que se distingue dos centros mais movimentados como Marbella e Málaga. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. A cidade forma uma transição entre a costa turística e o interior mais rural da Sierra Bermeja. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural, com fácil acesso aos campos de golfe e às praias da Costa del Sol. A distância de Marbella é de aproximadamente 30 km, enquanto Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a 64 km.
A localização estratégica da moradia em banda permite uma excelente acessibilidade a praias e centros urbanos. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (104 m e 236 m respetivamente). Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em 4,1 km. A ligação através de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro, embora a acessibilidade de carro seja boa.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água agradáveis durante os meses de verão. A altitude de 15 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e protege dos ventos mais frios. A inclinação suave de 1,9% para a praia facilita o acesso. A temperatura média anual é de 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. Nas proximidades existem inúmeras instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades aquáticas e lugares de amarração. Com mais de 134 instalações desportivas na região, a oferta para residentes ativos é vasta.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na parte ocidental da Costa del Sol, é uma cidade encantadora que se distingue dos centros mais movimentados como Marbella e Málaga. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. A cidade forma uma transição entre a costa turística e o interior mais rural da Sierra Bermeja. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural, com fácil acesso aos campos de golfe e às praias da Costa del Sol. A distância de Marbella é de aproximadamente 30 km, enquanto Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outras propriedades em Estepona, esta moradia em banda posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pelo seu tamanho, estado e localização privilegiada perto da praia e da marina. A Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e a Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) também oferecem moradias em banda em Estepona, mas são mais acessíveis, possivelmente com áreas úteis menores ou uma localização de praia ligeiramente mais distante. A Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço mais elevado e pode focar-se em empreendimentos mais recentes ou luxuosos. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaço, estado e proximidade imediata aos centros marítimos e urbanos, o que explica o seu valor. A Costa del Sol como um todo regista uma forte procura por propriedades perto da praia, com Estepona a ser um destino procurado que oferece um bom equilíbrio entre uma atmosfera animada e um estilo de vida descontraído.
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