Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 181 m². Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Das Projekt verspricht eine hochwertige Wohnqualität in einer etablierten Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Yachthäfen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die Praktikabilität dieser Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gut, wobei der Flughafen Málaga 34 km entfernt ist.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil schätzen, ist dieses Anwesen gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Sportzentren und Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Die Wohnfläche von 181 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder zur Nutzung als Feriendomizil.
Das Objekt, obwohl nicht explizit als Neubau deklariert, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es befindet sich in einem etablierten Wohnkomplex, der gepflegt wird und über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool verfügt. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen dem erwarteten Standard für diese Art von Immobilien an der Costa del Sol, mit Fokus auf Komfort und Ästhetik.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Privatstrandzugang, obwohl mehrere Strände fußläufig erreichbar sind. Die angebotenen Gemeinschaftspools ersetzen keinen privaten Pool, falls dies eine Präferenz ist. Die Nähe zur Stadt und zum Hafen bedeutet auch eine gewisse städtische Geräuschkulisse. Informationen über den Energieausweis sind nicht verfügbar.
Ref: VL125043
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, dank der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf Nähe zu Stränden, Restaurants und Jachthäfen legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und zur Marina von Estepona. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erleichtert An- und Abreisen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die den Standards für Immobilien an der Costa del Sol entspricht. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, die mit eleganten weißen Marmorböden ausgestattet sind. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit den Außenbereichen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind modern gestaltet. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, wie die weißen Marmorböden und die hochwertigen Fenster. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die separaten Wohneinheiten bieten Flexibilität in der Nutzung.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 895.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Estepona, die Größe der Immobilie mit 181 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, die aktuellen Angebote zu prüfen. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine stabile Nachfrage, was die Preisentwicklung beeinflusst. Dieses Objekt positioniert sich im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser spezifischen Lage.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane Lebensart. Dieses Reihenhaus liegt in einer Gegend, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer verbindet. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und die Marina sorgen für eine komfortable und dynamische Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter mehrere Golfplätze. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während das historische Zentrum von Estepona nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und traditionelle spanische Kultur und Gastronomie bietet. Die Gegend ist das ganze Jahr über attraktiv, mit einem milden Klima und vielen Sonnenstunden, was sie zu einem idealen Ort für Dauerbewohner oder als Feriendomizil macht.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Estepona ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und das Stadtzentrum mit Restaurants und Geschäften. Der Strand ist nur 524 m entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) erreichbar. Die Anbindung an die Costa del Sol über die Autobahn A-7 ist gegeben, und der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihr mildes Klima und zahlreiche Sonnenstunden.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen in fußläufiger Entfernung. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an das Straßennetz der Costa del Sol.
Estepona, im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, ist eine charmante Stadt, die sich von den belebteren Zentren wie Marbella und Málaga abhebt. Sie liegt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen Übergang zwischen der touristischen Küste und dem ländlicheren Hinterland der Sierra Bermeja. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit einfachem Zugang zu den Golfplätzen und den Stränden der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 km, während Málaga und sein internationaler Flughafen 64 km entfernt sind.
Die strategische Lage des Reihenhauses ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (104 m bzw. 236 m). Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4.1 km erreichbar. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl eine gute Anbindung per Auto gegeben ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen in den Sommermonaten angenehm sind. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Schutz vor den kältesten Winden bietet. Die geringe Neigung von 1,9 % zum Strand hin erleichtert den Zugang. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind gut zugänglich und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km) und mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Wassersportaktivitäten und Anlegemöglichkeiten. Mit über 134 Sporteinrichtungen in der Region gibt es ein breites Angebot für aktive Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, ist eine charmante Stadt, die sich von den belebteren Zentren wie Marbella und Málaga abhebt. Sie liegt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen Übergang zwischen der touristischen Küste und dem ländlicheren Hinterland der Sierra Bermeja. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit einfachem Zugang zu den Golfplätzen und den Stränden der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 km, während Málaga und sein internationaler Flughafen 64 km entfernt sind.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus im oberen Preissegment, was durch die Größe, den Zustand und die erstklassige Lage nahe dem Strand und der Marina gerechtfertigt wird. Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) bieten ebenfalls Reihenhäuser in Estepona, sind aber preislich zugänglicher, möglicherweise mit kleineren Wohnflächen oder einer etwas weiter entfernten Strandlage. Ayana Estepona (ab €985.000) liegt preislich höher und könnte sich auf neuere oder luxuriösere Entwicklungen konzentrieren. Dieses Objekt bietet eine ausgewogene Kombination aus Geräumigkeit, Zustand und direkter Nähe zu maritimen und urbanen Zentren, was seinen Wert erklärt. Die Costa del Sol als Ganzes zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien in Strandnähe, wobei Estepona als eine gefragte Adresse gilt, die eine gute Balance zwischen lebendiger Atmosphäre und entspanntem Lebensstil bietet.
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