Cette charmante maison de ville est située à Estepona, dans la province de Málaga, offrant une surface habitable de 181 m². Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété près de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la mer Méditerranée. Le projet promet une qualité de vie résidentielle élevée dans un quartier établi de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des ports de plaisance et des installations urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies souligne le caractère pratique de cet emplacement. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol est bonne, avec l'aéroport de Malaga à 34 km.
Pour les acheteurs qui apprécient un style de vie actif, cette propriété est bien adaptée. La proximité des plages, des centres sportifs et des terrains de golf offre de nombreuses possibilités de loisirs. La bonne accessibilité des commodités telles que les magasins et les restaurants soutient une vie quotidienne confortable. La surface habitable de 181 m² offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour une utilisation comme résidence de vacances.
Bien que non explicitement déclarée comme neuve, la propriété est en excellent état. Elle est située dans un complexe résidentiel établi et bien entretenu, doté d'installations communes telles qu'une piscine. La construction et les finitions correspondent aux normes attendues pour ce type de propriétés sur la Costa del Sol, en mettant l'accent sur le confort et l'esthétique.
Cette maison de ville n'offre pas d'accès privé direct à la plage, bien que plusieurs plages soient accessibles à pied. Les piscines communes proposées ne remplacent pas une piscine privée si telle est votre préférence. La proximité de la ville et du port signifie également un certain bruit urbain. Les informations sur le certificat énergétique ne sont pas disponibles.
Ref: VL125043
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville côtière établie avec de bonnes infrastructures. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une résidence de vacances spacieuse, grâce à ses quatre chambres et sa proximité avec les écoles et les loisirs. Les couples ou les personnes seules qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des plages, des restaurants et des ports de plaisance s'y sentiront à l'aise. Les investisseurs envisageant une location de vacances dans une région touristique attrayante pourraient également être intéressés par cette propriété, notamment en raison de sa proximité avec la plage et la marina d'Estepona. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements.
La maison de ville se caractérise par une excellente qualité de finition, conforme aux normes des propriétés de la Costa del Sol. Elle dispose de vastes espaces de vie dotés d'élégants sols en marbre blanc. De grandes portes vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur aux espaces extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain sont conçues de manière moderne. La climatisation assure le confort en toute saison. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, tels que les sols en marbre blanc et les fenêtres de haute qualité. Une cheminée ajoute une touche de confort. Les unités de vie séparées offrent une flexibilité d'utilisation.
La maison de ville est proposée à partir de 895 000 €. Cette tarification reflète son emplacement à Estepona, la taille de la propriété avec 181 m² de surface habitable, 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi que sa proximité avec les plages et les commodités. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de vérifier les offres actuelles. La région de la Costa del Sol connaît une demande stable, ce qui influence l'évolution des prix. Cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville dans cet emplacement spécifique.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen animé. Cette maison de ville se trouve dans un quartier qui allie les commodités urbaines à la proximité de la mer. Le rythme quotidien est rythmé par l'accessibilité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, situées à quelques minutes à pied. Les commerces, restaurants et la marina accessibles à pied assurent un environnement confortable et dynamique. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité, dont plusieurs terrains de golf. La promenade invite à la flânerie, tandis que le centre historique d'Estepona n'est qu'à une courte promenade, offrant la culture et la gastronomie espagnoles traditionnelles. La région est attrayante toute l'année, avec un climat doux et de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait un lieu adapté pour les résidents permanents ou comme résidence de vacances.
La vie dans cette maison de ville à Estepona est marquée par la proximité de diverses commodités et loisirs. L'environnement immédiat offre une infrastructure accessible à pied, y compris un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et le centre-ville avec ses restaurants et magasins. La plage n'est qu'à 524 m, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles. La connexion à la Costa del Sol via l'autoroute A-7 est assurée, et l'aéroport de Malaga est à 34 km. La région offre une qualité de vie élevée grâce à son climat doux et à ses nombreuses heures d'ensoleillement.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement offre une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et la marina accessibles à pied. La carte montre la proximité des plages et la bonne connexion au réseau routier de la Costa del Sol.
Estepona, située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, est une ville charmante qui se distingue des centres plus animés comme Marbella et Malaga. Elle se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville forme une transition entre la côte touristique et l'arrière-pays plus rural de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la beauté naturelle, avec un accès facile aux terrains de golf et aux plages de la Costa del Sol. La distance de Marbella est d'environ 30 km, tandis que Malaga et son aéroport international sont à 64 km.
L'emplacement stratégique de la maison de ville permet une excellente accessibilité aux plages et aux centres urbains. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (104 m et 236 m respectivement). Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en 4,1 km. La connexion par les transports publics est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une bonne accessibilité en voiture soit assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau agréables pendant les mois d'été. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et protège des vents les plus froids. La faible pente de 1,9 % vers la plage facilite l'accès. La température moyenne est de 19,2°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m) et de Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région abrite de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des activités nautiques et des possibilités d'amarrage. Avec plus de 134 installations sportives dans la région, l'offre pour les résidents actifs est vaste.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, est une ville charmante qui se distingue des centres plus animés comme Marbella et Malaga. Elle se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville forme une transition entre la côte touristique et l'arrière-pays plus rural de la Sierra Bermeja. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la beauté naturelle, avec un accès facile aux terrains de golf et aux plages de la Costa del Sol. La distance de Marbella est d'environ 30 km, tandis que Malaga et son aéroport international sont à 64 km.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, cette maison de ville se situe dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille, son état et son emplacement de premier choix près de la plage et de la marina. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) proposent également des maisons de ville à Estepona, mais sont plus abordables, offrant peut-être des surfaces habitables plus petites ou un emplacement de plage légèrement plus éloigné. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) est plus chère et pourrait se concentrer sur des développements plus récents ou plus luxueux. Cette propriété offre une combinaison équilibrée d'espace, d'état et de proximité immédiate avec les centres maritimes et urbains, ce qui explique sa valeur. La Costa del Sol dans son ensemble connaît une forte demande de propriétés près de la plage, Estepona étant une adresse recherchée qui offre un bon équilibre entre une atmosphère animée et un style de vie détendu.
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