Estepona, nahaja na sončni obali Malage, ponuja ta obalni kraj s 8 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 330 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, ki potrebuje obnovo, se nahaja v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev in plaže. Njena južna orientacija obljublja naravno svetlobo skozi vse leto, kar je ključnega pomena v podnebju z več kot 3800 sončnimi urami letno. V bližini je na voljo več restavracij, lekarn in trgovin, kar zagotavlja udoben vsakdan.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je 'Atalaya Emotions' (od 720.000 €) ali 'Brisas del Mar' (od 730.000 €), ta nepremičnina ponuja bistveno več bivalne površine z 8 spalnicami, kar jo uvršča med večje nepremičnine v cenovnem razredu. 'Ayana Estepona' (od 985.000 €) predstavlja dražjo, verjetno novo gradnjo, medtem ko ta nepremičnina zaradi potrebne obnove predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Lokacija v urbanem jedru Estepone, na peš razdalji od plaže in vseh storitev, je primerljiva z nekaterimi drugimi nepremičninami v bližini obale, vendar velikost in potencial za prenovo izstopata. Medtem ko se mnogi novi projekti osredotočajo na sodobno gradnjo z omejenim številom sob, ta hiša ponuja platno za ustvarjanje velikega doma ali poslovnega prostora po meri. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od centra in plaže, Estepona ohranja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin, pri čemer ta nepremičnina izkoristi to prednost z izjemno prostornostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem jedru Estepona, blizu plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov. Vse ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu. To ugodno lego dopolnjujejo dobro razvita mreža javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
Z 8 spalnicami in 3 kopalnicami ta nepremičnina ponuja znatne možnosti za prilagoditev velikemu gospodinjstvu ali za ustvarjanje večnamenskih prostorov. Zunanja terasa in pokrita terasa nudita dodatne bivalne površine na prostem. Zaradi stanja obnove se lahko bodoči lastniki popolnoma posvetijo oblikovanju in opremi po svojih željah.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, temveč obstoječa stavba, ki zahteva celovito obnovo. Trenutno stanje pomeni, da bo celoten proces prenove odvisen od načrtov in odobritev lastnika. Ni predvidenih datumov dokončanja ali faz gradnje, saj je v celoti odvisno od prihodnjega lastnika in izvajalcev.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva obsežno obnovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Opis ne vključuje informacij o sodobnih energetskih sistemih ali kakršnih koli vgrajenih pametnih domačih tehnologijah, kar bo verjetno potrebno v času prenove. Notranjost ni opremljena, kuhinja pa je nedokončana.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivalno ali poslovno površino v urbanem okolju s potencialom za popolno prenovo po lastnih željah. Idealen je za investitorje, ki želijo stavbo prenoviti v več stanovanj ali jo preurediti v boutique hotel ali drugo storitveno dejavnost, zaradi njene velikosti in lege v bližini plaže in vseh storitev. Družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali posamezniki, ki želijo ustvariti dom po meri z lastnim dizajnom in opremo, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Ker nepremičnina potrebuje obnovo, je primerna za tiste, ki se ne bojijo večjih gradbenih projektov in želijo ustvariti nekaj resnično edinstvenega. Bližina letališča Málaga (34 km) in vseh osnovnih storitev zagotavlja udobje za stalno ali občasno bivanje.
Obstoječe informacije kažejo, da nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni, da je trenutna raven dokončanosti osnovna in potrebuje celovito izboljšanje. Lastnosti, kot so vgrajene omare, pokrita terasa in zasebna terasa, nakazujejo potencial za visoko kakovost končne obdelave. Okna so obrnjena proti mestu in ulici, kar bi lahko ob prenovi ponudilo možnosti za izboljšanje izolacije in zvočne zaščite. Kuhinja ni opremljena, kar omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov in dizajna. Elektroenergetika in pitna voda sta na voljo, kar je osnovni pogoj za začetek prenove.
Ta obsežna nepremičnina z 8 spalnicami je na voljo po ceni od 840.000 €. Cena odraža velikost objekta in potencial za razvoj v eni izmed najbolj iskanih regij Costa del Sol. V neposredni bližini so na voljo tudi druga stanovanja, kot so 'Atalaya Emotions' od 720.000 € in 'Brisas del Mar' od 730.000 €, ter bolj luksuzni projekti, kot je 'Ayana Estepona' od 985.000 €. Kot nepremičnina, ki potrebuje obnovo, lahko končna naložba z obnovo bistveno vpliva na končno vrednost, kar ponuja priložnost za prilagoditev in povečanje vrednosti.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je dinamično mesto z bogato zgodovino in živahnim sodobnim življenjem. Z 8 sobami ta hiša ponuja izjemno prilagodljivost, bodisi za veliko družino, za gostinsko dejavnost ali kot večnamenski poslovni prostor. Bližina morja, oddaljenega manj kot kilometer, in mestnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), ustvarja vsakdanje udobje. Samo 34 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost. Okolje je urbana, z razpoložljivimi restavracijami (50 v krogu 2 km), parki in kavarnami, kar podpira aktivno družabno življenje. To območje je tudi znano po svojem prijetnem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3848 sončnimi urami, kar spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Estepona, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obalne privlačnosti. Z 8 spalnicami in 3 kopalnicami ta prostorna hiša nudi veliko možnosti. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v krogu 2 km) na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do obale. Z 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja prijetno živahnost, ne da bi bila prenatrpana, s 134 športnimi objekti in 19 osnovnimi šolami, ki podpirajo raznolike življenjske sloge. Povprečna letna temperatura 19,2 °C spodbuja dejavnosti na prostem.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, južno špansko mesto v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže La Rada (800 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Območje je dobro povezano z glavnimi cestami, ki vodijo do letališča Málaga in drugih obalnih destinacij. Okolica prikazuje gostoto urbanega razvoja z zelenimi površinami in športnimi objekti v bližini.
Estepona, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med slikovitimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Leži zahodno od Marbelle in vzhodno od La Linea de la Concepción, kar zagotavlja enostaven dostop do obeh. Njeno območje, ki obsega 137 km², zajema tako obalna območja kot gorate predele Sierra Bermeja. Bližina letališča Málaga (približno 64 km po zraku) olajšuje mednarodne povezave, medtem ko bližina Gibraltara (približno 36 km po zraku) ponuja dodatne možnosti potovanja.
Nepremičnina je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, druge plaže, kot je Playa del Cristo, pa so v radiju 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km po zraku (približno 70 km po cesti), kar zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji na 104 m) in zdravstvenih centrov (najbližji na 4,4 km), kar zagotavlja vse osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4-5 km. Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost v mestu in okolici zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Več kot 3848 sončnih ur letno zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, z uradnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Okolico zaznamujejo tako rodovitna dolina kot gorati predeli Sierra Bermeja, ki dosežejo vrh Los Reales na 1449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave. Blag naklon proti plaži (1,9%) prispeva k splošni dostopnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je obdana z raznolikimi možnostmi za plažne aktivnosti in rekreacijo. Plaža La Rada, oddaljena le 800 metrov, je ena izmed najbolj priljubljenih. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto nudi tudi številne športne objekte, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugimi centri, ki so na dosegu hoje. Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med slikovitimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Leži zahodno od Marbelle in vzhodno od La Linea de la Concepción, kar zagotavlja enostaven dostop do obeh. Njeno območje, ki obsega 137 km², zajema tako obalna območja kot gorate predele Sierra Bermeja. Bližina letališča Málaga (približno 64 km po zraku) olajšuje mednarodne povezave, medtem ko bližina Gibraltara (približno 36 km po zraku) ponuja dodatne možnosti potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL801479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
