Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder et boligareal på 239 m² på en generøs grund på 3.757 m². Med 3 soveværelser og 4 badeværelser er den ideel til familier eller som feriebolig. Ejendommen kendetegnes ved sin beliggenhed i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, mens stranden kun er få minutters gang væk. Villaen er i øjeblikket delvist møbleret og i fremragende stand, med en byggekvalitet, der afspejler tyske standarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret bymiljø, tæt på centrum af Estepona. Butikker, restauranter og strande er tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj daglig livskvalitet. Nærheden til naturen, som bjergene i Sierra Bermeja, tilbyder yderligere rekreative muligheder og panoramaudsigt.
For købere, der værdsætter komfort, privatliv og god tilgængelighed, opfylder denne villa forskellige krav. Den rummelige grund giver mulighed for individuel tilpasning, såsom anlæggelse af en privat swimmingpool. Flere separate boligenheder giver fleksibilitet til gæster eller til generationer at bo sammen.
Projektet er i fremragende stand og er bygget med materialer af høj kvalitet, herunder termiske mursten med en vægtykkelse på 24 cm, ifølge tyske kvalitetsstandarder. Villaen har centralvarme, aircondition og solcellepaneler, hvilket indikerer en gennemtænkt og moderne konstruktion.
Denne ejendom tilbyder ikke mulighed for øjeblikkelig nøglefærdig levering, da den er delvist møbleret. Orienteringen mod nord og syd, selvom den er gunstig for ventilation, kan betyde begrænset sollys på visse tidspunkter af dagen, afhængigt af præferencer. Det er ikke en direkte beliggenhed ved havet, men tilbyder havudsigt på afstand.
Ref: VL131320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rolig, men alligevel velbeliggende beliggenhed. Privatlivet på den store grund og muligheden for at skabe en privat pool vil appellere til familier eller par, der værdsætter personlig plads. Nærheden til byens bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker, der er tilgængelige til fods, samt den korte afstand til stranden, gør den attraktiv for dem, der ønsker en middelhavslivsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. De ekstra lejligheder tilbyder en ideel løsning til flergenerationsbolig, gæsteophold eller mulighed for separat udlejning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, og motorvejsforbindelsen letter rejser til andre kystbyer eller til Málaga lufthavn.
Kvaliteten af denne villas konstruktion følger tyske standarder, hvilket afspejles i brugen af materialer af høj kvalitet som termiske mursten med en vægtykkelse på 24 cm. Ejendommen er udstyret med centralvarme, aircondition og solcellepaneler, hvilket garanterer høj boligkomfort og energieffektivitet. Badeværelserne er en-suite eller let tilgængelige, og køkkenet er fuldt udstyret. Yderligere bekvemmeligheder som sauna og pejs bidrager til trivsel. Villaen har desuden en garage på 17 m² og en overdækket udendørs parkeringsplads til tre biler, hvilket giver praktisk opbevaringsplads og beskyttelse til køretøjer.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes fra 660.000 €. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 239 m², beliggende på en grund på 3.757 m². Den er i øjeblikket delvist møbleret og i fremragende stand. Den angivne prisstruktur tager højde for den store grundstørrelse, den højkvalitetskonstruktion efter tyske standarder og den fleksible boligindretning med ekstra lejligheder. En detaljeret oversigt over omkostningerne for yderligere udstyr eller tilpasninger er tilgængelig på anmodning.
Denne fritliggende villa i Estepona er en ejendom, der kombinerer ro og bekvemmeligheder. Den rummelige grund på over 3.700 m² lover privatliv og plads til udvikling, hvad enten det er gennem en privat have eller muligheden for at installere en pool. Beliggenheden i et byområde betyder, at daglige gøremål som indkøb i et supermarked (104 m) eller besøg på et apotek (236 m) nemt kan klares til fods. Stranden Playa de Estepona ligger kun ca. 524 meter væk, hvilket muliggør afslappende dage ved havet. Samtidig tilbyder nærheden til Sierra Bermeja en malerisk kulisse og muligheder for naturoplevelser. Villaen i sig selv, med sine 3 soveværelser og 4 badeværelser, er generøst indrettet og tilbyder yderligere fleksibilitet takket være to separate lejligheder til gæster eller personale.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyder et levende samfund med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (2025). Byen kombinerer en traditionel andalusisk karakter med moderne faciliteter. Inden for en radius af 2 km er der over 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og diverse banker og parker. Esteponas historiske centrum, med sine hvide huse og blomsterfyldte gader, indbyder til spadsereture. Nærheden til Sierra Bermeja, en bjergkæde der når op til 1.449 meters højde, giver kontrast og muligheder for naturelskere. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året fremmer udeliv det meste af året.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Projektet er placeret i et byområde, tæt på faciliteter som butikker og restauranter, og inden for gåafstand fra stranden. Nærheden til bjergene i Sierra Bermeja tilbyder en malerisk kontrast til kystlinjen.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, Spaniens populære sydkyststrækning i provinsen Málaga. Byen ligger ved foden af det imponerende bjerglandskab Sierra Bermeja, hvilket skaber et varieret landskab. Regionen er kendt for sit mikroklima med mange solskinstimer og milde vintre. Estepona er i sig selv en livlig by, der kombinerer tradition og modernitet, med et pulserende centrum og en vidstrakt kystlinje. Nærheden til andre kendte byer som Marbella og adgangen til Málaga Lufthavn forstærker stedets tiltrækningskraft for både beboere og turister.
Villaen er strategisk placeret. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Hospitalet ligger 4,4 km væk. For golfspillere ligger flere baner inden for rækkevidde, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 34 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også veludviklet. Forbindelsen til vejnettet er fremragende.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et af Europas mest solrige klimaer. Badesæsonen, med vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka 5 måneder. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, giver et varieret landskab. Villaens højde over havet er 15 meter, og hældningen ned til den nærmeste strand (La Rada, 0,8 km) er meget flad med 1,9%.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som er let tilgængelige. Disse strande er populære til afslapning og vandsport. I området er der 134 sportsfaciliteter, herunder golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritid. Adskillige sportscentre ligger inden for gåafstand (0,4 km), og der er udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, Spaniens populære sydkyststrækning i provinsen Málaga. Byen ligger ved foden af det imponerende bjerglandskab Sierra Bermeja, hvilket skaber et varieret landskab. Regionen er kendt for sit mikroklima med mange solskinstimer og milde vintre. Estepona er i sig selv en livlig by, der kombinerer tradition og modernitet, med et pulserende centrum og en vidstrakt kystlinje. Nærheden til andre kendte byer som Marbella og adgangen til Málaga Lufthavn forstærker stedets tiltrækningskraft for både beboere og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
I Estepona varierer priserne på fritliggende villaer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og faciliteter. Sammenlignelige projekter som 'Atalaya Emotions' (fra 720.000 €) og 'Brisas del Mar' (fra 730.000 €) ligger i et højere prissegment, hvilket gør den tilbudte villa på 660.000 € konkurrencedygtig. 'Azure Estepona' (fra 530.000 €) er prissat for mindre eller mindre luksuriøse muligheder. Denne villa udmærker sig ved kombinationen af en stor grund, nærheden til byens centrum og stranden, samt den højkvalitets byggekvalitet med ekstra lejligheder. Mens andre projekter måske fokuserer mere på et eksklusivt golfbaneområde eller direkte strandbeliggenhed, tilbyder denne villa en balance mellem ro, plads og bymæssig forbindelse. Tilstedeværelsen af to separate lejligheder på ejendommen er et unikt salgsargument, der sjældent findes i denne prisklasse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
