Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en boyta på 239 m² på en generös tomt på 3 757 m². Med 3 sovrum och 4 badrum är den idealisk för familjer eller som fritidsbostad. Fastigheten kännetecknas av sitt läge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, medan stranden bara ligger några minuters promenad bort. För närvarande är villan delvis möblerad och i utmärkt skick, med en byggkvalitet som återspeglar tyska standarder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en etablerad urban miljö, nära Esteponas centrum. Affärer, restauranger och stränder är tillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till naturen, som bergen i Sierra Bermeja, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och panoramautsikt.
För köpare som värdesätter komfort, avskildhet och god tillgänglighet uppfyller denna villa olika krav. Den rymliga tomten möjliggör individuell anpassning, såsom anläggning av en privat pool. Flera separata bostäder erbjuder flexibilitet för gäster eller för generationer att bo tillsammans.
Projektet är i utmärkt skick och har byggts med högkvalitativa material, inklusive termiska tegelstenar med 24 cm väggtjocklek, enligt tyska kvalitetsstandarder. Villan har centralvärme, luftkonditionering och solpaneler, vilket indikerar en genomtänkt och modern konstruktion.
Denna fastighet erbjuder inte möjlighet till omedelbar nyckelfärdig leverans, då den är delvis möblerad. Orienteringen mot norr och söder, även om den är fördelaktig för ventilation, kan innebära begränsad solinstrålning under vissa tider på dygnet, beroende på preferenser. Det är inte ett direkt läge vid havet, utan erbjuder havsutsikt på avstånd.
Ref: VL131320
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett lugnt men ändå välanslutet läge. Avskildheten på den stora tomten och möjligheten att skapa en egen pool tilltalar familjer eller par som värdesätter personligt utrymme. Närheten till stadens bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek, som är tillgängliga till fots, samt det korta avståndet till stranden, gör den attraktiv för dem som önskar en medelhavslivsstil med enkel tillgång till dagliga nödvändigheter. De extra lägenheterna erbjuder en idealisk lösning för generationsboende, gästboende eller möjlighet till separat uthyrning. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, och anslutningen till motorvägen underlättar resor till andra kuststäder eller till Málaga flygplats.
Kvaliteten på denna villas konstruktion följer tyska standarder, vilket återspeglas i användningen av högkvalitativa material som termiska tegelstenar med en väggtjocklek på 24 cm. Fastigheten är utrustad med centralvärme, luftkonditionering och solpaneler, vilket garanterar hög boendekomfort och energieffektivitet. Badrummen är en-suite eller lättillgängliga och köket är fullt utrustat. Ytterligare bekvämligheter som bastu och öppen spis bidrar till välbefinnandet. Villan har också ett garage på 17 m² och en täckt utomhusparkeringsplats för tre bilar, vilket ger praktiskt förvaringsutrymme och skydd för fordon.
Den fristående villan i Estepona erbjuds från 660 000 €. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 4 badrum på en boyta av 239 m², belägen på en tomt på 3 757 m². Den är för närvarande delvis möblerad och i utmärkt skick. Det angivna priset tar hänsyn till den generösa tomtstorleken, den högkvalitativa konstruktionen enligt tyska standarder och den flexibla bostadslösningen med extra lägenheter. En detaljerad uppdelning av kostnaderna för ytterligare utrustning eller anpassningar finns tillgänglig på begäran.
Denna fristående villa i Estepona är en fastighet som kombinerar lugn och bekvämligheter. Den rymliga tomten på över 3 700 m² lovar avskildhet och utrymme för utveckling, vare sig det gäller en privat trädgård eller möjligheten att installera en pool. Läget i ett stadsområde innebär att dagliga ärenden som inköp i en livsmedelsbutik (104 m) eller besök på apotek (236 m) bekvämt kan göras till fots. Stranden Playa de Estepona ligger bara cirka 524 meter bort, vilket möjliggör avkopplande dagar vid havet. Samtidigt erbjuder närheten till Sierra Bermeja en pittoresk kuliss och möjligheter till utflykter i naturen. Villan i sig, med sina 3 sovrum och 4 badrum, är generöst utformad och erbjuder ytterligare flexibilitet tack vare två separata lägenheter för gäster eller personal.
Estepona, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en levande gemenskap med en befolkning på nästan 80 000 invånare (2025). Staden kombinerar en traditionell andalusisk karaktär med moderna bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns över 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek och flera banker och parker. Esteponas historiska stadskärna, med sina vita hus och blommiga gator, inbjuder till promenader. Närheten till Sierra Bermeja, en bergskedja som når upp till 1 449 meters höjd, ger kontrast och möjligheter för naturälskare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år främjar ett utomhusliv under större delen av året.
Denna karta visar villans läge i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Projektet är beläget i en urban miljö, nära bekvämligheter som affärer och restauranger, och inom gångavstånd från stranden. Närheten till bergen i Sierra Bermeja erbjuder en pittoresk kontrast till kusten.
Estepona ligger strategiskt vid Costa del Sol, Spaniens populära sydkuststräcka i provinsen Málaga. Staden ligger vid foten av det imponerande bergslandskapet Sierra Bermeja, vilket skapar ett varierat landskap. Regionen är känd för sitt mikroklimat, med många soltimmar och milda vintrar. Estepona är i sig en livlig stad som kombinerar tradition och modernitet, med ett pulserande centrum och en vidsträckt kustlinje. Närheten till andra välkända städer som Marbella och tillgången till Málaga flygplats förstärker attraktionskraften hos denna plats för både invånare och turister.
Villan är strategiskt belägen. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km. En livsmedelsbutik (104 m) och ett apotek (236 m) är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Sjukhuset ligger 4,4 km bort. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd. Anslutningen till vägnätet är utmärkt.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 28°C på sommaren. Med i genomsnitt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas soligaste klimat. Badsäsongen, med vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka 5 månader. Läget vid foten av Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 meters höjd, ger ett varierat landskap. Villan ligger själv på 15 meters höjd över havet, och sluttningen ner till den närmaste stranden (La Rada, 0,8 km) är mycket platt med 1,9%.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), som är lättillgängliga. Dessa stränder är populära för avkoppling och vattensporter. I området finns 134 sportanläggningar, inklusive golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Marinor som Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och fritid. Flera sportcenter ligger inom gångavstånd (0,4 km), och det finns utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt vid Costa del Sol, Spaniens populära sydkuststräcka i provinsen Málaga. Staden ligger vid foten av det imponerande bergslandskapet Sierra Bermeja, vilket skapar ett varierat landskap. Regionen är känd för sitt mikroklimat, med många soltimmar och milda vintrar. Estepona är i sig en livlig stad som kombinerar tradition och modernitet, med ett pulserande centrum och en vidsträckt kustlinje. Närheten till andra välkända städer som Marbella och tillgången till Málaga flygplats förstärker attraktionskraften hos denna plats för både invånare och turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I Estepona varierar priserna för fristående villor avsevärt beroende på läge, storlek och bekvämligheter. Jämförbara projekt som 'Atalaya Emotions' (från 720 000 €) och 'Brisas del Mar' (från 730 000 €) ligger i en högre prisklass, vilket positionerar den erbjudna villan för 660 000 € konkurrenskraftigt. 'Azure Estepona' (från 530 000 €) är prissatt för mindre eller mindre lyxiga alternativ. Denna villa utmärker sig genom kombinationen av en stor tomt, närheten till stadens centrum och stranden, samt den högkvalitativa byggkvaliteten med extra lägenheter. Medan andra projekt kanske fokuserar mer på en exklusiv golfbanemiljö eller direkt strandläge, erbjuder denna villa en balans mellan lugn, utrymme och urban anslutning. Närvaron av två separata lägenheter på fastigheten är ett unikt försäljningsargument som sällan hittas i denna prisklass.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
