एस्टेपोना में स्थित यह अलग विला, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो स्पेन के दक्षिणी भाग में एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। इस संपत्ति में तीन बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और सुविधा चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श, एक विशाल भूखंड पर स्थित है। विला की निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाएं उच्च गुणवत्ता वाले रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से समुद्र तट से पैदल दूरी पर और एस्टेपोना शहर के केंद्र में कई सुविधाओं के करीब स्थित है। मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता निवासियों को बड़ी सुविधा प्रदान करती है।
विला को आधुनिक परिवारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो विशाल रहने की जगह, भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। अलग अपार्टमेंट और उदार बाहरी स्थान इसकी अपील को बढ़ाते हैं।
इस संपत्ति को 'जर्मन गुणवत्ता मानकों' के अनुसार, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और कारीगरी का उपयोग करके बनाया गया बताया गया है। यद्यपि इसे स्पष्ट रूप से नया नहीं बताया गया है, इसकी 'उत्कृष्ट' स्थिति यह बताती है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक है।
यह संपत्ति एक शांत वातावरण और अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है, लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, हवाई अड्डा अपेक्षाकृत दूर है। इसके अतिरिक्त, यदि स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट नहीं किया गया है, तो कमरों का ओरिएंटेशन सभी की प्राथमिकताओं के अनुरूप नहीं हो सकता है।
Ref: VL131320
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं और एक सुविधाजनक स्थान पर एक विशाल अलग घर का मालिक बनना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां की निकटता को महत्व देते हैं, जबकि अभी भी एक शांत जीवन वातावरण और गोपनीयता का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह विला एक आदर्श विकल्प होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और फिनिशिंग को महत्व देते हैं, और मेहमानों के लिए या किराए पर देने के लिए अलग अपार्टमेंट चाहते हैं। अक्सर यात्रा करने वाले व्यक्तियों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) से निकटता सुविधा प्रदान करती है।
विला 'जर्मन गुणवत्ता मानकों' के अनुसार, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और कारीगरी के उपयोग की विशेषता है। दीवारों की मोटाई 24 सेमी है, और यह ऊर्जा दक्षता और आराम बढ़ाने के लिए केंद्रीय हीटिंग सिस्टम और सौर पैनलों से सुसज्जित है। संपत्ति में एक सौना भी शामिल है, जो निवासियों को आराम का अतिरिक्त विकल्प प्रदान करती है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई और आंशिक रूप से सुसज्जित कमरे जैसे आंतरिक फिनिशिंग के विवरण विस्तार पर ध्यान देते हैं। इसके अतिरिक्त, विला में प्रत्येक में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग की सुविधा वाले दो अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, जो इसकी बहुमुखी प्रतिभा को बढ़ाते हैं।
इस अलग विला की कीमत €660,000 से शुरू होती है। संपत्ति में तीन बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिसमें 239 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 3757 वर्ग मीटर का भूखंड है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और फिनिशिंग को दर्शाती है। विशिष्ट मूल्य फिनिशिंग विवरण और वैकल्पिक अतिरिक्त पर निर्भर करते हुए भिन्न हो सकते हैं। वर्तमान में बाजार में Atalaya Emotions (€720,000 से शुरू), Azure Estepona (€530,000 से शुरू), और Brisas del Mar (€730,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाएं हैं, जो संभावित खरीदारों को तुलना करने का अवसर प्रदान करती हैं।
यह विला एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक हर चीज़ तक पैदल दूरी पर है। एस्टेपोना स्वयं 79,000 से अधिक निवासियों का एक जीवंत शहर है, जो रेस्तरां, दुकानों और अवकाश के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप होती है, और 12°C से 28°C के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्का जलवायु होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। यह संपत्ति कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों के भी करीब है, जो सक्रिय जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
एस्टेपोना क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु और व्यापक मनोरंजन विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी हैं, जिससे जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र शामिल हैं, जो निवासियों को ढेर सारे खेल अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र एस्टेपोना में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों, साथ ही गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र की सुविधाजनक जीवन शैली पर जोर देता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत आत्मनिर्भर है, जिसका अपना शहरी केंद्र और सुविधाएं हैं, लेकिन यह मारबेला (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 1 घंटे की ड्राइव) जैसे पड़ोसी क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। इसका स्थान प्रमुख परिवहन हब की निकटता सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
इस संपत्ति की सुविधा पैदल पहुंच से उजागर होती है। समुद्र तट (जैसे Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर हैं, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 104 मीटर और 236 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है। कार से पहुँच के संदर्भ में, यह A-7 राजमार्ग के करीब है, जो पड़ोसी कस्बों और मलागा हवाई अड्डे (लगभग 34 किमी) से जुड़ता है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो निवासियों को चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां होती हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,848 घंटे तक की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम सुखद पानी के तापमान के साथ लगभग 5 महीने तक चल सकता है। क्षेत्र का भूभाग विविध है, जो समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर तटीय क्षेत्रों से लेकर आंतरिक सिएरा बेरमेजा पहाड़ों (1449 मीटर की सबसे ऊंची चोटी) तक फैला हुआ है, जो लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करता है। पहाड़ी क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडे हो सकते हैं, जबकि तटीय क्षेत्र ताज़ा समुद्री हवा का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Playa del Cristo (1.6 किमी) भी है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए खेल केंद्रों और जल क्रीड़ा की संभावनाओं सहित कुल 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत आत्मनिर्भर है, जिसका अपना शहरी केंद्र और सुविधाएं हैं, लेकिन यह मारबेला (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 1 घंटे की ड्राइव) जैसे पड़ोसी क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। इसका स्थान प्रमुख परिवहन हब की निकटता सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह अलग विला एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में एक विशाल अलग घर का मालिक होने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। €660,000 से शुरू होने वाली कीमत Atalaya Emotions (€720,000 से शुरू) और Brisas del Mar (€730,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जबकि Azure Estepona (€530,000 से शुरू) अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। इस संपत्ति की ताकत समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच, साथ ही उच्च गुणवत्ता वाले जर्मन निर्माण मानकों में निहित है। हालांकि, बड़े भूखंडों या अद्वितीय समुद्री दृश्यों की पेशकश करने वाले अधिक दूरस्थ क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों की तुलना में, भूखंड का आकार (3757 वर्ग मीटर) अपेक्षाकृत छोटा है। शहर से इसकी निकटता का मतलब यह भी है कि यह अधिक शांत और निजी क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों की तुलना में कम शांत हो सकता है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक फायदा हो सकता है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। कुल मिलाकर, यह संपत्ति सुविधा, स्थान और गुणवत्ता के बीच संतुलन बनाती है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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