Az Esteponában, strand és városi létesítmények közelében található önálló villa kényelmes életstílust kínál Spanyolország déli részén. Az ingatlan három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, és egy nagy telken fekszik, megfelelő azoknak a családoknak, akik magánéletet és kényelmet keresnek. A villa építési minősége és modern felszereltsége magas színvonalú életélményt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, pár lépésre a strandtól és közel számos létesítményhez Estepona városközpontjában. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség nagy kényelmet biztosít a lakosok számára.
A villa a modern családok igényeit kielégítően lett kialakítva, tágas élettereket, bőséges természetes fényt és magas minőségű felületeket kínálva. Az elkülönített apartmanok és a nagyvonalú kültéri területek növelik vonzerejét.
Az ingatlan "német minőségi szabványok" szerint épült, kiváló minőségű anyagok és kivitelezés felhasználásával. Bár nem kifejezetten újként van feltüntetve, a „kiváló” állapota jó karbantartottságra és modernségre utal.
Az ingatlan nyugodt környezetet és jó közlekedési kapcsolatot kínál, de figyelembe kell venni, hogy bár közel van a strandhoz, a repülőtér viszonylag távol esik. Ezenkívül, ha nincs kifejezetten feltüntetve, a helyiségek tájolása esetleg nem felel meg minden preferenciának.
Ref: VL131320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik mediterrán életmódot keresnek, és egy tágas, önálló otthont szeretnének egy kényelmes helyen. Ha értékeli a strandok, üzletek és éttermek közelségét, miközben továbbra is élvezni szeretné a nyugodt életkörnyezetet és a magánéletet, ez a villa szilárd választás lesz. Megfelelő azok számára is, akik értékelik a magas minőségű építést és kivitelezést, és különálló apartmanokkal rendelkeznek vendégek számára vagy bérbeadásra. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtérhez való közelség (körülbelül 64 km) kényelmet biztosít.
A villa „német minőségi szabványai” szerint épült, kiváló minőségű anyagokat és kivitelezést használva. A falak vastagsága 24 cm, és központi fűtési rendszerrel, valamint napkollektorokkal van felszerelve az energiahatékonyság és a kényelem növelése érdekében. Az ingatlanhoz szauna is tartozik, amely további kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakók számára. A belső kivitelezés részletei, mint például a teljesen felszerelt konyha és a részben berendezett terek, a részletekre való odafigyelést tükrözik. Ezenkívül a villa két különálló apartmant is tartalmaz, amelyek mindegyike légkondicionálóval és fűtéssel rendelkezik, növelve annak sokoldalúságát.
Ez az önálló villa 660 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan három hálószobát és négy fürdőszobát kínál, 239 m² lakóterülettel, egy 3757 m²-es telken. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas teret, valamint a magas építési és kivitelezési minőséget. A konkrét árak eltérhetnek a kivitelezés részleteitől és az opcionális extráktól függően. Jelenleg más hasonló projektek is vannak a piacon, mint például az Atalaya Emotions (720 000 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), amelyek összehasonlítási lehetőséget kínálnak a potenciális vásárlóknak.
Ez a villa egy kényelmes városi környezetben található, rövid sétára a strandtól és mindentől, ami a mindennapi élethez szükséges. maga Estepona egy élénk város, több mint 79 000 lakossal, étkezési, vásárlási és szabadidős lehetőségek széles skáláját kínálva. A területen átlagosan 3 848 napsütéses óra van évente, és enyhe éghajlata van, átlagos hőmérséklettel 12°C és 28°C között, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Az ingatlan több golfpálya és sportközpont közelében is található, kielégítve az aktív életmód igényeit.
Estepona régiója a mérsékelt éghajlatáról és a széles körű szabadidős lehetőségekről ismert. Az ingatlan egy városi környezetben található, rövid sétára számos létesítménytől, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. 2 km-es körzetben 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, ami nagyon kényelmessé teszi az életet. A régió átlagosan 3 848 napsütéses órát élvez évente, ideális a szabadtéri élethez, és a fürdési szezon akár 5 hónapig is eltarthat. Estepona 134 sportlétesítményt kínál, köztük több golfpályát és sportközpontot, rengeteg sportolási lehetőséget biztosítva a lakosok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Esteponában. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint golfpályákhoz és sportközpontokhoz, kiemelve a terület kényelmes életmódját.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és enyhe klímájáról. A régió viszonylag önellátó, saját városi központtal és létesítményekkel rendelkezik, de könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos területekhez is, mint például Marbella (kb. 30 perc autóval) és Gibraltár (kb. 1 óra autóval). Elhelyezkedése nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben biztosítja a fő közlekedési csomópontok közelségét.
Az ingatlan kényelmét a gyalogos elérhetősége hangsúlyozza. A strandok (pl. Playa de Estepona) mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 104 méter, illetve 236 méterre van. A tömegközlekedés is kényelmes, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Autóval megközelíthető az A-7 autópályán, amely a szomszédos városokhoz és a Malaga repülőtérhez (kb. 34 km) vezet. A kórház 4,4 km-re található, orvosi ellátást biztosítva a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3 848 órát, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tarthat kellemes vízhőmérséklettel. A régió domborzata változatos, a tengerszint feletti 15 méteres tengerparti területektől a belső Sierra Bermeja hegyvidékéig (legmagasabb csúcsa 1449 méter), festői természeti tájakat kínálva. A hegyvidéki területek hűvösebbek lehetnek, mint a tengerparti területek, míg a tengerparti területek élvezik a frissítő tengeri szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet számos Kék zászlós stranddal, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek tiszta vizet és jó felszereltséget kínálnak. Emellett ott van a Playa del Cristo (1,6 km). A régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, a közelben több golfpályával, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és vízi sportok lehetőségeit, kielégítve a különböző érdekeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és enyhe klímájáról. A régió viszonylag önellátó, saját városi központtal és létesítményekkel rendelkezik, de könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos területekhez is, mint például Marbella (kb. 30 perc autóval) és Gibraltár (kb. 1 óra autóval). Elhelyezkedése nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben biztosítja a fő közlekedési csomópontok közelségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez az Esteponában található önálló villa egyedülálló lehetőséget kínál egy tágas, önálló otthonra egy kényelmes városi környezetben. A 660 000 eurótól kezdődő ár versenyképes a hasonló lehetőségekkel, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), míg az Azure Estepona (530 000 eurótól) megfizusehenbb opciót kínál. Az ingatlan erősségei a strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos elérhetőség, valamint a magas minőségű német építési szabványok. Azonban a távolabbi területeken elhelyezkedő, de nagyobb telkeket vagy különleges tengeri kilátást kínáló ingatlanokhoz képest a telek mérete (3757 m²) viszonylag kicsi. A városhoz való közelsége azt is jelenti, hogy kevésbé lehet csendes, mint a nyugodtabb és privátabb területeken található ingatlanok, de ez előnyt jelenthet azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. Összességében ez az ingatlan egyensúlyt teremt a kényelem, a tér és a minőség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
