Denne frittliggende villaen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr et boareal på 239 m² på en sjenerøs tomt på 3 757 m². Med 3 soverom og 4 bad er den ideell for familier eller som feriebolig. Eiendommen kjennetegnes av sin beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, mens stranden kun er noen få minutters gange unna. For øyeblikket er villaen delvis møblert og i utmerket stand, med en byggekvalitet som reflekterer tyske standarder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert urbant miljø, nær sentrum av Estepona. Butikker, restauranter og strender er tilgjengelige til fots, noe som sikrer en høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til naturen, som fjellene i Sierra Bermeja, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter og panoramautsikt.
For kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og god tilgjengelighet, oppfyller denne villaen ulike krav. Den romslige tomtestørrelsen gir rom for individuell tilpasning, som anlegging av et privat basseng. Flere separate boenheter gir fleksibilitet for gjester eller for flere generasjoner å bo sammen.
Prosjektet er i utmerket stand og er bygget med materialer av høy kvalitet, inkludert termiske murstein med 24 cm veggtykkelse, i henhold til tyske kvalitetsstandarder. Villaen har sentralvarme, klimaanlegg og solcellepaneler, noe som indikerer en gjennomtenkt og moderne konstruksjon.
Denne eiendommen tilbyr ikke muligheten for umiddelbar nøkkelferdig levering, da den er delvis møblert. Orienteringen mot nord og sør, selv om den er gunstig for ventilasjon, kan innebære begrenset soleksponering til visse tider av døgnet, avhengig av preferanser. Det er ikke en direkte beliggenhet ved havet, men tilbyr havutsikt på avstand.
Ref: VL131320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en rolig, men likevel godt tilkoblet beliggenhet. Privatlivet på den store tomten og muligheten til å skape et eget basseng vil appellere til familier eller par som verdsetter personlig rom. Nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, som er tilgjengelige til fots, samt den korte avstanden til stranden, gjør den attraktiv for de som ønsker en middelhavslivsstil med enkel tilgang til daglige nødvendigheter. De ekstra leilighetene tilbyr en ideell løsning for flergenerasjonsbolig, gjestebolig eller mulighet for separat utleie. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, og tilkoblingen til motorveien letter reiser til andre kystbyer eller til Málaga flyplass.
Kvaliteten på denne villaens konstruksjon følger tyske standarder, noe som gjenspeiles i bruken av høykvalitetsmaterialer som termiske murstein med 24 cm veggtykkelse. Eiendommen er utstyrt med sentralvarme, klimaanlegg og solcellepaneler, noe som garanterer høy boekomfort og energieffektivitet. Badene er en-suite eller lett tilgjengelige, og kjøkkenet er fullt utstyrt. Ytterligere fasiliteter som badstue og peis bidrar til velvære. Villaen har også en garasje på 17 m² og en overbygd utendørs parkeringsplass for tre biler, noe som gir praktisk lagringsplass og beskyttelse for kjøretøy.
Den frittliggende villaen i Estepona tilbys fra € 660.000. Eiendommen omfatter 3 soverom og 4 bad på et boareal på 239 m², beliggende på en tomt på 3 757 m². Den er for tiden delvis møblert og i utmerket stand. Den angitte prisstrukturen tar hensyn til den store tomtestørrelsen, den høykvalitets konstruksjonen i henhold til tyske standarder og den fleksible boligutformingen med ekstra leiligheter. En detaljert oversikt over kostnadene for eventuelt ekstra utstyr eller tilpasninger er tilgjengelig på forespørsel.
Denne frittliggende villaen i Estepona er en eiendom som kombinerar ro og bekvemmeligheter. Den romslige tomten på over 3 700 m² lover privatliv og rom for utvikling, enten gjennom en privat hage eller muligheten til å installere et basseng. Beliggenheten i et byområde betyr at daglige ærender som innkjøp i et supermarked (104 m) eller besøk på et apotek (236 m) enkelt kan gjøres til fots. Stranden Playa de Estepona ligger bare ca. 524 meter unna, noe som gir avslappende dager ved havet. Samtidig tilbyr nærheten til Sierra Bermeja en pittoresk kulisse og muligheter for naturopplevelser. Villaen i seg selv, med sine 3 soverom og 4 bad, er generøst utformet og tilbyr ytterligere fleksibilitet takket være to separate leiligheter for gjester eller ansatte.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyr et levende samfunn med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere (2025). Byen kombinerer en tradisjonell andalusisk karakter med moderne fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finner man over 50 restauranter, 6 skoler, 18 apotek og diverse banker og parker. Det historiske sentrum av Estepona, med sine hvite hus og blomsterrike gater, inviterer til spaserturer. Nærheten til Sierra Bermeja, en fjellkjede som når opp til 1 449 meter, gir kontrast og muligheter for naturelskere. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer per år fremmer et utendørsliv store deler av året.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Prosjektet er plassert i et urbant miljø, nær fasiliteter som butikker og restauranter, og innen gangavstand fra stranden. Nærheten til fjellene i Sierra Bermeja gir en pittoresk kontrast til kystlinjen.
Estepona ligger strategisk til ved Costa del Sol, Spanias populære sørkyststripe i provinsen Málaga. Byen ligger ved foten av det imponerende fjellandskapet Sierra Bermeja, noe som gir et variert landskap. Regionen er kjent for sitt mikroklima, med mange soltimer og milde vintre. Estepona er i seg selv en livlig by som kombinerer tradisjon og modernitet, med et pulserende sentrum og en vidstrakt kystlinje. Nærheten til andre kjente byer som Marbella og tilgangen til Málaga flyplass forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten for både beboere og turister.
Villaen er strategisk plassert. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Sykehuset ligger 4,4 km unna. For golfspillere ligger flere baner innen rekkevidde, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 34 km i luftlinje, noe som forenkler internasjonale reiser. Med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd. Tilkoblingen til veinettet er utmerket.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen et av Europas mest solrike klimaer. Badesesongen, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer omtrent 5 måneder. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 meter, gir et variert landskap. Villaens høyde over havet er 15 meter, og helningen ned til nærmeste strand (La Rada, 0,8 km) er svært flat med 1,9%.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som er lett tilgjengelige. Disse strendene er populære for avslapning og vannsport. I området finnes 134 idrettsanlegg, inkludert golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. Flere sportssentre ligger innen gangavstand (0,4 km), og det finnes utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til ved Costa del Sol, Spanias populære sørkyststripe i provinsen Málaga. Byen ligger ved foten av det imponerende fjellandskapet Sierra Bermeja, noe som gir et variert landskap. Regionen er kjent for sitt mikroklima, med mange soltimer og milde vintre. Estepona er i seg selv en livlig by som kombinerer tradisjon og modernitet, med et pulserende sentrum og en vidstrakt kystlinje. Nærheten til andre kjente byer som Marbella og tilgangen til Málaga flyplass forsterker attraktiviteten til denne beliggenheten for både beboere og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
I Estepona varierer prisene for frittliggende villaer betydelig avhengig av beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Sammenlignbare prosjekter som 'Atalaya Emotions' (fra € 720 000) og 'Brisas del Mar' (fra € 730 000) ligger i et høyere prissjikt, noe som gjør den tilbudte villaen for € 660 000 konkurransedyktig. 'Azure Estepona' (fra € 530 000) er priset for mindre eller mindre luksuriøse alternativer. Denne villaen utmerker seg ved kombinasjonen av en stor tomt, nærhet til sentrum og stranden, samt den høykvalitets byggekvaliteten med ekstra leiligheter. Mens andre prosjekter kanskje fokuserer mer på et eksklusivt golfbanemiljø eller direkte strandlinje, tilbyr denne villaen en balanse mellom ro, plass og urban tilkobling. Tilstedeværelsen av to separate leiligheter på eiendommen er et unikt salgsargument som sjelden finnes i dette prissegmentet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
