Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een combinatie van moderne architectuur en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlak van 239 m² op een perceel van 3757 m², beschikt de woning over 3 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is uitstekend onderhouden en biedt ruimte voor een zwembad. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert het project het beste van de Andalusische levensstijl met praktisch wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, nabij de Sierra Bermeja. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. De centrale ligging ten opzichte van golfbanen en stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Dit project is geschikt voor bewoners die zoeken naar ruimte, privacy en een directe verbinding met de natuur, zonder concessies te doen op het gebied van bereikbaarheid. De indeling met aparte appartementen en centrale verwarming kan voorzien in diverse woonbehoeften, zoals voor gasten of thuiswerken.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, getuigt de uitstekende staat van onderhoud en de gebruikte materialen (Duitse kwaliteit, thermus kleien) van een hoogwaardige constructie. De vermelding van zonnepanelen suggereert moderne energie-efficiëntie.
De villa is deels gemeubileerd en de oriëntatie is noord- en zuidgericht, wat de zoninval kan beïnvloeden. Hoewel er ruimte is voor een zwembad, is deze niet standaard geïntegreerd. De woning is voorzien van centrale verwarming, maar de specifieke efficiëntie daarvan is niet nader gespecificeerd.
Ref: VL131320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging waard voor kopers die een ruime, privéwoning zoeken aan de Costa del Sol, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. De villa is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, mede door de aanwezigheid van twee aparte appartementen. Liefhebbers van buitenactiviteiten zullen de nabijheid van golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) en stranden (Playa de Estepona op 524 m) waarderen. Mensen die waarde hechten aan een rustige omgeving, maar niet geïsoleerd willen zijn, vinden hier een goede balans. De aanwezigheid van centrale verwarming en een open haard maakt de woning geschikt voor het hele jaar door, ook buiten het hoogseizoen. Het ruime perceel en de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, spreken kopers aan die hun leefomgeving volledig naar eigen wens willen inrichten.
De villa is geconstrueerd met materialen van Duitse kwaliteit, waaronder thermus kleien met een wanddikte van 24 cm, wat duidt op een focus op duurzaamheid en isolatie. De woning is in uitstekende staat, voorzien van airconditioning, centrale verwarming, en een open haard voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust. Een sauna is aanwezig voor ontspanning. De deels gemeubileerde staat biedt flexibiliteit voor nieuwe bewoners om de inrichting aan te passen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een ruime olietank (3500 L) wijst op aandacht voor energievoorziening.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €660.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 239 m² woonoppervlak. Het ruime perceel van 3757 m² biedt potentieel voor verdere personalisatie, zoals de aanleg van een zwembad. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa, de grootte van het perceel en de locatie nabij Estepona. Diverse vergelijkbare projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions en Brisas del Mar, bevinden zich in een hogere prijsklasse, terwijl Azure Estepona iets toegankelijker is geprijsd.
Estepona biedt een leefomgeving die de rust van een kleinere stad combineert met de voorzieningen van een levendige kustplaats. De villa zelf, gelegen op een ruim perceel, zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten bereikbaar (supermarkt 104 m, apotheek 236 m), wat het gemak vergroot. De aanwezigheid van diverse restaurants (50 in de buurt) en parken binnen een straal van 2 km nodigt uit tot sociale activiteiten en ontspanning. De nabijheid van het strand (La Rada 0.8 km) is een belangrijk aspect voor liefhebbers van de kust. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. De jaarlijkse zonuren van bijna 4000 uur dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Estepona biedt een dynamische levensstijl, met de rust van een traditionele Spaanse stad gecombineerd met de levendigheid van een toeristische kustplaats. De villa ligt op een steenworp afstand van het strand (524 m tot Playa de Estepona) en de zee, wat dagelijkse wandelingen aan de kust mogelijk maakt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, terwijl een grotere selectie aan restaurants en winkels binnen 2 km te vinden is. De omgeving is bergachtig met de Sierra Bermeja als achtergrond, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurliefhebbers. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met nadruk op de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen. De ligging in een groene, residentiële zone wordt gevisualiseerd, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke punten zoals het strand en golfbanen.
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande. De stad is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja, wat een contrast biedt met de drukkere kustgebieden verder naar het oosten. De efficiënte infrastructuur, met de nabijheid van de A-7 snelweg, zorgt voor een goede verbinding met de rest van Andalusië en de luchthaven van Málaga (AGP, 64 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 34 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met bestemmingen wereldwijd. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit per auto aanvult.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam klimaat met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast met de kustlijn en zorgt voor een divers landschap. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling richting de zee (1.9%) maken het gebied toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en Polideportivo Municipal (0.5 km), wat de mogelijkheden voor sport en recreatie vergroot. Voor golfliefhebbers liggen verschillende golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden ook mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande. De stad is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja, wat een contrast biedt met de drukkere kustgebieden verder naar het oosten. De efficiënte infrastructuur, met de nabijheid van de A-7 snelweg, zorgt voor een goede verbinding met de rest van Andalusië en de luchthaven van Málaga (AGP, 64 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona is een populaire locatie aan de Costa del Sol, die zich onderscheidt door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. In vergelijking met projecten in naburige gebieden, zoals Marbella, biedt Estepona vaak een iets gunstigere prijs-kwaliteitverhouding, met behoud van hoogwaardige voorzieningen en toegang tot stranden. Atalaya Emotions, geprijsd vanaf €720.000, en Brisas del Mar, vanaf €730.000, vertegenwoordigen luxere ontwikkelingen in de nabije omgeving, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of grotere percelen. Azure Estepona, met een startprijs van €530.000, positioneert zich als een meer betaalbaar alternatief binnen Estepona, mogelijk gericht op een ander segment van de markt. Deze villa, met een prijs vanaf €660.000, valt qua prijs tussen deze voorbeelden in en biedt de unieke combinatie van een bestaande, ruime villa met een groot perceel en nabijheid tot zowel de stad als de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
