Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una superficie habitable de 239 m² en una amplia parcela de 3.757 m². Con 3 dormitorios y 4 baños, es ideal para familias o como residencia vacacional. La propiedad se caracteriza por su ubicación en un entorno urbano con comodidades a poca distancia, mientras que la playa está a solo unos minutos a pie. Actualmente, la villa está parcialmente amueblada y en excelente estado, con una calidad de construcción que refleja los estándares alemanes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado, cerca del centro de Estepona. Tiendas, restaurantes y playas son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida diaria. La proximidad a la naturaleza, como las montañas de la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades adicionales de ocio y vistas panorámicas.
Para compradores que valoran la comodidad, la privacidad y la buena accesibilidad, esta villa satisface diversas exigencias. El amplio tamaño de la parcela permite una personalización, como la creación de una piscina privada. Varias unidades de vivienda separadas ofrecen flexibilidad para invitados o para vivir en varias generaciones.
El proyecto se encuentra en excelente estado y ha sido construido con materiales de alta calidad, incluyendo ladrillos térmicos de 24 cm de espesor, según estándares de calidad alemanes. La villa dispone de calefacción central, aire acondicionado y paneles solares, lo que indica un diseño moderno y bien pensado.
Esta propiedad no ofrece la posibilidad de entrega inmediata llave en mano, ya que está parcialmente amueblada. La orientación norte y sur, si bien es beneficiosa para la ventilación, podría implicar una exposición solar limitada en ciertos momentos del día, según las preferencias. No se trata de una ubicación directa frente al mar, sino que ofrece vistas al mar a distancia.
Ref: VL131320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación tranquila pero bien conectada. La privacidad del gran terreno y la posibilidad de crear una piscina privada atraerán a familias o parejas que valoren el espacio personal. La proximidad a las comodidades urbanas como supermercados y farmacias, accesibles a pie, así como la corta distancia a la playa, la hacen atractiva para quienes desean un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a las necesidades diarias. Los apartamentos adicionales ofrecen una solución ideal para la vida multigeneracional, el alojamiento de invitados o la posibilidad de un alquiler independiente. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, y la conexión a la autopista facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras o al aeropuerto de Málaga.
La calidad de construcción de esta villa cumple con los estándares alemanes, lo que se refleja en el uso de materiales de alta calidad como ladrillos térmicos con un espesor de pared de 24 cm. La propiedad está equipada con calefacción central, aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza un alto confort de vida y eficiencia energética. Los baños son en suite o de fácil acceso, y la cocina está totalmente equipada. Comodidades adicionales como sauna y chimenea contribuyen al bienestar. La villa también cuenta con un garaje de 17 m² y una plaza de aparcamiento exterior cubierta para tres vehículos, lo que proporciona espacio de almacenamiento práctico y protección para los vehículos.
La villa independiente en Estepona se ofrece a partir de 660.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 239 m², ubicada en una parcela de 3.757 m². Actualmente está parcialmente amueblada y en excelente estado. La estructura de precios indicada tiene en cuenta el gran tamaño de la parcela, la construcción de alta calidad según estándares alemanes y la distribución flexible de la vivienda con apartamentos adicionales. Un desglose detallado de los costos para equipamiento o adaptaciones adicionales está disponible bajo petición.
Esta villa independiente en Estepona es una propiedad que combina tranquilidad y comodidades. La extensa parcela de más de 3.700 m² promete privacidad y espacio para el desarrollo, ya sea a través de un jardín privado o la posibilidad de instalar una piscina. La ubicación en una zona urbana significa que las compras diarias, como las de un supermercado (a 104 m) o la visita a una farmacia (a 236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La playa de Estepona se encuentra a solo unos 524 metros, lo que permite días de relax junto al mar. Al mismo tiempo, la proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un telón de fondo pintoresco y oportunidades para excursiones en la naturaleza. La villa en sí, con sus 3 dormitorios y 4 baños, está generosamente distribuida y ofrece flexibilidad adicional gracias a dos apartamentos separados para invitados o personal.
Estepona, situada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, ofrece una comunidad vibrante con una población de casi 80.000 habitantes (2025). La ciudad combina un carácter andaluz tradicional con comodidades modernas. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran más de 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y varios bancos y parques. El casco histórico de Estepona, con sus casas blancas y calles floridas, invita a pasear. La proximidad de la Sierra Bermeja, una cadena montañosa que alcanza hasta 1.449 metros de altitud, ofrece contraste y oportunidades para los amantes de la naturaleza. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año fomentan la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. El proyecto está situado en un entorno urbano, cerca de comodidades como tiendas y restaurantes, y a poca distancia de la playa. La proximidad de las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un contraste pintoresco con la costa.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la popular franja costera sur de España en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra al pie del impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, lo que proporciona un paisaje variado. La región es conocida por su microclima, con muchas horas de sol y inviernos suaves. Estepona es en sí misma una ciudad vibrante que combina tradición y modernidad, con un centro animado y una extensa línea costera. La proximidad a otras ciudades conocidas como Marbella y el acceso al aeropuerto de Málaga refuerzan el atractivo de esta ubicación tanto para residentes como para turistas.
La villa está estratégicamente ubicada. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El hospital está a 4,4 km. Para los golfistas, varios campos están al alcance, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público también está bien desarrollado. La conexión a la red de carreteras es excelente.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 28°C en verano. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año, la región ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La temporada de baño, con temperaturas del agua de 20°C o más, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud, proporciona un paisaje diverso. La altitud de la villa en sí es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana (La Rada, 0,8 km) es muy llana con un 1,9%.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), de fácil acceso. Estas playas son populares para la relajación y los deportes acuáticos. En la zona hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Varios centros deportivos se encuentran a poca distancia a pie (0,4 km), y hay miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la popular franja costera sur de España en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra al pie del impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, lo que proporciona un paisaje variado. La región es conocida por su microclima, con muchas horas de sol y inviernos suaves. Estepona es en sí misma una ciudad vibrante que combina tradición y modernidad, con un centro animado y una extensa línea costera. La proximidad a otras ciudades conocidas como Marbella y el acceso al aeropuerto de Málaga refuerzan el atractivo de esta ubicación tanto para residentes como para turistas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En Estepona, los precios de las villas independientes varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Proyectos comparables como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) se encuentran en un rango de precios más alto, lo que posiciona la villa ofrecida de 660.000 € de forma competitiva. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) tiene precios para opciones más pequeñas o menos lujosas. Esta villa se distingue por la combinación de una gran parcela, la proximidad al centro de la ciudad y la playa, y la alta calidad de construcción con apartamentos adicionales. Mientras que otros proyectos pueden centrarse más en un entorno de golf exclusivo o una ubicación directa en la playa, esta villa ofrece un equilibrio entre tranquilidad, espacio y conectividad urbana. La presencia de dos apartamentos separados en el sitio es un argumento de venta único que no se encuentra a menudo en este rango de precios.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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