Situată în Estepona, aproape de plajă și de facilitățile urbane, această vilă individuală oferă un stil de viață relaxat în sudul Spaniei. Proprietatea dispune de trei dormitoare și patru băi, fiind amplasată pe un teren generos, ideal pentru familiile care caută intimitate și confort. Calitatea construcției și facilitățile moderne ale vilei asigură o experiență de locuire de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic, la câțiva pași de plajă și în imediata apropiere a numeroaselor facilități din centrul orașului Estepona. Apropierea de principalele căi de transport oferă un confort deosebit locuitorilor.
Vila este proiectată pentru a satisface nevoile familiilor moderne, oferind spații de locuit generoase, lumină naturală abundentă și finisaje de înaltă calitate. Apartamentele separate și spațiile exterioare ample îi sporesc atractivitatea.
Proprietatea este descrisă ca fiind construită conform "standardelor germane de calitate", utilizând materiale și manoperă de înaltă calitate. Deși nu este explicit menționată ca fiind nouă, starea sa "excelentă" sugerează că este bine întreținută și modernă.
Proprietatea oferă un mediu liniștit și o bună conectivitate, dar trebuie menționat că, în ciuda apropierii de plajă, aeroportul este relativ îndepărtat. În plus, dacă nu este specificat altfel, orientarea camerelor s-ar putea să nu corespundă tuturor preferințelor.
Ref: VL131320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane singure care caută un stil de viață mediteranean și doresc să dețină o casă individuală spațioasă într-o locație convenabilă. Dacă apreciați apropierea de plaje, magazine și restaurante, dar doriți în continuare să vă bucurați de un mediu de viață liniștit și de intimitate, această vilă va fi o alegere perfectă. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază construcția și finisajele de înaltă calitate și doresc să dispună de apartamente separate pentru oaspeți sau pentru închiriere. Pentru persoanele care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Malaga (aproximativ 64 km) oferă comoditate.
Vila se distinge prin standardele de construcție „calitate germană”, utilizând materiale și manoperă de înalt nivel. Grosimea pereților este de 24 cm, iar aceasta este echipată cu un sistem de încălzire centrală și panouri solare pentru a spori eficiența energetică și confortul. Proprietatea include, de asemenea, o saună, oferind rezidenților o opțiune suplimentară de relaxare. Detaliile finisajelor interioare, precum bucătăria complet mobilată și parțial mobilată, demonstrează atenția acordată detaliilor. În plus, vila include două apartamente separate, fiecare dotat cu aer condiționat și încălzire, sporindu-i versatilitatea.
Această vilă individuală începe de la 660.000 EUR. Proprietatea oferă trei dormitoare și patru băi, cu o suprafață locuibilă de 239 m² pe un teren de 3757 m². Prețul reflectă locația sa excelentă, spațiul generos și calitatea înaltă a construcției și finisajelor. Prețurile specifice pot varia în funcție de detaliile finisajelor și opțiunile suplimentare. Există în prezent alte proiecte similare pe piață, precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR), Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR), oferind cumpărătorilor potențiali un spațiu de comparație.
Această vilă este situată într-un mediu urban convenabil, la câțiva pași de plajă și de tot ceea ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu o populație de peste 79.000 de locuitori, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și petrecere a timpului liber. Zona beneficiază de o medie de 3.848 de ore de soare pe an, cu un climat blând, temperaturile medii variind între 12°C și 28°C, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Proprietatea se află, de asemenea, în apropierea mai multor terenuri de golf și centre sportive, satisfăcând nevoile unui stil de viață activ.
Regiunea Estepona este renumită pentru clima sa blândă și gama largă de opțiuni de agrement. Proprietatea este situată într-un mediu urban, la câțiva pași de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km, ceea ce face viața foarte convenabilă. Regiunea beneficiază de o medie de 3.848 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru viața în aer liber, cu un sezon de înot care durează până la 5 luni. Estepona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv mai multe terenuri de golf și centre sportive, oferind rezidenților o multitudine de oportunități sportive.
Harta prezintă locația strategică a proprietății în Estepona. Ea subliniază apropierea proprietății de plaje, supermarketuri, farmacii, precum și de terenuri de golf și centre sportive, evidențiind stilul de viață convenabil al zonei.
Estepona este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima blândă. Regiunea este relativ autonomă, cu propriul centru urban și facilități, dar oferă și acces ușor către zonele învecinate, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 de minute cu mașina) și Gibraltar (aproximativ 1 oră cu mașina). Poziția sa oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp proximitatea față de principalele noduri de transport.
Confortul acestei proprietăți este subliniat de accesibilitatea sa la mers pe jos. Plajele (de exemplu, Playa de Estepona) se află la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la 104 metri, respectiv 236 metri. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. În ceea ce privește accesul auto, este aproape de autostrada A-7, care leagă orașele învecinate și aeroportul Malaga (aproximativ 34 km). Spitalul se află la 4,4 km, oferind servicii medicale rezidenților.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona are un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu până la 3.848 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura aproximativ 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei. Terenul regiunii este divers, de la zonele de coastă la 15 metri deasupra nivelului mării până la zonele montane interioare din Sierra Bermeja (cel mai înalt vârf la 1.449 metri), oferind peisaje naturale spectaculoase. Zonele montane pot fi mai răcoroase decât cele de coastă, în timp ce zonele de coastă se bucură de briza mării răcoritoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu numeroase plaje cu steag albastru, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), care oferă apă curată și facilități bune. În plus, există Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Există un total de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și posibilități pentru sporturi nautice, satisfăcând diverse interese.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima blândă. Regiunea este relativ autonomă, cu propriul centru urban și facilități, dar oferă și acces ușor către zonele învecinate, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 de minute cu mașina) și Gibraltar (aproximativ 1 oră cu mașina). Poziția sa oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp proximitatea față de principalele noduri de transport.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Estepona oferă o oportunitate unică de a deține o casă individuală spațioasă într-un mediu urban convenabil. Prețul de pornire de 660.000 EUR este competitiv în raport cu opțiuni similare precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR), în timp ce Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) oferă o opțiune mai accesibilă. Punctele forte ale acestei proprietăți constau în accesibilitatea pe jos la plajă și la facilitățile urbane, precum și în standardele înalte de construcție germană. Cu toate acestea, comparativ cu proprietățile situate în zone mai izolate, dar care oferă terenuri mai mari sau vederi unice la mare, suprafața terenului (3757 m²) este relativ mică. Poziția sa apropiată de oraș înseamnă, de asemenea, că ar putea fi mai puțin liniștită decât proprietățile situate în zone mai calme și mai private, dar acest lucru poate fi un avantaj pentru cei care prioritizează confortul. În general, această proprietate oferă un echilibru între confort, spațiu și calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
