Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Эстепоне, недалеко от пляжа и городских удобств, предлагает комфортный образ жизни на юге Испании. Недвижимость имеет три спальни и четыре ванные комнаты, расположена на большом участке земли, что идеально подходит для семей, ищущих уединения и удобства. Качество строительства и современные удобства виллы обеспечивают высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от многочисленных объектов инфраструктуры в центре Эстепоны. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает жителям большое удобство.
Вилла спроектирована для удовлетворения потребностей современных семей, предлагая просторные жилые помещения, обильное естественное освещение и высококачественную отделку. Отдельные апартаменты и большая открытая территория добавляют ее привлекательности.
Объект описывается как построенный по «немецким стандартам качества» с использованием высококачественных материалов и мастерства. Хотя он явно не указан как новый, его «отличное» состояние предполагает, что он хорошо ухожен и современен.
Недвижимость предлагает спокойную обстановку и хорошее транспортное сообщение, но следует отметить, что, несмотря на близость к пляжу, аэропорт находится на значительном расстоянии по воздуху. Кроме того, если это не указано явно, ориентация комнат может не соответствовать всем предпочтениям.
Ref: VL131320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для семей или отдельных лиц, ищущих средиземноморский образ жизни, желающих иметь просторный отдельно стоящий дом в удобном месте. Если вы цените близость к пляжам, магазинам и ресторанам, но при этом хотите иметь спокойную обстановку и уединение, эта вилла будет идеальным выбором. Она также подходит для тех, кто ценит высококачественное строительство и отделку, а также хочет иметь отдельные апартаменты для гостей или сдачи в аренду. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (примерно в 64 км) обеспечивает удобство.
Вилла отличается высоким качеством строительства по «немецким стандартам», с использованием высококачественных материалов и мастерства. Толщина стен составляет 24 см, а для повышения энергоэффективности и комфорта установлена система центрального отопления и солнечные панели. Недвижимость также включает сауну, предлагая жильцам дополнительное место для отдыха. Детали внутренней отделки, такие как полностью оборудованная кухня и частичная меблировка, демонстрируют внимание к деталям. Кроме того, вилла включает две отдельные квартиры, каждая с кондиционером и отоплением, что повышает ее универсальность.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 660 000 евро. Дом предлагает три спальни и четыре ванные комнаты, площадью 239 квадратных метров жилой площади, расположенный на участке площадью 3757 квадратных метров. Цена отражает его превосходное расположение, просторную площадь, а также высокое качество строительства и отделки. Конкретные цены могут варьироваться в зависимости от деталей отделки и дополнительных опций. В настоящее время на рынке есть другие аналогичные объекты, такие как Atalaya Emotions (от 720 000 евро), Azure Estepona (от 530 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), что предоставляет потенциальным покупателям возможность для сравнения.
Эта вилла находится в удобном городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всего, что нужно для повседневной жизни. Сама Эстепона — это оживленный город с населением более 79 000 человек, предлагающий широкий выбор ресторанов, магазинов и мест для отдыха. В этом районе в среднем 3 848 солнечных часов в году, а климат мягкий, со средними температурами от 12°C до 28°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Недвижимость также находится недалеко от нескольких полей для гольфа и спортивных центров, что удовлетворяет потребности в активном образе жизни.
Регион Эстепоны известен своим мягким климатом и широким выбором развлечений. Недвижимость расположена в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, включая магазины, рестораны и аптеки. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что делает жизнь очень удобной. В регионе в среднем 3 848 солнечных часов в год, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе, а сезон купания длится до 5 месяцев. Эстепона располагает 134 спортивными объектами, включая несколько полей для гольфа и спортивных центров, предлагая жителям множество возможностей для занятий спортом.
Карта показывает стратегическое расположение объекта недвижимости в Эстепоне. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, супермаркетам, аптекам, а также полям для гольфа и спортивным центрам, подчеркивая удобный образ жизни в этом районе.
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и мягким климатом. Регион относительно самодостаточен, со своим собственным городским центром и удобствами, но также обеспечивает легкий доступ к соседним районам, таким как Марбелья (около 30 минут езды) и Гибралтар (около 1 часа езды). Его расположение предлагает спокойную жилую среду, обеспечивая при этом близость к основным транспортным узлам.
Удобство этого объекта недвижимости подчеркивается его доступностью пешком. Пляжи (например, Playa de Estepona) находятся всего в 524 метрах, а пляж Ла Рада — в 769 метрах. Ближайшие супермаркет и аптека находятся на расстоянии 104 и 236 метров соответственно. Общественный транспорт также удобен, с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками. Автомобилистам удобно добираться до автомагистрали A-7, ведущей в соседние города и в аэропорт Малаги (около 34 км). Больница находится в 4,4 км, обеспечивая медицинское обслуживание для жителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат с жарким и сухим летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а продолжительность солнечного сияния достигает 3 848 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится около 5 месяцев с комфортной температурой воды. Местность разнообразна: от прибрежных районов на высоте 15 метров над уровнем моря до гор Сьерра-Бермеха во внутренних районах (самая высокая точка — 1449 метров), предлагая живописные природные ландшафты. Горные районы могут быть прохладнее прибрежных, в то время как прибрежные районы пользуются освежающим морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предлагающими чистую воду и хорошие удобства. Кроме того, есть Playa del Cristo (1,6 км). Регион является раем для любителей гольфа, с несколькими полями для гольфа поблизости, такими как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Всего имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и возможности для водных видов спорта, удовлетворяющие различные интересы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и мягким климатом. Регион относительно самодостаточен, со своим собственным городским центром и удобствами, но также обеспечивает легкий доступ к соседним районам, таким как Марбелья (около 30 минут езды) и Гибралтар (около 1 часа езды). Его расположение предлагает спокойную жилую среду, обеспечивая при этом близость к основным транспортным узлам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает уникальную возможность иметь просторный отдельно стоящий дом в удобном городском районе. Цена от 660 000 евро является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными проектами, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), в то время как Azure Estepona (от 530 000 евро) предлагает более доступный вариант. Преимуществом этого объекта является его пешая доступность до пляжа и городских удобств, а также высокое качество немецкой сборки. Однако, по сравнению с объектами, расположенными в более отдаленных районах, но предлагающими большие участки или уникальные виды на море, площадь участка (3757 м²) относительно невелика. Его близость к городу также означает, что он может быть менее тихим, чем объекты, расположенные в более спокойных и уединенных районах, но это может быть преимуществом для тех, кто ценит удобство. В целом, эта недвижимость обеспечивает баланс между удобством, пространством и качеством.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
