וילה נפרדת זו, הממוקמת באסטפונה, קרוב לחוף הים ולמתקנים העירוניים, מציעה אורח חיים רגוע בדרום ספרד. הנכס כולל שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, והוא בנוי על שטח נרחב, אידיאלי למשפחות המחפשות פרטיות ונוחות. איכות הבנייה והמתקנים המודרניים של הווילה מבטיחים חווית מגורים איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מתקנים רבים במרכז העיר אסטפונה. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מספקת נוחות רבה לדיירים.
הווילה מתוכננת לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים. דירות נפרדות ושטחים חיצוניים נדיבים מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הנכס מתואר כבנוי לפי "תקני איכות גרמניים", תוך שימוש בחומרים ובעבודות איכותיות. אמנם הוא אינו מצוין במפורש כחדש, אך מצבו ה"מצוין" מרמז על כך שהוא מתוחזק היטב ומודרני.
הנכס מציע סביבה שלווה וקישוריות טובה, אך יש לציין כי למרות קרבתו לחוף, שדה התעופה מרוחק יחסית. בנוסף, אם לא צוין אחרת, כיוון החדרים עשוי שלא להתאים לכל ההעדפות.
Ref: VL131320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני ורוצים בעלות על בית נפרד ומרווח במיקום נוח. אם אתם מעריכים קרבה לחופים, חנויות ומסעדות, תוך כדי שאתם עדיין רוצים ליהנות מסביבת מגורים שלווה ופרטיות, וילה זו תהיה בחירה מושלמת. היא מתאימה גם לאלו המעריכים בנייה וגימורים איכותיים, ורוצים להחזיק דירות נפרדות לאורחים או להשכרה. עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) מספקת נוחות.
Vila sa vyznačuje „nemckými štandardmi kvality“ s použitím vysokokvalitných materiálov a remeselného spracovania. Hrúbka stien je 24 cm a je vybavená ústredným kúrením a solárnymi panelmi na zvýšenie energetickej účinnosti a pohodlia. Nemovitost taktiež zahŕňa saunu, ktorá ponúka obyvateľom ďalšiu možnosť relaxácie. Detaily interiérových úprav, ako je plne vybavená kuchyňa a čiastočne zariadené izby, odrážajú pozornosť k detailom. Okrem toho vila zahŕňa dva samostatné apartmány, každý s klimatizáciou a kúrením, čím sa zvyšuje jej všestrannosť.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-660,000 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 239 מ"ר על מגרש של 3757 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, המרחב הנדיב ואיכות הבנייה והגימור הגבוהה. המחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי הגימור והאפשרויות הנוספות. כיום קיימים בשוק פרויקטים דומים נוספים, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), המציעים לקונים פוטנציאליים מרחב להשוואה.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית נוחה, במרחק הליכה מהחוף וכל מה שנחוץ לחיים היומיומיים. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת עם למעלה מ-79,000 תושבים, המציעה מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ופנאי. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה, עם אקלים מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הנכס ממוקם גם בסמוך למספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, העונים על צרכי אורח חיים פעיל.
Región Estepona es známy svojou miernou klímou a širokým výberom rekreačných možností. Nemovitost sa nachádza v mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo robí život veľmi pohodlným. Región sa teší priemerne 3 848 hodinám slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre život vonku, a sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov. Estepona má 134 športových zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a športových centier, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo športových príležitostí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Estepone. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, supermarketom, lekárňam, ako aj k golfovým ihriskám a športovým centrám, čím podčiarkuje pohodlný životný štýl v danej oblasti.
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a miernou klímou. Región je relatívne sebestačný, s vlastným mestským centrom a vybavením, ale tiež poskytuje ľahký prístup do susedných oblastí, ako je Marbella (približne 30 minút jazdy autom) a Gibraltar (približne 1 hodina jazdy autom). Jej poloha ponúka pokojné obytné prostredie a zároveň zabezpečuje blízkosť k hlavným dopravným uzlom.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti zdôrazňuje jej pešia dostupnosť. Pláže (napr. Playa de Estepona) sú vzdialené len 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 104 m, resp. 236 m. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Z hľadiska automobilovej dopravy je blízko diaľnice A-7, ktorá spája susedné mestá a letisko Malaga (približne 34 km). Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km, poskytujúc obyvateľom lekársku starostlivosť.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona má stredomorskú klímu, charakterizovanú horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s až 3 848 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre aktivity v prírode. Sezóna kúpania môže trvať približne 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Terén regiónu je rozmanitý, od pobrežných oblastí vo výške 15 metrov nad morom po vnútrozemské horské oblasti Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1449 metrov), ponúkajúci úchvatné prírodné scenérie. Horská oblasť môže byť chladnejšia ako pobrežná, zatiaľ čo pobrežná oblasť si užíva osviežujúci morský vánok.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Estepona sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, ako sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Okrem toho je tu Playa del Cristo (1,6 km). Región je rajom pre milovníkov golfu, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Celkovo je tu 134 športových zariadení, vrátane športových centier a možností pre vodné športy, ktoré uspokoja rôzne záujmy.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a miernou klímou. Región je relatívne sebestačný, s vlastným mestským centrom a vybavením, ale tiež poskytuje ľahký prístup do susedných oblastí, ako je Marbella (približne 30 minút jazdy autom) a Gibraltar (približne 1 hodina jazdy autom). Jej poloha ponúka pokojné obytné prostredie a zároveň zabezpečuje blízkosť k hlavným dopravným uzlom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka táto samostatná vila v Estepone jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný samostatný dom v pohodlnom mestskom prostredí. Cena od 660 000 EUR je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými možnosťami, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), zatiaľ čo Azure Estepona (od 530 000 EUR) ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť. Sila tejto nehnuteľnosti spočíva v jej pešej dostupnosti k pláži a mestským vymoženostiam, ako aj vo vysokokvalitných nemeckých stavebných štandardoch. V porovnaní s nehnuteľnosťami umiestnenými v odľahlejších oblastiach, ale ponúkajúcimi väčšie pozemky alebo jedinečné výhľady na more, je však veľkosť pozemku (3757 m²) relatívne malá. Jej blízkosť k mestu tiež znamená, že môže byť menej tichá ako nehnuteľnosti umiestnené v pokojnejších a súkromnejších oblastiach, ale to môže byť výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie. Celkovo táto nehnuteľnosť dosahuje rovnováhu medzi pohodlím, priestorom a kvalitou.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
