Ova samostojeća vila, smještena u Esteponi, u blizini plaže i gradskih sadržaja, nudi opušten životni stil u južnoj Španjolskoj. Nekretnina ima tri spavaće sobe i četiri kupaonice, te se nalazi na prostranom zemljištu, idealnom za obitelji koje traže privatnost i udobnost. Kvaliteta gradnje i moderni sadržaji vile osiguravaju visokokvalitetno životno iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i u neposrednoj blizini brojnih sadržaja u centru Estepone. Blizina glavnih prometnica pruža stanovnicima veliku udobnost.
Vila je dizajnirana kako bi zadovoljila potrebe modernih obitelji, nudeći prostrane životne prostore, obilje prirodnog svjetla i visokokvalitetne završne obrade. Odvojeni apartmani i velikodušni vanjski prostori povećavaju njezinu privlačnost.
Nekretnina je opisana kao izgrađena prema „njemačkim standardima kvalitete“, koristeći visokokvalitetne materijale i izradu. Iako nije izričito navedena kao nova, njezino „odlično“ stanje sugerira da je dobro održavana i moderna.
Nekretnina nudi mirno okruženje i dobru povezanost, ali treba napomenuti da, unatoč blizini plaže, zračna luka je relativno udaljena. Nadalje, ako nije drugačije navedeno, orijentacija soba možda neće odgovarati svim željama.
Ref: VL131320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže mediteranski način života i žele posjedovati prostranu samostojeću kuću na povoljnoj lokaciji. Ako cijenite blizinu plaža, trgovina i restorana, a istovremeno želite uživati u mirnom životnom okruženju i privatnosti, ova vila bit će savršen izbor. Također je prikladna za one koji cijene visokokvalitetnu gradnju i završne radove, te žele imati odvojene apartmane za goste ili za iznajmljivanje. Za česte putnike, blizina zračne luke Malaga (oko 64 km) pruža udobnost.
Vila se izdvaja po „njemačkim standardima kvalitete“, koristeći visokokvalitetne materijale i izradu. Debljina zidova je 24 cm, a opremljena je centralnim grijanjem i solarnim panelima radi povećanja energetske učinkovitosti i udobnosti. Objekt također uključuje saunu, nudeći stanovnicima dodatnu mogućnost opuštanja. Detalji unutarnjeg uređenja, poput potpuno opremljene kuhinje i djelomično namještenih prostorija, pokazuju pažnju posvećenu detaljima. Osim toga, vila uključuje dva odvojena apartmana, svaki s klima uređajem i grijanjem, čime se povećava njezina svestranost.
Ova samostojeća vila počinje od 660 000 €. Nekretnina nudi tri spavaće sobe i četiri kupaonice, s stambenom površinom od 239 m² na parceli od 3757 m². Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, prostranost te visoku kvalitetu gradnje i završnih radova. Specifične cijene mogu varirati ovisno o detaljima završnih radova i dodatnim opcijama. Trenutno na tržištu postoje i drugi slični projekti, kao što su Atalaya Emotions (od 720 000 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), pružajući potencijalnim kupcima prostor za usporedbu.
Ova vila smještena je u pogodnom gradskom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svega što je potrebno za svakodnevni život. Sama Estepona je živahan grad s preko 79 000 stanovnika, koji nudi širok izbor mogućnosti za objedovanje, kupovinu i slobodno vrijeme. Područje ima prosječno 3 848 sunčanih sati godišnje, s blagom klimom, a prosječne temperature kreću se između 12°C i 28°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Nekretnina se također nalazi u blizini nekoliko golf terena i sportskih centara, zadovoljavajući potrebe aktivnog načina života.
Regija Estepona poznata je po blagoj klimi i širokom izboru mogućnosti za rekreaciju. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, što život čini vrlo praktičnim. Regija uživa u prosjeku od 3 848 sunčanih sati godišnje, idealno za život na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje do 5 mjeseci. Estepona posjeduje 134 sportska objekta, uključujući nekoliko golf terena i sportskih centara, nudeći stanovnicima brojne sportske mogućnosti.
Karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Esteponi. Naglašava blizinu nekretnine plažama, supermarketima, ljekarnama, kao i golf terenima i sportskim centrima, ističući praktičan način života u tom području.
Estepona se nalazi u pokrajini Malaga, dio je Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i blagoj klimi. Regija je relativno samodostatna, sa vlastitim gradskim centrom i sadržajima, ali također omogućuje lak pristup susjednim područjima kao što su Marbella (oko 30 minuta vožnje) i Gibraltar (oko 1 sat vožnje). Njezina lokacija nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući blizinu glavnih prometnih čvorišta.
Udobnost ove nekretnine naglašava njezina pješačka dostupnost. Plaže (npr. Playa de Estepona) udaljene su samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 104 m, odnosno 236 m. Javni prijevoz je također zgodan, s 8 autobusnih linija i 50 stanica. Što se tiče pristupa automobilom, blizu je autoceste A-7, koja povezuje susjedne gradove i zračnu luku Malaga (oko 34 km). Bolnica je udaljena 4,4 km, pružajući medicinske usluge stanovnicima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona ima mediteransku klimu, karakteriziranu vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s do 3 848 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja može trajati oko 5 mjeseci s ugodnom temperaturom vode. Teren regije je raznolik, od obalnih područja na 15 metara nadmorske visine do unutarnjih planinskih područja Sierra Bermeja (najviši vrh 1449 metara), nudeći zadivljujuće prirodne krajolike. Planinska područja mogu biti hladnija od obalnih, dok obalna područja uživaju u osvježavajućem morskom povjetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Estepona se ponosi s nekoliko plaža s Plavom zastavom, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), koje nude čistu vodu i dobre sadržaje. Dodatno, tu je i Playa del Cristo (1,6 km). Regija je raj za ljubitelje golfa, s nekoliko golf terena u blizini, kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Ukupno postoji 134 sportska objekta, uključujući sportske centre i mogućnosti za vodene sportove, zadovoljavajući razne interese.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u pokrajini Malaga, dio je Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i blagoj klimi. Regija je relativno samodostatna, sa vlastitim gradskim centrom i sadržajima, ali također omogućuje lak pristup susjednim područjima kao što su Marbella (oko 30 minuta vožnje) i Gibraltar (oko 1 sat vožnje). Njezina lokacija nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući blizinu glavnih prometnih čvorišta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ova samostojeća vila u Esteponi nudi jedinstvenu priliku posjedovanja prostrane samostojeće kuće u povoljnom gradskom okruženju. Cijena od 660.000 € konkurentna je u usporedbi sa sličnim opcijama poput Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), dok Azure Estepona (od 530.000 €) nudi pristupačniju opciju. Snaga ove nekretnine leži u njezinoj pješačkoj dostupnosti do plaže i gradskih sadržaja, kao i u visokokvalitetnim njemačkim građevinskim standardima. Međutim, u usporedbi s nekretninama smještenim u udaljenijim područjima, ali nudeći veće parcele ili jedinstvene poglede na more, veličina parcele (3757 m²) je relativno mala. Njezina blizina gradu također znači da možda nije toliko tiha kao nekretnine smještene u mirnijim i privatnijim područjima, ali to može biti prednost za one koji daju prioritet udobnosti. Sve u svemu, ova nekretnina postiže ravnotežu između udobnosti, prostora i kvalitete.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
