Nastanitev je zasnovana kot samostojna vila v Esteponi na Costa del Sol. Projekt vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, s skupno bivalno površino 230 m² na zemljišču velikosti 512 m². Lokacija ponuja kombinacijo bližine mestnega jedra in mirnejšega bivanja z naravo in morjem v bližini, kar predstavlja zanimivo perspektivo za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, z neposredno bližino trgovin, šol in mestnih storitev. Oddaljenost od plaže je peš dosegljiva, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskega življenjskega sloga.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje z dovolj prostora. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zasebnost in udobje, medtem ko zunanji prostor na 512 m² zemljišču ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Vila je v fazi novogradnje, kar pomeni sodobno zasnovo in tehnično integracijo. Detajli glede dokončanja in dobave niso navedeni, kar nakazuje, da je načrtovanje v teku in da bo končni status znan kasneje.
Projekt ne ponuja opremljene kuhinje ali pohištva, kar zahteva dodatno investicijo kupca. Podzemna garaža ali kletni prostori so prisotni, vendar specifična uporaba ali velikost ni natančno določena. Izpostavljena je južno-vzhodna orientacija, ki morda ne ustreza vsem željam glede sonca čez cel dan.
Ref: VL775730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo bližine mestnih dobrin in obmorskega življenjskega sloga. Če cenite možnost hoje do plaže (524 m) in trgovin (104 m), je to idealna lokacija. Družine bodo cenile bližino šol (v radiju 2 km jih je 19) in zdravstvenih centrov (2 v radiju 2 km). Posamezniki, ki želijo vzdrževati aktiven življenjski slog, bodo uživali v bližini športnih centrov (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in golf igrišč (Valle Romano Golf, 4.1 km). Tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili relativno dobro dostopnost do letališča Malaga (34 km). Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prihodnje rasti vrednosti, saj Estepona ostaja priljubljena destinacija na Costa del Sol.
Projekt poudarja sodobno zasnovo z elementi, kot so klimatska naprava za nadzor temperature in dvojna zasteklitev za energetsko učinkovitost ter zvočno izolacijo. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko pokrita terasa in zasebna terasa nudita zunanji prostor. Internetna povezava preko optičnih vlaken je na voljo, kar je ključno za sodobno bivanje. Kopalnica s prho (ensuite bathroom) v spalnici dodaja udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu. Podzemni del objekta ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali prilagoditev. Samodejni sistem za ogrevanje sanitarne vode s solarnimi paneli kaže na skrb za energetsko učinkovitost.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 1.300.000 €. To predstavlja višji cenovni razred v regiji Estepona, kar je odraz kakovostne gradnje, velikosti parcele in lokacije v urbaniziranem območju z dobrimi povezavami. Projekt vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, kar je standard za družinske vile. Podatki o razpoložljivosti posameznih enot niso navedeni, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri razvijalcu ali posredniku. Cena se verjetno nanaša na osnovni model ali začetno fazo gradnje.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno jedro z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za ohranjanje zelenih površin. Ta vila se nahaja v urbaniziranem delu, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, omogoča lahkotne sprehode ob morju ali jutranje kopanje. Mestna infrastruktura s 50 postajami javnega prevoza in 19 šolami zagotavlja dobro povezanost in dostopnost za družine. Hkrati pa bližina naravnih območij, kot je Sierra Bermeja, ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi. Urbanizacijski značaj območja obljublja urejeno okolje z dostopom do različnih storitev, medtem ko je hkrati dovolj blizu, da se izognete občutku izolacije.
Estepona ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo restavracij (50 v radiju 2 km), kavarn (22 v radiju 2 km) in trgovin. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto ima tudi dve večji marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo na vodi. Za ljubitelje narave je Sierra Bermeja v bližini, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih. Več športnih centrov (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in igrišč za golf (Valle Romano Golf, 4.1 km) zagotavljajo širok spekter rekreacijskih aktivnosti. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja občutek skupnosti, hkrati pa ponuja udobje večjega mesta.
Ta lokacija v Esteponi ponuja privlačno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Leži v urbaniziranem okolju, a je kljub temu le kratek sprehod oddaljena od plaže in morja, kar poudarja njeno privlačnost kot počitniško ali stalno bivališče.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Geografsko je strateško postavljena med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km vzhodno) in Algeciras (približno 50 km zahodno), omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti.
Vila je strateško locirana za dobro dostopnost. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 36 km. Ta bližina letališč omogoča enostavno mednarodno potovanje. Supermarket je na dosegu roke (104 m), lekarna pa le 236 m stran. Najbližje bolnišnice so oddaljene 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni med 4.1 in 4.6 km. Lokacija ponuja tudi dobro pokritost z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-28°C skozi leto. Območje beleži bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego, z blagim naklonom 1.9% proti plaži. Nadmorska višina Sierra Bermeje (do 1.449 m) ponuja kontrast in možnost za raziskovanje gorskih pokrajin v bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in je znana po svoji urejenosti. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Za golfiste sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V bližini so tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). S skupno 134 športnimi objekti v regiji, ponuja območje obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Geografsko je strateško postavljena med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km vzhodno) in Algeciras (približno 50 km zahodno), omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (začetna cena 985.000 €) in Eleven41 (začetna cena 1.020.000 €), je ta vila postavljena v višji cenovni razred, z začetno ceno 1.300.000 €. To lahko odraža večjo velikost parcele, boljšo lokacijo v urbanem okolju ali specifične gradbene standarde. Projekt Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, je še dražji, kar nakazuje, da ta vila predstavlja srednjo do višjo naložbeno možnost znotraj omenjenega segmenta. Lokacija v Esteponi je sicer zelo iskana zaradi kombinacije plaž, golf igrišč in ugodnega podnebja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Estepona ponuja bolj umirjeno atmosfero kot na primer Marbella, vendar z enako visoko kakovostjo storitev in infrastrukture. Bližina letališča Malaga je primerljiva z drugimi ključnimi lokacijami na vzhodnem delu Costa del Sol, medtem ko je bližina Gibraltara edinstvena za zahodni del regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
