تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة إيستيبونا الغربية الشهيرة، وقد تم تجديدها بالكامل وتوفر إطلالات بانورامية جميلة على البحر من كل زاوية تقريبًا. تقع على الخط الثاني للشاطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر مع الاستمتاع بالخصوصية والإطلالات المفتوحة. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم واسعة، تم تصميمها جميعًا مع مراعاة الراحة. يوجد حمامان داخليان، وحمام عائلي واحد، وحمام تركي واحد مع دش، ومرحاض خارجي / غرفة غسيل بجوار الجاكوزي. منطقة المعيشة الرئيسية مفتوحة، مع مطبخ حديث يطل مباشرة على البحر، لذلك حتى الطهي يأتي مع منظر. تجلب النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي وتستفيد من موقع الفيلا المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الغربية من إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وإطلالات على البحر. قربها من المتاجر والمطاعم ومحاور النقل تجعلها منطقة يمكن استكشافها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. حالتها المجددة، وإطلالاتها على البحر، وقربها من الشاطئ تجعلها مثالية للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار.
هذه الفيلا مكتملة وتم تجديدها بالكامل، وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال إليها أو البدء في تأجيرها دون انتظار.
في حين أن العقار قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مواجهًا للشاطئ تمامًا. تحتوي الفيلا على حديقة ومسبح مشتركين، وليست مرافق خاصة تمامًا.
Ref: VL991969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. حالتها المجددة، وإطلالاتها على البحر، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية تجعلها مثالية للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات أو كعقار استثماري. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام.
تتميز الفيلا بتشطيبات عصرية، ومطبخ مجهز بالكامل، وتكييف. تم تصميمها مع التركيز على الراحة والأناقة، بما في ذلك حمام تركي مع دش وتراس خارجي مع جاكوزي. تضيف خزائن الملابس المدمجة وغرفة التخزين إلى عمليتها. يوجد في الخارج فناء ساحر على طراز مغربي، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذا العقار 1,050,000 يورو. وهي فيلا منفصلة تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 321 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 180 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري.
تعد إيستيبونا بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة. يوفر الحي وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. يضيف 34 عيدًا محليًا إلى الأجواء الثقافية للمدينة. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين وادي خصب تهيمن عليه جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية.
توفر إيستيبونا مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. يضم الحي 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal و Better Bodies. يوجد أيضًا مركزي رعاية صحية لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا والمناطق المحيطة بها. يتم تسليط الضوء على موقع العقار، بالإضافة إلى المسافات إلى الأماكن الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف والمطار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في مجتمع الأندلس المستقل. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل واديًا خصبًا ومرتفعات جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. موقعها المتميز في الجنوب يسهل الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى.
يقع مكان الإقامة بشكل ملائم على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يمكن الوصول إلى المتاجر (104 م) والصيدليات (236 م) سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وتقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يبعد العقار 64 كم عن المطار (AGP). توفر ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة للغاية للأنشطة الخارجية. يوفر الساحل 5 أشهر من موسم السباحة، حيث يمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. توفر جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، فرصًا للمتنزهين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). هناك أيضًا بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). يضم المنتجع ملاعب جولف مثل Azata Golf (5.1 كم) ومرافق رياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). توفر المراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أنشطة مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في مجتمع الأندلس المستقل. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل واديًا خصبًا ومرتفعات جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. موقعها المتميز في الجنوب يسهل الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا إطلالات على البحر وقربها من الشاطئ. أياتشا إيستيبونا (بدءًا من 985,000 يورو) وميرادور دي إيستيبونا هيلز (بدءًا من 847,000 يورو) هي عقارات أخرى معروضة للبيع في مكان قريب. ذا سافير (بدءًا من 850,000 يورو) هو أيضًا خيار قريب. سعر هذه الفيلا هو 1,050,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 321 مترًا مربعًا. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا بجاذبية فريدة نظرًا لحالتها المجددة وإطلالاتها على البحر وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
