Esta moradia isolada está localizada em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. O imóvel foi completamente renovado e oferece belas vistas panorâmicas do mar de quase todos os ângulos. Situada em segunda linha de praia, está a um curto passeio do mar, ao mesmo tempo que desfruta de privacidade e vistas desafogadas. A moradia está pronta a habitar e combina carácter, vistas e localização, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano. As comodidades próximas, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a infraestrutura urbana.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade completamente renovada com vista para o mar e perto da praia. A disposição com três quartos e várias casas de banho, incluindo um hammam, bem como a cozinha mobilada e o jacuzzi na terraça, satisfazem as exigências de vida modernas.
O estado de construção é 'Pronto', o que significa que a moradia está pronta a habitar imediatamente. Trata-se de um imóvel existente completamente renovado, não de uma nova construção no sentido clássico. Isto permite a sua utilização imediata sem tempos de espera.
A moradia não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. As fotos mostram um jardim comum. Existe uma piscina comum e um jardim comum, não exclusivamente áreas exteriores privadas. Um lugar de estacionamento privado não é explicitamente mencionado.
Ref: VL991969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia renovada e pronta a habitar, perto da praia na Costa del Sol. É ideal como residência permanente para uma família ou casal que aprecie as comodidades de Estepona e valorize uma boa infraestrutura. A proximidade de supermercados, farmácias e da praia torna-a prática para o dia a dia. Para pessoas que viajam frequentemente, a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km) é um fator importante, mesmo que Gibraltar esteja mais perto (36 km). A moradia também pode servir como casa de férias facilmente alugável, pois está localizada numa zona turística popular e dispõe de comodidades como um jacuzzi. Investidores podem utilizar a localização atraente e o estado renovado como base para uma valorização ou para alugar.
A moradia apresenta-se em excelente estado após uma renovação completa. Está totalmente mobilada e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, bem como de ar condicionado para regulação climática. O equipamento inclui roupeiros embutidos e um terraço coberto, complementado por outro terraço privado e um solário. Uma arrecadação e uma sauna também estão disponíveis. As janelas são amplas e permitem a entrada de muita luz natural. As casas de banho são modernas, uma delas com função hammam. O terraço exterior possui um jacuzzi. A orientação a sul e a proximidade da praia (segunda linha) sublinham a qualidade de vida.
A moradia isolada em Estepona é oferecida a partir de €1.050.000. Esta oferta refere-se ao imóvel aqui descrito. Trata-se de uma moradia completamente renovada com três quartos e três casas de banho num terreno de 321 m². O espaço habitacional abrange 180 m² de área construída. Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está disponível imediatamente. O preço indicado é o preço de partida para este objeto específico. Alterações na disponibilidade e no preço são possíveis.
Estepona, situada na Costa del Sol, na província de Málaga, é uma cidade que manteve o seu encanto original, ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas. A vida aqui caracteriza-se por uma mistura de proximidade à praia e conforto urbano. Com apenas 524 metros até à Playa de Estepona e 769 metros até à Playa de La Rada, a praia é muito acessível. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4,4 km. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22), bem como parques (2), caracterizam a vida urbana. A área é muito adequada para pedestres e ciclistas, o que facilita as tarefas diárias. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e a numerosos centros desportivos (4 num raio de 0,4 km) atrai residentes ativos. O centro histórico de Estepona, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, convida a passear. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, a região oferece um clima mediterrânico.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico com uma boa mistura de vida de praia e conforto urbano. A proximidade imediata de praias como a Playa de Estepona (524 m) e a Playa de La Rada (769 m) permite passeios diários pela praia. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta densidade de estabelecimentos: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. A cidade de Estepona tem uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, o que garante uma atmosfera vibrante, especialmente durante a época turística com 24 hotéis. Os cuidados médicos são garantidos por dois centros de saúde e um hospital (4,4 km). Existem numerosos restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km. As instituições de ensino também estão bem representadas, com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano promovem atividades ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma cidade da Costa del Sol. O marcador no mapa mostra a proximidade imediata da praia e das instalações urbanas, como supermercados e farmácias. A boa acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga é também um fator local importante.
Estepona é parte integrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, Estepona é uma cidade importante na região. A localização da moradia, em segunda linha de praia e a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades, posiciona-a como atrativa para aqueles que desejam desfrutar das vantagens da Costa del Sol sem abdicar do conforto urbano. A proximidade de importantes vias de comunicação como a A-7 facilita a ligação a outras cidades costeiras e à capital da província, Málaga.
A moradia está bem servida. A praia é acessível a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a Playa de La Rada a 769 metros. Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) encontram-se nas imediações. O centro de Estepona, com mais lojas, restaurantes e serviços, é também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 64 km (aproximadamente 34 km em linha reta do projeto), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Gibraltar (GIB) fica mais perto (aproximadamente 36 km em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 4 a 5 km, incluindo o Valle Romano Golf. A mobilidade na área é alta, pois muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. O acesso de carro é simples e um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A região é marcada pela Serra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude e pode ser utilizada para caminhadas. A própria moradia está situada a apenas 15 metros acima do nível do mar. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A suave inclinação para a praia de apenas 1,9% garante uma aproximação agradável e plana à costa. O ar é frequentemente fresco e puro devido à proximidade do mar e às montanhas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 metros, a Playa de La Rada a 769 metros e a Playa del Cristo a 1,6 km. Todas estas praias são acessíveis através de curtas distâncias e oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. Estepona é também conhecida pelos seus campos de golfe; o Valle Romano Golf fica a 4,1 km, o Azata Golf a 4,4 km. No total, existem vários campos de golfe num raio de 5 km. Para os mais desportistas, existem numerosos centros desportivos disponíveis, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Existem um total de 134 instalações desportivas na região. Pontos de interesse como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam à exploração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é parte integrante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, Estepona é uma cidade importante na região. A localização da moradia, em segunda linha de praia e a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades, posiciona-a como atrativa para aqueles que desejam desfrutar das vantagens da Costa del Sol sem abdicar do conforto urbano. A proximidade de importantes vias de comunicação como a A-7 facilita a ligação a outras cidades costeiras e à capital da província, Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), esta moradia isolada, com um preço a partir de 1.050.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos de comparação mencionados também se localizam em Estepona e são frequentemente concebidos como novas construções ou em complexos residenciais, esta propriedade oferece a vantagem de uma renovação completa e proximidade imediata à praia. A área de 180 m² de espaço útil em 321 m² de terreno é típica de casas isoladas nesta cobiçada localização costeira. O equipamento, incluindo jacuzzi e sauna, distingue-a de ofertas mais simples. A localização urbana com acesso a pé a lojas e à praia diferencia-a de projetos situados mais longe em áreas mais isoladas. A fase de construção 'Pronta' significa disponibilidade imediata, o que muitas vezes não acontece com projetos de nova construção. A proximidade a campos de golfe e o apelo geral da Costa del Sol como local de residência e férias apoiam a política de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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