Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή της δυτικής Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 180 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 321 τ.μ., και είναι έτοιμη προς κατοίκηση, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, απολαμβάνοντας τη θαλάσσια αύρα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του καθιστικού, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με θέα στη θάλασσα και οι άνετοι χώροι διαμονής ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και καθημερινή ευκολία.
Η παρούσα βίλα έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με διατηρημένα χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Ο κήπος είναι επίσης κοινόχρηστος, ενώ η θέση του, αν και κοντά στην παραλία, βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέροντας θέα αλλά όχι άμεση πρόσβαση στην πρώτη γραμμή της ακτής.
Ref: VL991969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν μόνιμα στην Ισπανία, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας). Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή ένα ακίνητο για επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένης της αυξημένης ζήτησης στην περιοχή (3.163 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν). Η πλήρης ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή κατασκευής.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει πλήρως επιπλωμένους χώρους, με σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνοντας σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, ενώ υπάρχει και σάουνα (Χαμάμ με ντους). Τα δάπεδα και οι εσωτερικές επενδύσεις έχουν αναβαθμιστεί, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα.
Η αυτόνομη βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.050.000. Λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση, τα 180 τ.μ. εσωτερικού χώρου και το οικόπεδο 321 τ.μ., η τιμή αντανακλά την ποιότητα της κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές παροχές. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 800 μέτρα, ή γρήγορες επισκέψεις στην κοντινή αγορά (104 μ.) για φρέσκα προϊόντα. Το γεύμα μπορεί να απολαυστεί στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή στο ζακούζι στην μπροστινή βεράντα, με θέα στη θάλασσα. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.), συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό Μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της, με την Sierra Bermeja στο βάθος και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η γειτονιά της βίλας είναι αστική, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal σε 400 μ.) και μαρίνες (Puerto Estepona σε 1.7 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα τοποθετεί την κατοικία κοντά σε σημαντικές παραλίες και αστικές υποδομές. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η γειτνίαση με κεντρικές οδικές αρτηρίες καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Η βίλα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ακτές της. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η γειτνίαση με πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Duquesa (περίπου 15 χλμ. δυτικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. (hemelsbreed). Η προσέγγιση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Απαραίτητες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση μεταξύ 12-28°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος με κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της βίλας. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, προσφέροντας καθαρή άμμο και εγκαταστάσεις. Η Playa del Cristo, επίσης κοντά, είναι ιδανική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ακτές της. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η γειτνίαση με πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) και το Duquesa (περίπου 15 χλμ. δυτικά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική στις πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές όπως η Marbella. Αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.050.000, τοποθετείται σε ένα εύρος τιμών που ανταγωνίζεται με άλλα παρόμοια ακίνητα. Για παράδειγμα, το Ayana Estepona ξεκινά από €985.000, ενώ το Mirador de Estepona Hills και το The Sapphire κυμαίνονται γύρω στα €847.000-€850.000. Ωστόσο, αυτά τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων (π.χ. διαμερίσματα σε συγκροτήματα). Η συγκεκριμένη αυτόνομη βίλα ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνισή της, την άμεση διαθεσιμότητα και τη θέση της, που προσφέρει ηρεμία ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις ανέσεις. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων παροχών, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή χωρίς τους υπερβολικούς συνωστισμούς.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην Ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
