关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的西区，距离海滩仅几步之遥，提供便利的城市生活和海景。靠近商店、餐馆和交通枢纽，使其成为一个适合步行或骑自行车探索的区域。
该房产适合寻求便利的沿海生活方式的买家。其翻新状态、海景和靠近海滩的地理位置使其成为永久居住、度假屋或投资的理想选择。
该别墅已完工并经过全面翻新，可立即入住。这意味着无需等待即可搬入或开始出租。
虽然项目靠近海滩，但不是严格意义上的海滨项目。该别墅有共用花园和游泳池，而不是完全独立的私人设施。
Ref: VL991969
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求便利的沿海生活的人。它的翻新状态、海景以及靠近海滩和城市设施的地理位置使其成为永久居住、度假屋或作为投资物业的理想选择。对于那些喜欢在步行距离内即可享受海滩和日常生活便利设施的人来说，这是一个有吸引力的选择。
该别墅采用现代装修，拥有设备齐全的厨房和空调。设计注重舒适和风格，包括带淋浴的土耳其浴室和带按摩浴池的户外露台。带嵌入式衣柜的设计和储藏室增加了其实用性。外部有摩洛哥风格的庭院，非常适合户外用餐。
该房产的价格为 1,050,000 欧元。这是一个独立别墅，拥有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 321 平方米，建筑面积为 180 平方米。由于该房产已完工，因此可立即购买。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，拥有约 79,621 名居民。该地区提供充足的便利设施，包括 50 家餐馆、6 所学校和 18 家药店，都在 2 公里半径内。34 个当地节日为该镇的文化氛围增添了色彩。该地区拥有 137 平方公里的土地，结合了肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高海拔为 1,449 米。平均气温在 12°C 至 28°C 之间，有 3,848 小时的年日照，使该地区成为户外活动的热门选择。
埃斯特波纳（Estepona）提供全面的城市便利设施，包括 50 家餐馆、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，都在 2 公里半径内。该地区拥有 134 个运动设施，包括靠近 Polideportivo Municipal 和 Better Bodies 的体育中心。该镇还有 2 个健康中心，以满足居民的医疗保健需求。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）及其周边地区的位置。突出显示了该物业的位置，以及海滩、商店、高尔夫球场和机场等关键地点的距离。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它位于安达卢西亚（Andalusia）自治区。该镇面积为 137 平方公里，横跨肥沃的山谷和以 Sierra Bermeja 山脉为主的山区。它位于南部，地理位置优越，方便前往其他受欢迎的太阳海岸城镇。
该别墅地理位置优越，距离海滩（Playa de Estepona）仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。它距离商店（104 米）和药店（236 米）仅几步之遥。最近的超市距离酒店有 104 米，最近的医院有 4.4 公里。距离阿扎塔高尔夫球场（Azata Golf）等高尔夫球场有 4.1 公里。该别墅距离机场（AGP）有 64 公里。共有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照，使该地区非常适合户外活动。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温可以达到 20°C 以上。Sierra Bermeja 山脉是该地区的地标，最高海拔为 1,449 米，为徒步旅行者提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有多个海滩，包括距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。此外，还有 Playa del Cristo（1.6 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里）。该地区拥有 5.1 公里处的 Azata Golf 等高尔夫球场，以及 0.4 公里处的 Polideportivo Municipal 和 Better Bodies 等体育中心。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头提供水上活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它位于安达卢西亚（Andalusia）自治区。该镇面积为 137 平方公里，横跨肥沃的山谷和以 Sierra Bermeja 山脉为主的山区。它位于南部，地理位置优越，方便前往其他受欢迎的太阳海岸城镇。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅提供了海景和靠近海滩的位置。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）和 Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）是该地区附近的其他待售房产。The Sapphire（起价 850,000 欧元）也是一个附近的选项。这栋别墅的价格为 1,050,000 欧元，提供了 3 间卧室和 3 间浴室，占地 321 平方米。与该地区其他房产相比，该房产因其翻新状态、海景和战略位置而具有独特的吸引力，使其成为永久居住或度假屋的理想选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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