लोकप्रिय डॉन पेड्रो (Don Pedro) क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, समुद्र के किनारे एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। 4566 वर्ग मीटर के भूखंड और 340 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, विला में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो एक विशाल रहने की जगह सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, और मालागा हवाई अड्डे से केवल 34 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। यह संपत्ति एक आरामदायक स्थायी निवास, एक आकर्षक छुट्टी घर या किराये की आय के लिए एक निवेश के रूप में आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला शांत डॉन पेड्रो (Don Pedro) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और एस्टेपोना शहर के केंद्र तक पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। इसका उत्कृष्ट स्थान समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क को जोड़ता है।
यह विला विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो पारिवारिक जीवन, छुट्टियों या मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। मुख्य घर और अतिथि घर सहित बहुमुखी लेआउट, विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा निर्माण है, जो एक स्थिर और विश्वसनीय रहने की जगह प्रदान करती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी मौजूदा संरचना तत्काल अधिभोग और उपयोग की गारंटी देती है।
यह संपत्ति नए प्रोजेक्टों की विशिष्ट नवीनतम निर्माण तकनीकों या डिजाइनों की पेशकश नहीं करती है। इसके पैमाने और रखरखाव के लिए निरंतर प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है और यह नए प्रोजेक्टों की तरह अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL268342
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक स्थायी घर स्थापित करना चाहते हैं या एक आदर्श छुट्टी घर खोजना चाहते हैं। विशाल भूखंड और अलग अतिथि घर मेहमानों या विस्तारित परिवार के लिए गोपनीयता और स्थान प्रदान करते हैं। समुद्र के किनारे एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए, समुद्र तट और शहर की सुविधाओं की निकटता आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का आकार और स्थान इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो अवकाश किराये के माध्यम से क्षेत्र की पर्यटन क्षमता का लाभ उठा सकते हैं।
यह विला एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है। मुख्य घर एक मंजिला है और इसमें एक सुरुचिपूर्ण प्रवेश हॉल, चिमनी के साथ एक विशाल बैठक कक्ष, एक अलग भोजन कक्ष, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एक अतिथि शौचालय, और अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ दो बड़े शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एक बहुउद्देशीय कमरा है जिसका उपयोग अध्ययन कक्ष या कार्यालय के रूप में किया जा सकता है। अतिथि घर भी एक अलग रहने का क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें एक बैठक कक्ष, रसोई, दो शयनकक्ष और एक बाथरूम शामिल है। घर दक्षिण मुखी है, उत्कृष्ट प्रकाश व्यवस्था का लाभ उठाता है, और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र है।
इस संपत्ति की कीमत €2,400,000 है। एक अलग विला के रूप में, यह एस्टेपोना क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन, साथ ही विशाल भूखंड का आकार, इसके मूल्य को दर्शाता है। संपत्ति का उपयोग स्थायी निवास, छुट्टी घर या किराये की आय के लिए निवेश के रूप में विभिन्न उद्देश्यों के लिए करने की क्षमता, कुल स्वामित्व लागत और संभावित रिटर्न को प्रभावित कर सकती है।
यह विला एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे आप समुद्री हवा और दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शहर का केंद्र भी पास में है, जिसमें रेस्तरां, दुकानों और विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच है। जो लोग सुविधा चाहते हैं, उनके लिए कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं। इस क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जिसमें चिकित्सा केंद्र, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन शामिल हैं, जो दैनिक जीवन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। एक शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेते हुए, आपके पास शहरी जीवन की जीवंतता तक भी आसान पहुंच होगी।
एस्टेपोना क्षेत्र विविध और समृद्ध जीवन अनुभव प्रदान करता है। शहर स्वयं एक जीवंत शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है जिसमें 50 से अधिक रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं भी अच्छी तरह से विकसित हैं, जिनमें 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं। यह क्षेत्र 24 होटलों के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है। सांस्कृतिक जीवन का प्रतिनिधित्व सालाना 34 स्थानीय त्योहारों द्वारा किया जाता है। खेल अवसंरचना व्यापक है, जिसमें 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और मरीना की निकटता शामिल है।
यह नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहर के केंद्र और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के परिवहन कनेक्शन और मनोरंजन स्थलों को भी चिह्नित करता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह सिमेरा बेर्मेजा पहाड़ों की पृष्ठभूमि के साथ एक उपजाऊ घाटी में स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो पहाड़ी दृश्यों को उपजाऊ भूमि के साथ जोड़ता है। एस्टेपोना की जनसंख्या 79,621 (2025 तक) है, जो इसे अपेक्षाकृत बड़ा शहरी केंद्र और 24 होटलों वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 लेनदेन हुए हैं, जो इसकी जीवंतता को दर्शाते हैं।
संपत्ति में सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच है। यह समुद्र तट Playa de Estepona से केवल 524 मीटर और La Rada समुद्र तट से 769 मीटर दूर है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) आस-पास स्थित हैं, जो सुविधा को और बढ़ाते हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो 12°C से 28°C के बीच बदलता रहता है। हर साल 3,848 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर एक समतल भूभाग है। इसका स्थान सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के भी करीब है, जो क्षेत्र के परिदृश्य में विविधता जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Playa de Estepona केवल 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 3 गोल्फ कोर्स (Valle Romano Golf, Azata Golf) सहित 134 खेल सुविधाएं हैं, साथ ही मरीना (Puerto Estepona, 1.7 किमी) के पास विभिन्न जल क्रीड़ाओं के अवसर भी हैं। वेधशालाएं (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 किमी) लुभावने दृश्य प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह सिमेरा बेर्मेजा पहाड़ों की पृष्ठभूमि के साथ एक उपजाऊ घाटी में स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो पहाड़ी दृश्यों को उपजाऊ भूमि के साथ जोड़ता है। एस्टेपोना की जनसंख्या 79,621 (2025 तक) है, जो इसे अपेक्षाकृत बड़ा शहरी केंद्र और 24 होटलों वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 लेनदेन हुए हैं, जो इसकी जीवंतता को दर्शाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित शहर के रूप में, एस्टेपोना एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। मारबेला या बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, जो काफी हद तक पर्यटन पर केंद्रित हैं, एस्टेपोना तटीय सुविधाओं को अधिक स्थानीय सामुदायिक माहौल के साथ जोड़कर एक अधिक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जैसा कि 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन से पता चलता है, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। आस-पास के द सैंक्चुअरी विलाज़ (1,790,000 € से शुरू) और विलाज़ अज़ाहर (1,975,000 € से शुरू) की तुलना में, यह विला 2,400,000 € की शुरुआती कीमत के साथ, एक बड़ा भूखंड और अधिक गोपनीयता प्रदान करता है, जबकि इकिल बे (3,003,000 € से शुरू) इस क्षेत्र के उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना का रणनीतिक स्थान, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक पार्कों से निकटता, विविध खरीदारों को आकर्षित करती है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण क्रय प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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