Vila se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, in ponuja prostorno bivališče s skupno 340 m² bivalne površine na velikem, 4566 m² zemljišču. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo zasebnosti, udobja in bližine do obale, kar je značilno za priljubljeno območje Costa del Sol. Zasnovana je za tiste, ki iščejo udoben življenjski slog z dovolj prostora za sprostitev in druženje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran, da omogoča enostaven dostop do obale, saj je plaža oddaljena le 524 metrov. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče v Malagi oddaljeno 34 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. Z ločeno bivalno enoto za goste, več sobami, ki jih je mogoče prilagoditi (npr. v pisarno ali dodatno spalnico), in velikim zemljiščem, nudi ta nepremičnina vsestranskost za družinsko življenje, sprejemanje gostov ali celo potencial za ustvarjanje samooskrbnega okolja.
Projekt predstavlja obstoječo, dobro vzdrževano vilo, ne novogradnjo. Njena zasnova omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnjo prilagoditev glede na potrebe lastnika. Trenutno je objekt v dobrem stanju, pripravljen za nove lastnike, brez nadaljnjih gradbenih faz ali načrtovanih izboljšav.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in ne ponuja sodobnih, nedavno dokončanih objektov, ki bi jih našli v novih stanovanjskih kompleksih. Ne vključuje skupnih prostorov ali storitev, značilnih za večstanovanjske komplekse, kot so bazeni, telovadnice ali varovanje v obliki skupnosti. Primarno je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebnost na velikem zemljišču.
Ref: VL268342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali prostrano počitniško hišo na jugu Španije. Če cenite bližino plaže, a hkrati potrebujete veliko zasebnega prostora za vrtnarjenje, druženje na prostem ali imejte goste, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Velikost parcele in možnost preureditve dodatnih prostorov omogočata prilagoditev različnim življenjskim slogom, vključno s tistimi, ki zahtevajo prostor za delo od doma ali hobije. Oddaljenost od letališča v Malagi (34 km) in dobra povezanost z mestnimi središči ter marinami omogočata udobno potovanje in dostop do različnih dejavnosti. Nepremičnina je zanimiva tudi za tiste, ki želijo ustvariti bolj samooskrbno življenje s sadovnjakom in zelenjavnim vrtom, ali pa za investitorje, ki iščejo edinstveno nepremičnino za oddajo.
Vila je opisana kot dobro vzdrževana, kar nakazuje na solidno gradnjo in redno vzdrževanje. Notranjost obsega prostorne sobe, vključno z velikim bivalnim prostorom s kaminom, ločeno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Glavna hiša ima dve veliki spalnici z vgradnimi omarami, medtem ko gostinska hiša ponuja dodatni dve spalnici in kopalnico, kar zagotavlja udobje za prebivalce in obiskovalce. Izpostavljena je južna orientacija za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, z dostopom do pokritih teras. Posebnost je tudi mezinan nivo z knjižnico ali delovnim prostorom. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen, prostor za žar in jedilnico na prostem, kar poudarja mediteranski način življenja. Čeprav niso navedeni specifični materiali končne obdelave, opis nakazuje na funkcionalnost in udobje, z elementi, kot so vgradne omare in polno opremljena kuhinja, ki pripomorejo k kakovosti bivanja.
Vila je na voljo po ceni od 2.400.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Esteponi, velikost zemljišča in bivalne površine ter zasebne ugodnosti, kot so bazen in vrt. Nepremičnina je edinstvena po svoji velikosti in zasebnosti, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z manjšimi enotami v bolj gosto pozidanih območjih. Trenutno ni navedenih informacij o drugih enotah ali cenovnih različicah, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo. Ta cenovna raven jo umesti v višji segment trga nepremičnin na Costa del Sol, namenjen kupcem, ki iščejo ekskluzivnost in prostor.
Ta vila v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z zasebnostjo obsežnega zemljišča. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Hkrati pa obsežno zemljišče z vrtom in sadovnjakom omogoča mir in naravno okolje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu ali vrtnarjenje. Položna lega zemljišča in bližina mestnih centrov omogočata enostaven dostop do restavracij in drugih storitev, medtem ko več sob in ločena enota za goste nudijo fleksibilnost za družinsko življenje ali sprejemanje obiskovalcev. Projekt ponuja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu, da so vse potrebne storitve na dosegu roke.
Estepona, kot lokacija, ponuja dinamično okolje z bogato infrastrukturo. Mesto samo je območje s 137 km², ki združuje urbano središče s hribovitimi predeli Sierra Bermeja. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Estepona dovolj veliko mesto, da zagotavlja široko paleto storitev, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centeroma. V neposredni bližini (2 km radij) je na voljo več kot 50 restavracij, 18 lekarn in 4 banke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Kljub temu, da je to turistično območje z 24 hoteli, ohranja Estepona občutek lokalne skupnosti, kar je vidno tudi v številu 3.163 letnih nepremičninskih transakcij. Bližina plaž (npr. La Rada je oddaljena 0.8 km) in športnih centrov (več kot 134 objektov) spodbuja aktiven življenjski slog. Vse to ustvarja okolje, kjer je urbanistično udobje združeno z možnostmi za sprostitev in rekreacijo.
Ta vila se nahaja v obalnem mestu Estepona, na jugu Španije. Prikazana lokacija poudarja bližino Sredozemlja, z dostopom do več plaž v nekaj minutah. V okolici so vidne tako urbane kot zelene površine, kar odraža kombinacijo mestnega udobja in naravnega okolja, ki ga ponuja ta regija Andaluzije.
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Ta lokacija omogoča relativno lahek dostop do drugih pomembnih mest na obali. Marbella, s svojo ekskluzivno Marbelli, je oddaljena približno 20 minut vožnje. Puerto Banús, znan po svojih jahtah in luksuznih trgovinah, je prav tako lahko dostopen. Na zahodu se nahaja Gibraltar, ki je dosegljiv v približno 36 km (zračne razdalje). Središče Malage, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljen približno 64 km (zračne razdalje). Ta položaj Estepone zagotavlja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih povezav.
Ta vila izstopa po svoji izjemni dostopnosti do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so dosegljive v nekaj minutah hoje (524 m oziroma 769 m). Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4.4 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, dosegljiva v 4.1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (po cesti), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Poleg tega je na voljo 50 postaj javnega prevoza s 8 linijami, kar olajša mobilnost po regiji. V bližini (1.3 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer se povprečne letne temperature gibljejo med 12 °C in 28 °C, s povprečno letno temperaturo 19.2 °C. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, kar je precej nad evropskim povprečjem, je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20 °C, omogoča prijetno plavanje. Lokacija vile je na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom 1.9% proti plaži, kar zagotavlja lahek dostop do obale. Območje je delno gorato, s Sierra Bermeja v bližini, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za sprehode v naravi in uživanje v razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih obalah, pri čemer je plaža La Rada, nagrajena z Modro zastavo, oddaljena le 800 metrov. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja tudi obsežne možnosti za rekreacijo, s 134 športnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena 400 metrov. Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Ta lokacija omogoča relativno lahek dostop do drugih pomembnih mest na obali. Marbella, s svojo ekskluzivno Marbelli, je oddaljena približno 20 minut vožnje. Puerto Banús, znan po svojih jahtah in luksuznih trgovinah, je prav tako lahko dostopen. Na zahodu se nahaja Gibraltar, ki je dosegljiv v približno 36 km (zračne razdalje). Središče Malage, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljen približno 64 km (zračne razdalje). Ta položaj Estepone zagotavlja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih povezav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je 'The Sanctuary Villas' (od 1,79 milijona €) ali 'Villas Azahar' (od 1,975 milijona €), ta vila z ceno od 2,4 milijona € predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večjega zemljišča in dodatnih objektov, kot je ločena gostinska hiša. 'Ikkil Bay' (od 3,003 milijona €) je še dražji, kar kaže na to, da se ta projekt nahaja v sredini ponudbe luksuznih nepremičnin v regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejšo arhitekturo ali skupne objekte, ta vila izstopa po svoji tradicionalni zasnovi, prostornosti in zasebnosti na veliki parceli. Bližina mestnih storitev in plaže je skupna značilnost večine projektov v Esteponi, vendar velikost zemljišča te vile ponuja redko priložnost za tiste, ki iščejo prostor v urbaniziranem območju. V primerjavi z bolj gosto pozidanimi območji, kot je center Marbelle, Estepona ponuja več možnosti za nepremičnine z večjim zemljiščem in večjo zasebnostjo za podobno ali nižjo ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
