Ta samostojna vila v Esteponi združuje udobje, energijsko učinkovitost in vrhunsko lokacijo. S 258 m² bivalne površine na 742 m² velikem zemljišču ponuja štiri spalnice in pet kopalnic, zasebni ogrevani bazen ter skrbno urejen vrt z območjem za žar. Vila je bila zgrajena leta 2001 in je v odličnem stanju, kar zagotavlja sodoben življenjski slog v eni najbolj iskanih sosesk v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, le streljaj od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih storitev. Bližina plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) poudarja obmorsko lokacijo.
Ta vila izpolnjuje želje po bivanju v bližini plaže z vsemi urbanimi udobji na dosegu roke. Zasebni bazen, prostorni terase in solarij s pogledom na morje nudijo možnosti za sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Zgrajena leta 2001, je ta vila v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, ponuja sodobne lastnosti, kot so talno ogrevanje, sončni paneli in ogrevan bazen, kar odraža skrb za udobje in trajnost.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, čeprav solarij ponuja razgled. Vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni bližino sosedov, in ni locirana v popolnoma zasebnem ali izoliranem območju.
Ref: VL704935
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo v bližini morja in mestnih dobrin. Par, ki želi uživati v mirnem okolju s soncem skozi vse leto, bo cenil bližino plaže, restavracij in trgovin. Družine bodo našle dovolj prostora v štirih spalnicah in na velikem vrtu, medtem ko bodo pari ali starejši posamezniki morda bolj cenili enostavnost dostopa do storitev in možnost sprostitve ob bazenu. Zaradi turistične licence je nepremičnina zanimiva tudi za vlagatelje, ki želijo zagotoviti donosnost naložbe. Tisti, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenimi funkcijami, kot je ogrevan bazen in sončni paneli, bodo v tej vili našli praktično rešitev, ki jo je mogoče takoj začeti uporabljati ali oddajati.
Vila, zgrajena leta 2001, je v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Izpostavljene lastnosti vključujejo talno ogrevanje, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, in sončne panele, ki prispevajo k energijski učinkovitosti. Zasebni ogrevani bazen ponuja možnost celoletnega uživanja. Vila ima več teras in solarij z razgledom, kar povečuje bivalno površino na prostem. Kopalnice so opremljene z osnovnimi dodatki, vključno z vgrajenimi omarami. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Na voljo je tudi Wi-Fi in priprava za optični kabel, kar omogoča sodobne povezave. Vsi ti elementi skupaj zagotavljajo visoko raven udobja in funkcionalnosti.
Vila je na voljo po ceni od 1.149.000 €. Ta cena odraža štiri spalnice, pet kopalnic in obsežno bivalno površino 258 m² na 742 m² veliki parceli. Cena vključuje zasebni ogrevani bazen, urejen vrt, solarij z morskim razgledom ter številne dodatke, kot so talno ogrevanje in sončni paneli. Vila je bila zgrajena leta 2001 in je v odličnem stanju, kar pomeni, da ne potrebujete dodatnih vlaganj v začetno obnovo. Zaradi svoje lokacije in potenciala za turistični najem (na voljo je turistična licenca) predstavlja tudi zanimivo naložbeno priložnost.
Ta vila se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, kjer je vsakdanje življenje obogateno z bližino plaže in številnimi storitvami, ki so dosegljive peš. S supermarketi, lekarnami in restavracijami v neposredni bližini, ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa omogoča umik na zasebni vrt ali teraso. Dnevne aktivnosti se lahko začnejo z jutranjo kavo na enem od številnih balkončkov ali s sprehodom do plaže, oddaljene le nekaj minut. Večerni obiski restavracij ali sprostitev ob bazenu dopolnjujejo ta mediteranski način življenja. Hkrati pa je lokacija dovolj mirna, da nudi zasebnost in mir, kar je pomembno za trajno bivanje ali investicijo.
V živahnem mestu Estepona, znanim po svojem sredozemskem šarmu, vila nudi življenje v urbanem okolju. Le 104 metre stran je supermarket, 236 metrov stran lekarna, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V bližini je tudi več restavracij (50 v radiju 2 km) in kavarn (22 v radiju 2 km), ki ponujajo raznolike kulinarične izkušnje. Za aktivno preživljanje prostega časa sta v bližini športna centra (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vsi oddaljeni 0,4 km). Zdravstveni domovi so oddaljeni 4.4 km. Estepona ima tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine. Z 3.163 nepremičninskimi transakcijami v regiji je trg aktiven.
Ta vila se nahaja v obalnem mestu Estepona, ki je del province Málaga na jugu Španije. Pozicioniranje omogoča dostop do plaž, gorovij in urbanih storitev, kar predstavlja klasično sredozemsko lokacijo z dobrim ravnovesjem med naravo in mestom.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Mesto je del comarca Costa del Sol in ponuja dostop do obale ter bližino goratega območja Sierra Bermeja. Nahaja se med obalnimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in mest. V neposredni bližini so tudi drugi golf kompleksi in naravne površine.
Lokacija omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov in Playa del Cristo 1,6 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena 4,1 km oziroma 4,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,3 km). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode najmanj 20°C), je regija idealna za uživanje na prostem. Območje je delno gorato, z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za rekreacijo v naravi. Blag nagib (1,9%) proti plaži prispeva k udobni hoji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni predeli obale. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledi La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V okolici je na voljo 134 različnih športnih objektov, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki so vsi oddaljeni le 0,4 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Mesto je del comarca Costa del Sol in ponuja dostop do obale ter bližino goratega območja Sierra Bermeja. Nahaja se med obalnimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in mest. V neposredni bližini so tudi drugi golf kompleksi in naravne površine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) ali The Sapphire (od 850.000 €), se ta vila s ceno od 1.149.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica večje parcele (742 m²), večje bivalne površine (258 m²) ter dodatnih funkcij, kot je ogrevani bazen in turistična licenca. Medtem ko omenjeni projekti nudijo novejše gradnje ali drugačne koncepte, ta vila ponuja zrelo nepremičnino v ustaljenem urbanem okolju z dokazano kakovostjo gradnje (2001) in odličnim stanjem. Lokacija, ki je na peš razdalji do plaže in storitev, je ključna prednost, ki jo ta vila deli z nekaterimi drugimi projekti v območju Estepona, vendar je njena kombinacija velikosti, opreme in licence redkejša za to ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
