Questa casa bifamiliare si trova a Estepona, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con la sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia, combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. Il progetto offre 256 m² di superficie abitabile su un terreno di 260 m² e fa parte di un'urbanizzazione consolidata. È un'opzione per gli acquirenti che cercano una base solida per vivere sulla Costa del Sol, con buoni collegamenti e una varietà di opzioni ricreative nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Estepona, una zona nota per la sua vicinanza al Mediterraneo e le sue buone infrastrutture. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che le strutture importanti come supermercati e farmacie sono facilmente accessibili. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana.
Questa proprietà attirerà acquirenti che apprezzano una disposizione pratica dello spazio e il comfort. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative soddisfa le esigenze quotidiane e supporta uno stile di vita attivo.
La casa bifamiliare fa parte di un progetto esistente, con questo specifico oggetto descritto come in 'eccellente' stato. Ciò suggerisce una proprietà ben mantenuta, potenzialmente con recenti ristrutturazioni, pronta per essere abitata senza i tempi di attesa e le incertezze tipiche di uno sviluppo nuovo.
È importante notare che questo progetto offre una piscina comune e non una piscina privata. Le viste sono orientate verso il golf e il giardino, non verso il mare. L'orientamento è a sud, il che fornisce calore ma implica anche luce solare diretta.
Ref: VL214680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo oggetto è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Le famiglie apprezzeranno le quattro camere da letto e la vicinanza a scuole (6 scuole entro 2 km) e strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Professionisti ed espatriati che beneficiano della vicinanza all'aeroporto (34 km) e ai centri urbani troveranno qui una base confortevole. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione, con diversi campi entro 5 km, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). Offre un buon equilibrio per coloro che desiderano godere sia della tranquillità di un quartiere residenziale che della vivacità della costa e dei servizi di una città, compreso l'accesso alla spiaggia a meno di 524 metri.
La casa è descritta come in 'eccellente' stato, suggerendo che le finiture sono di alta qualità. Caratteristiche come l'aria condizionata per il controllo del clima e gli armadi a muro contribuiscono al comfort e alla funzionalità. La cucina è stata rinnovata e c'è un bagno con doccia walk-in. La menzione di un parcheggio privato per diverse auto e di un ripostiglio indica considerazioni pratiche nella finitura. Sebbene non vengano specificati materiali particolari, la descrizione generale implica una casa pronta per essere abitata con attenzione ai dettagli.
Questa casa bifamiliare è offerta a partire da € 699.000. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera ricercata, le dimensioni della proprietà (256 m² di superficie abitabile) e i servizi disponibili. Si posiziona in un segmento che attrae sia acquirenti privati che investitori che desiderano stabilirsi o acquistare una seconda casa sulla Costa del Sol. Rispetto a progetti simili come Atalaya Emotions (da € 720.000) e Brisas del Mar (da € 730.000), offre un prezzo d'ingresso competitivo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita dinamico. L'ambiente immediato di questa casa è caratterizzato da servizi urbani, con supermercati a 104 m e farmacie a 236 m di distanza. Ristoranti e caffè sono anche abbondanti entro un raggio di 2 km. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona ha le dimensioni di una città, ma conserva parte dell'identità del suo affascinante villaggio costiero. La zona è popolare sia tra i residenti che tra i turisti, il che si traduce in un'atmosfera vivace per la maggior parte dell'anno, in parte grazie ai 34 giorni festivi locali che possono portare a eventi culturali. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un contrasto naturale al paesaggio costiero.
La vita a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'ampia gamma di servizi. Questa casa si trova a pochi passi dalla spiaggia (524 m da Playa de Estepona) e da vari negozi e ristoranti. L'ambiente urbano garantisce che le necessità quotidiane, come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), siano facilmente raggiungibili. La città di Estepona stessa offre un programma culturale con molte festività locali e un settore turistico, garantendo un'atmosfera vivace per la maggior parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive arricchisce l'offerta ricreativa.
Questo progetto si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Questo progetto si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra le rinomate destinazioni di Marbella e la Valle del Golf di Sotogrande. Estepona è conosciuta per le sue spiagge ben curate e il suo affascinante centro storico. La sua posizione in questa regione offre accesso a una vasta gamma di servizi, da scuole internazionali e campi da golf a porti turistici e paesaggi montani nella vicina Sierra Bermeja.
L'accessibilità di questo oggetto è un importante punto a favore. La spiaggia di Estepona (Playa de Estepona) si trova a 524 metri in linea d'aria, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) si trovano anche a pochi passi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 5 km, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate nella zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole, il che consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua ≥20°C). La sua posizione costiera, a soli 15 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli, che variano tra 12°C e 28°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge picchi fino a 1.449 metri, offre un paesaggio montano spettacolare come contrasto alla costa. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, con l'1,9%, il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni di spiaggia, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) rafforza l'offerta ricreativa, supportando così uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra le rinomate destinazioni di Marbella e la Valle del Golf di Sotogrande. Estepona è conosciuta per le sue spiagge ben curate e il suo affascinante centro storico. La sua posizione in questa regione offre accesso a una vasta gamma di servizi, da scuole internazionali e campi da golf a porti turistici e paesaggi montani nella vicina Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da € 720.000) e Brisas del Mar (da € 730.000), questo progetto offre un prezzo competitivo a partire da € 699.000 per un numero simile di camere da letto e superficie abitabile. Azure Estepona è un'alternativa più economica, a partire da € 530.000, ma potenzialmente con meno spazio o altre comodità. La posizione di questa casa, direttamente in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, la distingue da progetti potenzialmente più isolati o situati in modo più esclusivo. L'enfasi su una piscina comune e le viste sul golf e sul giardino sono caratteristiche condivise con altri sviluppi residenziali della regione, ma la combinazione specifica di vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende un'opzione solida all'interno del mercato immobiliare di Estepona.
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