Cette maison mitoyenne est située à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Sa proximité avec les commodités et la plage combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen. Le projet offre 256 m² de surface habitable sur un terrain de 260 m² et fait partie d'une urbanisation établie. C'est une option pour les acheteurs recherchant une base solide pour vivre sur la Costa del Sol, avec de bonnes connexions et une gamme d'activités de loisirs à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à Estepona, une région connue pour sa proximité avec la Méditerranée et ses bonnes infrastructures. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et dynamisme urbain.
Cette propriété séduira les acheteurs qui apprécient une répartition pratique de l'espace et le confort. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages, des magasins et des installations de loisirs répond aux besoins quotidiens et soutient un style de vie actif.
La maison mitoyenne fait partie d'un projet existant, cet objet spécifique étant décrit comme étant en 'excellent' état. Cela suggère une propriété bien entretenue, potentiellement avec des rénovations récentes, prête à être occupée sans les délais et les incertitudes typiques d'un nouveau développement.
Il est important de noter que ce projet propose une piscine communautaire et non une piscine privée. Les vues sont orientées vers le golf et le jardin, et non vers la mer. L'orientation est au sud, ce qui assure la chaleur mais implique également une exposition directe au soleil.
Ref: VL214680
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet objet convient à un large éventail d'acheteurs. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles (6 écoles à moins de 2 km) et des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les professionnels et les expatriés qui bénéficient de la proximité de l'aéroport (34 km) et des centres urbains y trouveront une base confortable. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, dont le Valle Romano Golf (4,1 km). Elle offre un bon équilibre pour ceux qui souhaitent à la fois profiter du calme d'un quartier résidentiel et de la vitalité de la côte et des commodités d'une ville, y compris l'accès à la plage à moins de 524 mètres.
La maison est décrite comme étant en 'excellent' état, suggérant que les finitions sont de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation pour le contrôle climatique et les placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité. La cuisine a été rénovée et il y a une salle de bain avec douche à l'italienne. La mention d'un parking privé pour plusieurs voitures et d'une salle de stockage indique des considérations pratiques dans la finition. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas mentionnés, la description générale implique une maison prête à être habitée avec une attention aux détails.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 699 000 €. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la taille de la propriété (256 m² habitables) et les commodités disponibles. Elle se positionne dans un segment qui attire à la fois les acheteurs privés et les investisseurs souhaitant s'établir ou acquérir une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Comparée à des projets similaires tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), elle offre un prix d'entrée compétitif.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique. L'environnement immédiat de cette maison est caractérisé par des commodités urbaines, avec des supermarchés à 104 m et des pharmacies à 236 m. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona a la taille d'une ville, tout en conservant une partie de son charmant caractère de village côtier. La région est populaire auprès des résidents et des touristes, ce qui se traduit par une atmosphère animée une grande partie de l'année, notamment grâce aux 34 jours fériés locaux qui peuvent entraîner des événements culturels. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel au cadre côtier.
La vie à Estepona se caractérise par la proximité de la mer Méditerranée et un large éventail de commodités. Cette maison est à distance de marche de la plage (524 m de Playa de Estepona) et de divers magasins et restaurants. L'environnement urbain garantit que les nécessités quotidiennes, telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), sont facilement accessibles. La ville d'Estepona elle-même offre un programme culturel avec de nombreux jours fériés locaux et un secteur touristique, assurant une atmosphère animée pendant la majeure partie de l'année. La proximité des parcours de golf et des installations sportives enrichit l'offre de loisirs.
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Il se positionne entre les destinations populaires de Marbella et la Vallée du Golf de Sotogrande. Estepona est connue pour ses plages bien entretenues et son charmant centre historique. Sa situation dans cette région offre un accès à un large éventail de commodités, des écoles internationales et des parcours de golf aux marinas et aux paysages montagneux de la proche Sierra Bermeja.
L'accessibilité de cet objet est un atout majeur. La plage d'Estepona (Playa de Estepona) se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau, facilement accessible à pied ou à vélo. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également à distance de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant de bonnes liaisons internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 km, y compris le Valle Romano Golf (4,1 km). Les transports en commun sont soutenus par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau ≥20°C). Sa situation côtière, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables, variant entre 12°C et 28°C. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un paysage montagneux spectaculaire en contraste avec le littoral. La pente vers la plage est très faible, avec 1,9%, ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses options de plage, y compris Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km). La présence de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) renforce l'offre de loisirs, soutenant ainsi un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Il se positionne entre les destinations populaires de Marbella et la Vallée du Golf de Sotogrande. Estepona est connue pour ses plages bien entretenues et son charmant centre historique. Sa situation dans cette région offre un accès à un large éventail de commodités, des écoles internationales et des parcours de golf aux marinas et aux paysages montagneux de la proche Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce projet offre un prix compétitif à partir de 699 000 € pour un nombre similaire de chambres et une surface habitable comparable. Azure Estepona est une alternative moins chère, à partir de 530 000 €, mais potentiellement avec moins d'espace ou d'autres commodités. L'emplacement de cette maison, directement dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, la distingue des projets potentiellement plus isolés ou situés de manière plus exclusive. L'accent mis sur une piscine communautaire et les vues sur le golf et le jardin sont des caractéristiques partagées avec d'autres développements résidentiels de la région, mais la combinaison spécifique de la proximité des commodités et de la plage en fait une option solide sur le marché immobilier d'Estepona.
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