关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于埃斯特波纳（Estepona）的一个城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，确保日常生活便利。该地区交通便利，距离机场约 34 公里。
这栋 4 卧室、3 浴室的住宅旨在满足现代家庭的需求。宽敞的起居空间、带步入式淋浴间的翻新厨房以及充足的储物空间，均可满足舒适居住的要求。私人花园提供了户外放松的场所，而分层布局则为家庭成员提供了隐私。
虽然未提供具体的施工阶段信息，但该房产状态良好，表明维护良好或近期经过翻新。住宅提供卓越的居住条件，适合那些希望立即入住或进行个性化改造的买家。
该房产不提供私人游泳池，而是提供社区游泳池。此外，虽然靠近海滩，但它位于一个城市化区域，这意味着它可能不像独立式别墅那样拥有广阔的私人户外空间。
Ref: VL214680
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求阳光明媚生活方式的家庭和个人。它适合那些重视便利设施，如近距离的海滩、商店和餐厅的买家。四间卧室为成长型家庭或需要家庭办公室或客房的个人提供了灵活性。三间浴室可满足家庭成员的需求，减少早晨的拥挤。其城市位置意味着它也适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人。靠近高尔夫球场和体育中心，使其成为活跃人士的理想选择。此外，该房产的良好条件和社区设施（如游泳池和安全保障）使其成为那些寻求舒适、安全且维护成本相对较低的房产的买家的一个有吸引力的选择。该地区每年的平均气温为 19.2°C，阳光充足，非常适合享受户外生活。
该房产的质量体现在其优良的状况和精心设计的布局上。虽然具体材料未详细说明，但“优良”的状况表明所使用的装修和固定装置质量上乘。住宅采用三层结构，提供了清晰的空间划分。地面层设有带壁炉的宽敞客厅、翻新的厨房以及带步入式淋浴间的浴室，彰显了对功能性和现代舒适度的关注。一楼的主卧室设有带自然采光的宽敞套间浴室和更衣区。其他两间卧室宽敞，并共用一间浴室。房屋配备了空调、带顶棚的露台、嵌入式衣柜、卫星电视和 Wi-Fi，这些功能增强了居住的舒适度和便利性。社区还提供游泳池和儿童游乐区，进一步提升了生活质量。
这栋 4 卧室、3 浴室的半独立式住宅的起价为 699,000 欧元。该房产拥有 256 平方米的居住空间，占地 260 平方米，是市场上一个重要的选择。与该地区其他类似房产相比，如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），此房产的定价具有竞争力。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，提供了另一个价格点。潜在买家应考虑该物业的面积、设施和地点，以评估其价值。
这处房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市化区域，旨在提供便利与舒适的结合。日常购物、用餐和外出都很方便，因为大多数必需品都在步行范围内。附近有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，选择多样。儿童可以就近入学，有 19 所小学和 10 所中学。该地区拥有 2 个健康中心，可满足医疗需求。2025 年人口估计为 79,621 人，该地区充满活力，但仍保持着宜居的氛围。该地区拥有 134 个运动设施，为居民提供了充足的休闲和健身机会。每月平均气温为 19.2°C，全年的阳光照射时间为 3,848 小时，非常适合户外活动。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，提供充满活力的生活环境。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，524 米）、商店（104 米）和药店（236 米），日常生活便利。周围有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，餐饮选择丰富。教育机构（6 所学校）和医疗保健（2 个健康中心）也近在咫尺。该地区拥有 134 个运动设施，包括体育中心（0.4 公里），为居民提供锻炼的机会。该地区有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行便利。虽然该地区是城市化的，但它靠近 Sierra Bermeja 山脉，为那些喜欢自然的人提供了机会。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的房产位置，突出了其靠近海滩（如 La Rada 和 Playa de Estepona）的便利性。它还显示了到主要公路和周边设施（如超市、药店和体育中心）的距离，强调了该地点的城市和便利性。
Estepona 位于马拉加省（Málaga）的 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区面积为 137 平方公里，地貌多样，从肥沃的山谷到 Sierra Bermeja 山脉。Estepona 拥有 79,621 名居民（2025 年），是一个繁荣的城镇，提供各种设施，包括 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。该地区还拥有 3,163 处房产交易，表明房地产市场活跃。Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，提供比南部更具活力的氛围，同时受益于该地区的整体吸引力。
该住宅享有优越的地理位置，步行可达海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺。最近的体育中心距离仅 0.4 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。EV 充电站距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的阳光照射，非常适合户外活动。该地区海拔 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高峰海拔 1,449 米，提供多样的景观。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），使沿海生活成为一种享受。该地区年降雨量适中，通常集中在冬季月份。该地区靠近海滩，但也有山地地貌，提供了结合海岸和山地气候的独特环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。Estepona 地区以其蓝旗海滩而闻名，提供清洁的海水和良好的设施。该地区拥有丰富的体育和娱乐选择，包括 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。邻近的 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供水上运动和航海活动。高尔夫爱好者可以方便地前往 Azata Golf（4.4 公里）和 Valle Romano Golf（4.1 公里）等高尔夫球场。该地区还拥有几处观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），可欣赏壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省（Málaga）的 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区面积为 137 平方公里，地貌多样，从肥沃的山谷到 Sierra Bermeja 山脉。Estepona 拥有 79,621 名居民（2025 年），是一个繁荣的城镇，提供各种设施，包括 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。该地区还拥有 3,163 处房产交易，表明房地产市场活跃。Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，提供比南部更具活力的氛围，同时受益于该地区的整体吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与其他在建或待售的埃斯特波纳（Estepona）房产相比，该半独立式住宅提供了具有吸引力的价值主张。Atalaya Emotions 和 Brisas del Mar 等项目价格更高（分别为 720,000 欧元和 730,000 欧元），而 Azure Estepona 则价格较低（530,000 欧元起）。该房产的价格为 699,000 欧元，定位在中间，为那些寻求宽敞空间（256 平方米）和便利城市位置（靠近海滩和设施）的买家提供了一个平衡的选择。该房产靠近海滩（524 米）和各种便利设施（超市 104 米，药店 236 米），这在一定程度上弥补了其没有私人游泳池的缺点（社区游泳池除外）。与更昂贵的项目相比，它可能不提供相同的独特性或奢华感，但其价格点和实用的布局使其成为寻求注重实用的房产的买家的一个实用选择。与 Azure Estepona 相比，它提供了更多的生活空间和卧室，但价格也相对较高。总而言之，该房产在价格、空间和地点之间提供了良好的平衡，符合那些优先考虑便利性和良好社区设施的买家的需求。
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