Представљамо полу-самостојећу кућу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Естепони, Малага. Овај пројекат нуди 256 м² стамбеног простора на парцели од 260 м², са почетном ценом од 699.000 €. Идеално лоциран у урбаном окружењу, овај дом комбинује модеран живот са погодном близином градских садржаја и плаже, пружајући уравнотежен начин живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат се налази у урбаном подручју Естепоне, пружајући лак приступ локалним садржајима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, омогућава лак приступ обали, док истовремено обезбеђује удобност градског живота са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. Ова позиција нуди баланс између приступачности и погодности.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај полу-самостојећи објекат је дизајниран за смештај породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Велики дневни боравак и приступ приватном дворишту задовољавају потребе за простором за опуштање и забаву, док је уређење усмерено ка удобном и функционалном дому.
Пројекат је углавном завршен, са фокусом на детаље и квалитет градње. Иако је кућа у одличном стању, нагласак је на постојећим карактеристикама и могућностима даљег прилагођавања. Урбанизација пружа одржаване заједничке просторе, укључујући базен и игралиште, што указује на развијену инфраструктуру за становнике.
Овај објекат не нуди директан поглед на море нити се налази у ексклузивном комплексу са приватним изласком на плажу. Иако има базен, он је заједнички, а не приватни. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних локалних прописа. Овај дом се налази у урбаном подручју, што значи да дели окружење са другим стамбеним и комерцијалним објектима.
Ref: VL214680
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у живахном урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Особе које цене лак приступ плажи и медитеранском начину живота ће пронаћи ову локацију привлачном. Породице са децом ће ценити близину школа, игралишта и спортских садржаја, као и заједнички базен. Они који траже некретнину са потенцијалом за рекреацију, попут голфа, такође ће бити задовољни, с обзиром на близину голф терена. Овај дом је такође погодан за оне који желе да се преселе у Шпанију и уживају у локалној култури и сунчаном клими, нудећи баланс између урбаног живота и опуштања на обали. Становници којима је важна добра повезаност, са аеродромом Малага удаљеним 34 км, такође ће сматрати овај објекат практичним.
Овај полу-самостојећи објекат је описан као у одличном стању, што сугерише да је пажња посвећена квалитету завршне обраде и материјала. Кухиња је реновирана, а купатила су ажурирана, укључујући и туш кабину са приступом. Уграђени плакари у спаваоницама пружају додатну функционалност и естетску уредност. Опис помиње и велики дневни боравак са камином, што додаје осећај удобности. Оријентација према југу обезбеђује добру природну осветљеност током дана. Иако нису наведени специфични брендови или врсте материјала, укупни опис указује на дом који је одржаван и спреман за усељење, са фокусом на практичност и удобност живљења.
Почетна цена овог полу-самостојећег објекта са 4 спаваће собе је 699.000 €. Ова цена одражава локацију у Естепони, урбано окружење са комплетним садржајима и близину плаже. Урбанизација нуди заједничке погодности као што су базен и игралиште, што доприноси вредности некретнине. Тренутно су доступни објекти са овим бројем соба и квадратуре у овом ценовном рангу, при чему цене могу варирати у зависности од тачне позиције у оквиру урбанизације и специфичних карактеристика као што су поглед или величина парцеле. У близини се налазе и други пројекти попут Атаја Емосионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €), што показује распон цена за сличне некретнине у овој области.
Овај полу-самостојећи објекат у Естепони нуди урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Налази се у близини плаже, што омогућава лак приступ обали за јутарње шетње или поподневни одмор. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) чини свакодневне обавeзе једноставним. У оквиру 2 км налазе се бројни ресторани и кафићи, пружајући разноврсне опције за исхрану и слободно време. Образовне установе и здравствени центри су такође лако доступни, што га чини погодним за породице. Становници могу уживати у близини спортских садржаја, укључујући општински спортски центар, као и у рекреативним могућностима које пружа лука Пуерто Естепона. Ова локација комбинује практичност градског живота са близином медитеранске обале.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и медитеранског начина живота. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, супермаркета и апотека, што олакшава свакодневне активности. У околини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, пружајући динамично окружење. Близина спортских центара и лука пружа могућности за рекреацију и разоноду. Иако је Естепона град, близина планинских подручја попут Сијера Бермеја нуди и могућности за активности у природи. Град има добру инфраструктуру, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Са 3.163 регистроване продаје некретнина, тржиште је активно. Град је такође добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, што омогућава лак приступ ширем спектру садржаја и активности.
Локација објекта у Естепони, Малага, позиционира га у оквиру популарне Коста дел Сол. Мапа приказује близину Медитерана, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Окружење је густо насељено, са јасном мрежом улица и близином различитих садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, што указује на урбани карактер локације.
Овај полу-самостојећи објекат је смештен у Естепони, граду на западној Коста дел Сол. Налази се на стратешкој локацији унутар провинције Малага. Удаљен је 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и голфа, и 73 км од главног града провинције, Малаге, где се налази међународни аеродром. Близина ових већих градова омогућава приступ њиховим садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Истовремено, Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града. Позиционирање унутар ове регије обезбеђује добру равнотежу између приступачности главним саобраћајним чвориштима и уживања у специфичном шарму локалног подручја.
Објекат је добро позициониран за приступ кључним садржајима. Налази се на 524 метра од плаже Ла Рада, а остале плаже попут Плайа дел Кристе су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневну куповину изузетно практичном. Здравствени центар је удаљен 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо и Азата Голф налазе се у радијусу од 4-5 км. Електрично возило се може напунити на само 1.3 км од објекта. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Област добија обиље сунчаних сати, са историјским просеком од 3,848 сати годишње, што је идеално за уживање у активностима на отвореном. Због тога је сезону купања дугачка око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благом падином од 1.9% према плажи, што указује на раван терен у близини обале. Присуство Сијера Бермеја у близини нуди и могућности за истраживање планинских предела, пружајући контраст обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Естепони пружа директан приступ неколико плажа. Најближа је Плаја де Естепона (524 м), а следе Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже су познате по својој лепоти и често су одликоване Плавом заставом. Поред плажа, подручје нуди и разноврсне рекреативне активности. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал су на само 0.4 км, нудећи објекте за различите спортове. У близини су и два марина, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), који пружају могућности за поморство и друге активности на води. Укупно, подручје поседује 134 спортске објекте.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај полу-самостојећи објекат је смештен у Естепони, граду на западној Коста дел Сол. Налази се на стратешкој локацији унутар провинције Малага. Удаљен је 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и голфа, и 73 км од главног града провинције, Малаге, где се налази међународни аеродром. Близина ових већих градова омогућава приступ њиховим садржајима, културним догађајима и трговинским центрима. Истовремено, Естепона задржава свој карактер мирнијег приморског града. Позиционирање унутар ове регије обезбеђује добру равнотежу између приступачности главним саобраћајним чвориштима и уживања у специфичном шарму локалног подручја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона, где се овај објекат налази, нуди уравнотежену алтернативу у односу на сусједне, често ексклузивније локације попут Марбеље. Док Марбеља (25 км) предњачи са 147.958 становника и позната је по луксузу, Естепона (79.621 становника 2025.) задржава релаксиранију атмосферу, истовремено пружајући све потребне садржаје. Цене у Естепони су такође генерално приступачније, што се види и у поређењу са сличним пројектима. На пример, Атаја Емосионс почиње од 720.000 €, а Бризас дел Мар од 730.000 €, док овај објекат почиње од 699.000 €. Чак и Азур Естепона, са нижом почетном ценом од 530.000 €, нуди другачији тип и локацију. Позиционирање Естепоне близу Аеродрома Малага (34 км ваздушном линијом, у поређењу са 64 км за Малагу) чини је практичном за међународне путнике. Регион се одликује умереном климом, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што је слично другим деловима Коста дел Сол, али Естепона нуди специфичну комбинацију урбане погодности и лаког приступа природи и обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
