Тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona), разположена в тих задънен квартал, предлага просторно и уединено жилищно пространство на площ от 1811 кв.м. Близостта до плажа и градските удобства я правят привлекателна за купувачи, които ценят лесния достъп и качеството на живот. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, а околната инфраструктура напълно задоволява нуждите на ежедневието и свободното време. Проектът интегрира местни културни особености, като целта е да предложи на жителите модерен комфорт и испанска нотка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокоен район, но същевременно близо до плажа и центъра на града. Плажовете и различните удобства са на пешеходно разстояние, което осигурява голямо удобство за жителите. Близостта до спирките на обществения транспорт допълнително увеличава достъпността, позволявайки на жителите лесно да изследват околностите или да пътуват по-далеч.
За купувачи, търсещи просторен, уединен и функционален дом, тази вила е идеален избор. Тя разполага с множество жилищни зони, частен басейн и градина, което я прави идеална за семейно живеене или посрещане на гости. Близостта до училища, магазини и здравни заведения задоволява основните ежедневни нужди.
Имотът е необзаведен, но може да бъде закупен по избор. Освен това, въпреки че има достатъчно неизползвано строително пространство, той в момента не включва специални развлекателни съоръжения като киносалон, фитнес зала или сауна. Докато капацитетът на гаража може да бъде разширен, понастоящем няма конкретна информация за максималния капацитет.
Ref: VL393563
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за семейства, търсещи просторен, уединен дом в близост до плажа и градските удобства. Петте спални и пет бани осигуряват достатъчно пространство за голямо семейство или за тези, които често посрещат гости. Частният басейн и обширната градина предлагат достатъчно място за дейности на открито и релакс. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, всички в рамките на 5 км. Ако цените удобството, супермаркетите, аптеките и ресторантите са много близо. Освен това, близостта до училища и медицински центрове я прави идеално място за постоянно живеене. Ориентацията (югозапад) и изобилието от слънчева светлина (3848 часа годишно) осигуряват ярко и комфортно осветление на интериора. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволява да се наслаждавате на крайбрежния живот. За тези, които трябва да пътуват до други региони или държави, разстоянието до летище Малага (64 км) е разумно. Подходяща е и за тези, които искат да направят индивидуални промени по съществуващия имот, тъй като има неизползвано строително пространство, което може да се използва за изграждане на фитнес зала или киносалон.
Тази самостоятелна вила от 742 кв.м. предлага просторно жилищно пространство, чието качество на строителство и детайли на завършек заслужават внимание. Вътрешното разпределение на вилата е рационално, включващо пет спални и пет бани, включително самостоятелни бани. Всекидневната е просторна, с големи прозорци, водещи към терасата, вътрешния двор и градината с изглед към частния басейн. Отделните трапезария и кухня осигуряват функционалност. Вилата разполага също със склад и изба, увеличавайки нейната практичност. Климатичната система и камина осигуряват контрол на климата. Освен това, имотът е оборудван с достъп за хора с ограничена подвижност, като се вземат предвид техните нужди. Въпреки че мебелите не са стандартна комплектация, те могат да бъдат закупени. Като се има предвид цената и размера, може да се очаква добро качество на строителство и трайни материали, но конкретни детайли (като типове материали, марки и т.н.) изискват допълнително потвърждение.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 150 000 евро. Вилата разполага с 5 спални и 5 бани, с обща застроена площ от 742 кв.м. и парцел от 1811 кв.м. Имотът е в добро състояние, ориентиран на югозапад и предлага гледка към градината и басейна. Въпреки че мебелите не са включени, те могат да бъдат закупени. Цената на вилата отразява нейната просторна площ, отлично местоположение и предлагания начин на живот. В сравнение с други подобни имоти за продажба, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), цената на тази вила е в сравнително по-висок диапазон, вероятно поради по-големия размер на парцела и застроената площ.
Тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona) предлага начин на живот, съчетаващ спокойствие и удобство. Вилата е разположена в задънена улица и заема площ от 1811 кв.м., гарантирайки висока степен на уединение. Плажовете (например Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м) и различни градски удобства, включително супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус от 2 км), са на пешеходно разстояние. В близост се намират 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което прави ежедневието много удобно. Самата Естепона е оживен район с площ от 137 кв.км, включващ плодородна долина и планински местности. Средната годишна температура е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина (3848 часа годишно) и 5 месеца топло време я правят идеална за наслаждаване на плажния живот. Районът разполага с пълна спортна и културна инфраструктура, със 134 спортни съоръжения и 19 начални и 10 средни училища. Около 3163 сделки с недвижими имоти годишно показват активността на пазара. Вилата се намира в близост до голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), което е удобно за любителите на този спорт. Общественият транспорт е добре развит: 8 автобусни линии и 50 спирки, улесняващи придвижването. Като цяло, тази вила предлага комфортна, удобна и оживена жилищна среда, подходяща за тези, които търсят начин на живот по крайбрежието на Южна Испания.
Естепона предлага типичен средиземноморски крайбрежен начин на живот, съчетаващ крайбрежна релаксация с градски комфорт. Вилата е разположена в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа (най-близкият Playa de Estepona е само на 524 метра), заобиколена от множество супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус от 2 км). За семейства с деца в близост има 6 училища, а медицинските услуги също са много удобни, болницата е на 4,4 км. Районът е заобиколен от планината Сиера Бермеха, предлагайки богати природни пейзажи, а също така е рай за любителите на голфа с многобройни голф игрища наблизо. Естепона има около 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C, което я прави идеална за дейности на открито. Градът разполага със 134 спортни съоръжения и богат културен живот. Въпреки сравнително ниския среден годишен доход (16 450 евро), обемът на сделките с недвижими имоти (3163) показва привлекателността на региона. Удобството на обществения транспорт (8 линии, 50 спирки) улеснява придвижването, въпреки че притежанието на автомобил остава най-добрият вариант за пълноценно използване на възможностите в района.
Картата показва географското местоположение на самостоятелната вила в Естепона (Estepona). Картата подчертава относителното местоположение на вилата спрямо плажовете, супермаркетите, аптеките, голф игрищата, училищата, болниците, както и спрямо големите градове и летища Малага (Málaga) и Гибралтар (Gibraltar). Картата също така показва градската среда, в която се намира вилата, и околния природен пейзаж.
Имотът се намира в Естепона (Estepona), провинция Малага (Málaga), в автономната област Андалусия (Andalusia), като част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. Намира се в плодородна долина и е заобиколена от планината Сиера Бермеха. Географски Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея (Marbella) и Гибралтар (Gibraltar). Намира се на около 64 км (по права линия) от Малага (Málaga) и на около 36 км (по права линия) от Гибралтар (Gibraltar). Близостта до други популярни градове като Сан Педро Алкантара (5 км), Бенахавис (8 км) и Марбея (15 км) предоставя на жителите възможности за изследване на околностите.
Местоположението на тази самостоятелна вила е изключително удобно. Няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са на пешеходно разстояние. Основните удобства за ежедневието, като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), също са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, наблизо се намират голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Вилата е на около 64 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 36 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB), което осигурява удобство за международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. За шофьорите има и добър достъп, а наблизо има зарядни станции за електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, характеризиращ се с горещо и сухо лято и мека зима. Около 3848 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за любителите на слънцето. Средните годишни температури варират между 12°C и 28°C, а сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което е идеално за водни дейности. Районът има разнообразен релеф, от крайбрежни равнини на 15 метра надморска височина до планински райони, покрити от планината Сиера Бермеха, чийто връх достига 1449 метра. Самата вила се намира на около 15 метра надморска височина, на равен терен (наклон към плажа само 1,9%), което я прави много удобна за живеене и дейности. Въпреки планинското разположение, близостта до брега осигурява по-мек и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен близо до брега, а няколко плажа са достъпни пеша. Playa de Estepona е само на 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1,6 км. Някои от тези плажове може да имат сертификат за Синьо знаме, което показва добро качество на водата и удобствата. Освен плажовете, районът предлага широк набор от възможности за отдих. Наблизо има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Azata Golf (4,6 км), предоставящи отлични възможности за голф ентусиасти. Освен това има спортни центрове като Polideportivo Municipal (0,4 км) и пристанища Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) за водни спортове и морски дейности. Гледките като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км) също предлагат великолепни крайбрежни гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Естепона (Estepona), провинция Малага (Málaga), в автономната област Андалусия (Andalusia), като част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. Намира се в плодородна долина и е заобиколена от планината Сиера Бермеха. Географски Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея (Marbella) и Гибралтар (Gibraltar). Намира се на около 64 км (по права линия) от Малага (Málaga) и на около 36 км (по права линия) от Гибралтар (Gibraltar). Близостта до други популярни градове като Сан Педро Алкантара (5 км), Бенахавис (8 км) и Марбея (15 км) предоставя на жителите възможности за изследване на околностите.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В района на Естепона (Estepona) цената на тази самостоятелна вила започва от 2 150 000 евро. В сравнение с други подобни проекти, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), този имот е в сравнително по-висок ценови диапазон, вероятно поради по-големия размер на парцела (1811 кв.м.) и застроената площ (742 кв.м.), предлагайки повече пространство и уединение. Вилата се намира в тих задънен квартал, близо до плажа и градските удобства, което се отразява в цената й. Други проекти могат да предлагат различни типове имоти (например къщи за редица или апартаменти) или да се насочват към малко по-различни ценови сегменти, като същевременно осигуряват високо качество на живот. Самата Естепона е развиващ се регион, а пазарът на недвижими имоти на Коста дел Сол (Costa del Sol) като цяло е силен, особено в луксозния сегмент. Привлекателността на региона се дължи на неговия отличен климат, голф игрища, плажове и развита инфраструктура. При избора, освен цената, купувачите трябва да вземат предвид размера на парцела, застроената площ, вътрешните и външните пространства, ориентацията, удобствата, както и съответствието на околната среда и начина на живот с техните лични предпочитания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
