וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona), הממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה, מציעה מרחב מחיה מרווח ופרטי בשטח של 1811 מ"ר. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המעריכים נגישות ואיכות חיים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, והתשתית הסובבת מספקת באופן מלא את צרכי היומיום והפנאי. הפרויקט משלב מאפיינים תרבותיים מקומיים, במטרה להציע לדיירים נוחות מודרנית ונגיעה ספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור שקט, אך גם קרוב לחוף ולמרכז העיר. החופים והמתקנים השונים נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לדיירים. הקרבה לתחנות התחבורה הציבורית מגבירה עוד יותר את הנגישות, ומאפשרת לדיירים לחקור בקלות את הסביבה או לנסוע למקומות רחוקים יותר.
עבור רוכשים המחפשים בית מרווח, פרטי ופונקציונלי, וילה זו היא בחירה אידיאלית. היא כוללת מספר אזורי מגורים, בריכה פרטית וגינה, מה שהופך אותה למושלמת למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. הקרבה לבתי ספר, חנויות ומתקני בריאות עונה על צרכים יומיומיים בסיסיים.
הנכס אינו מרוהט, אך ניתן לרכוש אותו כאופציה. בנוסף, למרות שיש מספיק שטח בנייה לא מנוצל, הוא אינו כולל כרגע מתקני בידור מיוחדים כמו חדר קולנוע, חדר כושר או סאונה. בעוד שקיבולת המוסך ניתנת להרחבה, אין כרגע מידע ספציפי לגבי הקיבולת המרבית.
Ref: VL393563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ופרטי, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה גדולה או למי שמארח אורחים לעתים קרובות. הבריכה הפרטית והגנים הרחבים מציעים שפע של מקום לפעילויות בחוץ ולהרפיה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf, כולם במרחק של פחות מ-5 ק
וילה נפרדת זו בשטח 742 מ"ר מציעה מרחב מחיה מרווח, שאיכות הבנייה ופרטי הגימור שלו ראויים לתשומת לב. סידור הפנים של הווילה רציונלי, וכולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, כולל חדרי רחצה צמודים. אזור המגורים מרווח, עם חלונות גדולים המובילים למרפסת, חצר וגינה עם נוף לבריכה הפרטית. אזורי אכילה ומטבח נפרדים מספקים פונקציונליות. הווילה כוללת גם חדר אחסון ומרתף, המגדילים את הפונקציונליות שלה. מערכת מיזוג האוויר והאח מספקים בקרת אקלים. בנוסף, הנכס מצויד בגישה לאנשים עם מוגבלות בתנועה, תוך התחשבות בצרכיהם. בעוד שהריהוט אינו סטנדרטי, ניתן לרכוש אותו. בהתחשב במחיר ובגודל, ניתן לצפות לאיכות בנייה טובה וחומרים עמידים, אך פרטים ספציפיים (כגון סוגי חומרים, מותגים וכו') דורשים אישור נוסף.
המחיר של וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,150,000 אירו. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 742 מ"ר ושטח מגרש של 1811 מ"ר. הנכס במצב טוב, פונה לדרום-מערב ומציע נוף של הגינה והבריכה. בעוד שהריהוט אינו כלול, ניתן לרכוש אותו. מחיר הווילה משקף את שטחה המרווח, מיקומה המעולה ואורח החיים שהיא מציעה. בהשוואה לנכסים דומים אחרים המוצעים למכירה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו), מחיר וילה זו נמצא בטווח גבוה יחסית, ככל הנראה בשל גודל המגרש ושטח הבנייה הגדולים יותר.
וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הווילה ממוקמת בסמטה ללא מוצא ושוכנת על שטח של 1811 מ
אסטפונה מציעה סגנון חיים טיפוסי לחוף הים התיכון, המשלב רוגע חופי עם נוחות עירונית. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף (הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא רק 524 מטרים משם), ומוקפת בשפע סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ). למשפחות עם ילדים, ישנם 6 בתי ספר בקרבת מקום, ושירותי הרפואה נוחים מאוד, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. האזור מוקף בהרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), מציע נופים טבעיים עשירים, והוא גם גן עדן לחובבי גולף עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום. באסטפונה יש כ-3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. בעיר יש 134 מתקני ספורט וחיי תרבות עשירים. למרות שההכנסה השנתית הממוצעת נמוכה יחסית (16,450 אירו), נפח עסקאות הנדל"ן (3163) מצביע על אטרקטיביות האזור. הנוחות של התחבורה הציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מקלה על התנועה, אם כי בעלות רכב עדיין היא האפשרות הטובה ביותר לניצול מלא של ההזדמנויות באזור.
מיקומה של וילה נפרדת זו נוח ביותר. מספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מתקנים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), נמצאים גם כן במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. הווילה ממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) וכ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה. עבור נהגים, הגישה לאזור טובה גם כן, וישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כ-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי עבור חובבי השמש. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, מה שאידיאלי לפעילויות מים. לאזור טופוגרפיה מגוונת, ממישורים חופיים בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד לאזורים הרריים המכוסים בהרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), שפסגתו מגיעה ל-1449 מטר. הווילה עצמה ממוקמת בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד), מה שהופך אותה לנוחה מאוד למגורים ולפעילויות. למרות המיקום ההררי, הקרבה לחוף מבטיחה אקלים מתון ונעים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, ומספר חופים נגישים ברגל. Playa de Estepona נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד, La Rada במרחק 769 מטר, ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חלק מהחופים הללו עשויים להחזיק בתעודת דגל כחול, המצביעה על איכות מים ומתקנים טוב
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
