Ez az Estepona-ban (Estepona) található különálló villa, egy csendes zsákutcában, tágas és privát életteret kínál 1811 m²-es telken. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi az elérhetőséget és az életminőséget értékelő vásárlók számára. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózattal rendelkezik, a környező infrastruktúra pedig teljes mértékben kielégíti a mindennapi élet és a szabadidő igényeit. A projekt integrálja a helyi kulturális jellemzőket, célja a modern kényelem és a spanyol hangulat biztosítása a lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa nyugodt környéken található, ugyanakkor közel a strandhoz és a városközponthoz. A strandok és a különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, ami nagy kényelmet biztosít a lakosok számára. A tömegközlekedési megállók közelsége tovább növeli az elérhetőséget, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a környéket vagy távolabbra utazzanak.
Azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát és funkcionális otthont keresnek, ez a villa megfelelő választás. Több élettérrel, saját medencével és kerttel rendelkezik, így szilárd családi élethez vagy vendégek fogadásához. Az iskolákhoz, üzletekhez és egészségügyi intézményekhez való közelség kielégíti az alapvető mindennapi szükségleteket.
Az ingatlan bútorozatlan, de opcionálisan megvásárolható. Ezenkívül, bár elegendő kihasználatlan építési terület áll rendelkezésre, jelenleg nem tartalmaz speciális szórakoztató létesítményeket, mint például mozi szoba, edzőterem vagy szauna. Bár a garázs kapacitása bővíthető, jelenleg nincs konkrét információ a maximális kapacitásról.
Ref: VL393563
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas, privát otthont keresnek a strand és a városi létesítmények közelében. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagy családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát medence és a tágas kert bőséges teret kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot, mindegyik 5 km-en belül. Ha értékeli a kényelmet, a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek nagyon közel vannak. Ezenkívül az iskolákhoz és egészségügyi központokhoz való közelség ideálissá teszi az állandó lakóhely számára. A tájolás (délnyugati) és a bőséges napfény (évi 3848 óra) biztosítja a világos és kényelmes belső világítást. A strandokhoz, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) való közelség lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét. Azok számára, akiknek más régiókba vagy országokba kell utazniuk, a Malaga repülőtér (64 km) távolsága ésszerű. Alkalmas azok számára is, akik személyre szabott módosításokat szeretnének végezni a meglévő ingatlanon, mivel van kihasználatlan építési terület, amely felhasználható egy edzőterem vagy mozi szoba építésére.
Ez a 742 m²-es különálló villa tágas életteret kínál, amelynek építési minősége és kivitelezési részletei figyelmet érdemelnek. A villa belső elrendezése ésszerű, öt hálószobát és öt fürdőszobát foglal magában, beleértve a fürdőszobákat is. Az ülősarok tágas, nagy ablakokkal, amelyek a teraszra, udvarra és a kertbe vezetnek, kilátással a privát medencére. Az különálló étkező és konyha funkciót biztosít. A villa továbbá rendelkezik egy tárolóhelyiséggel és egy pincével, ami növeli praktikumát. A légkondicionáló rendszer és a kandalló biztosítja a klímaszabályozást. Ezenkívül az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített hozzáféréssel rendelkezik. Bár a bútorok nem részei az alapfelszereltségnek, megvásárolhatók. Az ár és a méret alapján jó építési minőség és tartós anyagok várhatók, de a konkrét részletek (például az anyagok típusa, márkák stb.) további megerősítést igényelnek.
Ennek a különálló villának az ára 2 150 000 eurótól kezdődik. A villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 742 m², és egy 1811 m²-es telken fekszik. Az ingatlan jó állapotban van, dél-nyugati tájolású, kertre és medencére néző kilátással. Bár a bútorok nem tartoznak az alapfelszereltséghez, megvásárolhatók. A villa ára tükrözi tágas méretét, kiváló elhelyezkedését és a kínált életmódot. Más hasonló eladó ingatlanokhoz képest, mint például a The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól), az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) és a Seven Diamonds (1 530 000 eurótól), ez a villa viszonylag magasabb árkategóriába esik, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek és a beépített területnek tudható be.
Ez a különálló villa Esteponában (Estepona) a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínáló életmódot kínál. A villa egy csendes zsákutcában található, és 1811 m²-es területet foglal el, garantálva a magas fokú magánéletet. A strandok (pl. Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m) és a különféle városi létesítmények, beleértve a szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és éttermeket (50 db 2 km-es sugarú körzetben) gyalogosan elérhetők. A közelben 6 iskola, 18 gyógyszertár és 4 bank található, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet. maga Estepona egy élénk terület, amely 137 km²-t fed le, beleértve egy termékeny völgyet és hegyvidéki területeket. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a bőséges napfény (évi 3848 óra) és a 5 hónapos meleg időjárás ideálissá teszi a strandoláshoz. A régió teljes sport- és kulturális infrastruktúrával rendelkezik, 134 sportlétesítménnyel, 19 általános és 10 középiskolával. Évente körülbelül 3163 ingatlanügylet jelzi a piac aktivitását. A villa közel található golfpályákhoz, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), ami kényelmet biztosít a sport szerelmeseinek. A tömegközlekedés jól fejlett: 8 buszjárat és 50 megálló, ami megkönnyíti az utazást. Összességében ez a villa kényelmes, praktikus és élénk lakókörnyezetet kínál, amely alkalmas azok számára, akik a spanyolországi partvidék életmódját keresik.
Estepona tipikus Földközi-tengeri parti életmódot kínál, ötvözve a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel. A villa egy lakóövezetben található, néhány perces sétára a strandtól (a legközelebbi Playa de Estepona mindössze 524 méterre), és számos szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és étterem (50 db 2 km-es körzetben) veszi körül. Gyermekes családok számára 6 iskola található a közelben, az orvosi ellátás is nagyon kényelmes, a kórház 4,4 km-re van. A területet a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, gazdag természeti tájakat kínálva, és a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos golfpályával a közelben. Estepona évente körülbelül 3848 napsütéses órát és átlagosan 19,2°C éves hőmérsékletet élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A városban 134 sportlétesítmény és gazdag kulturális élet található. A viszonylag alacsony átlagos éves jövedelem (16 450 EUR) ellenére az ingatlanügyletek volumene (3163) jelzi a régió vonzerejét. A tömegközlekedés (8 vonal, 50 megálló) kényelme megkönnyíti a közlekedést, bár a környék adottságainak teljes kihasználásához továbbra is az autó birtoklása a legjobb választás.
A térkép Estepona (Estepona) különálló villájának földrajzi helyét mutatja. A térkép kiemeli a villa relatív helyzetét a strandok, szupermarketek, gyógyszertárak, golfpályák, iskolák, kórházak, valamint Malaga (Málaga) és Gibraltar (Gibraltar) nagyvárosok és repülőterek viszonylatában. A térkép a villa által elfoglalt városi környezetet és a környező természeti tájat is bemutatja.
Az ingatlan Estepona (Estepona) városában, Málaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségben, a Costa del Sol (Costa del Sol) régió részeként található. Estepona gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül. Földrajzilag Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella (Marbella) és Gibraltar (Gibraltar) között. Körülbelül 64 km-re (légvonalban) fekszik Malagától (Málaga) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) Gibraltártól (Gibraltar). A népszerű városokhoz, mint San Pedro Alcantara (5 km), Benahavis (8 km) és Marbella (15 km) való közelség lehetőséget kínál a lakosoknak a környező területek felfedezésére.
Ennek a különálló villának a helyszíne rendkívül kényelmes. Több strand, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) is gyalog elérhető. Az alapvető mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) szintén gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei számára olyan pályák találhatók a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A villa körülbelül 64 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést. Gépjárművel rendelkezők számára is jó az elérhetőség, és a közelben elektromos járműtöltő állomások is találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel. Évente körülbelül 3848 óra napsütés teszi ideálissá a napfény szerelmeseinek. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, a fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideális a vízi sportokhoz. A terület változatos terepviszonyokkal rendelkezik, a 15 méteres tengerszint feletti magasságú tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja-hegység által borított hegyvidéki területekig, amelyek csúcsa eléri az 1449 métert. A villa maga körülbelül 15 méteres tengerszint feletti magasságban, sík terepen (a strand felé mindössze 1,9%-os lejtéssel) található, ami nagyon kényelmessé teszi a lakhatást és a tevékenységeket. A hegyvidéki elhelyezkedés ellenére a tengerpart közelsége kellemesebb és enyhébb klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közel van a tengerparthoz, és több strand gyalogosan is elérhető. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. Ezek közül néhány strand Kék zászló minősítéssel rendelkezhet, jelezve a víz jó minőségét és a létesítményeket. A strandok mellett a régió számos szabadidős tevékenységet kínál. A közelben több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Azata Golf (4,6 km), kiváló lehetőségeket kínálva a golf szerelmeseinek. Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) állnak rendelkezésre vízi sportokhoz és tengeri tevékenységekhez. Kilátóhelyek, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), szintén lenyűgöző kilátást nyújtanak a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona (Estepona) városában, Málaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségben, a Costa del Sol (Costa del Sol) régió részeként található. Estepona gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül. Földrajzilag Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella (Marbella) és Gibraltar (Gibraltar) között. Körülbelül 64 km-re (légvonalban) fekszik Malagától (Málaga) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) Gibraltártól (Gibraltar). A népszerű városokhoz, mint San Pedro Alcantara (5 km), Benahavis (8 km) és Marbella (15 km) való közelség lehetőséget kínál a lakosoknak a környező területek felfedezésére.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona (Estepona) régiójában ennek a különálló villának az ára 2 150 000 eurótól kezdődik. Más hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól), az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) és a Seven Diamonds (1 530 000 eurótól), ez az ingatlan viszonylag magasabb árkategóriába esik. Ez valószínűleg a nagyobb telekméretnek (1811 m²) és a beépített területnek (742 m²) tudható be, amely több teret és magánéletet kínál. A villa egy csendes zsákutcában található, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez, ami az árban is tükröződik. Más projektek kínálhatnak más típusú ingatlanokat (pl. sorházak vagy lakások), vagy kissé eltérő árkategóriákra célozhatnak, de továbbra is magas életminőséget biztosítanak. maga Estepona egy fejlődő régió, és a Costa del Sol (Costa del Sol) ingatlanpiaca általában erős, különösen a luxus szegmensben. A régió vonzerejét a kiváló éghajlata, golfpályái, strandjai és fejlett infrastruktúrája biztosítja. A választás során az ár mellett a vásárlóknak figyelembe kell venniük a telek méretét, a beépített területet, a belső és külső tereket, a tájolást, a létesítményeket, valamint a környező környezet és az életmód személyes preferenciáiknak való megfelelését is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
