关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在一个宁静的区域，但同时又靠近海滩和市中心。步行即可到达海滩和各种便利设施，为居民提供了极大的便利性。该位置靠近公共交通站点，进一步增强了其可达性，方便居民探索周边地区或前往更远的地方。
对于寻求宽敞、私密且功能齐全的住宅的买家来说，这栋别墅是一个理想的选择。它拥有多个生活空间、私人泳池和花园，非常适合家庭居住或款待客人。靠近学校、商店和医疗保健设施，满足了日常生活的基本需求。
此项目为已建成的独立别墅，状况良好。它提供了充足的室内外空间，并有潜力进行个性化改造，以满足业主的特定需求。其现有结构和布局为未来的升级或扩建提供了坚实的基础。
该房产不包含家具，但可选择购买。此外，虽然房屋有充足的未开发建筑面积，但目前未包含影院室、健身房或桑拿房等特定娱乐设施。车库容量可扩展，但目前未提供最大容量的具体信息。
Ref: VL393563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求宽敞、私密且靠近海滩和城市便利设施的家庭。拥有5间卧室和5间浴室，足够容纳大家庭或经常接待客人的情况。私人泳池和广阔的花园为户外活动和放松提供了充足的空间。对于热爱高尔夫的人士，周边有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf和Azata Golf，距离均在5公里以内。如果您重视便利性，超市、药房和餐厅都近在咫尺。此外，靠近学校和医疗中心，使其成为一个适合长期居住的理想选择。该房产的朝向（西南）和充足的日照（每年3848小时）确保了室内明亮舒适。另外，它靠近海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），方便享受海滨生活。对于需要前往其他地区或国家的人士，距离马拉加机场（64公里）的距离也是一个合理的考虑因素。它也适合那些希望在现有基础上进行个性化改造的人，因为它有未开发的建筑面积，可以用来建造健身房、影院室等。
这栋独立别墅占地742平方米，提供宽敞的居住空间，其建筑质量和装修细节值得关注。别墅内部设计合理，拥有五个卧室和五个浴室，其中包含套间浴室。起居区宽敞，设有大窗户，可通往露台、庭院和花园，并可欣赏到私人泳池的景色。独立的餐厅和厨房区域提供了功能性。别墅还设有储藏室和地下室，增加了实用性。空调系统和壁炉提供了气候控制。此外，该房产还配备了无障碍通道，考虑到行动不便人士的需求。虽然家具选择非标配，但可以选择购买。考虑到其价格和规模，可以预期其拥有良好的建筑质量和耐用的材料，但具体细节（如材料类型、品牌等）需要进一步确认。
该独立别墅的起价为2,150,000欧元。别墅提供5间卧室和5间浴室，总建筑面积为742平方米，坐落在一块1811平方米的地块上。该房产状况良好，朝西南方向，享有花园和泳池景观。虽然家具不包含在内，但可以选择购买。该别墅的定价反映了其宽敞的面积、优越的地理位置以及提供的生活方式。与其他在售的类似房产相比，例如The Sanctuary Villas（起价1,790,000欧元）、Aurea Villas（起价1,550,000欧元）和Seven Diamonds（起价1,530,000欧元），该别墅的价格处于相对较高的区间，这可能与其更大的地块面积和建筑面积有关。
这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。别墅坐落在一个安静的死胡同内，占地1811平方米，确保了高度的私密性。步行距离内即可到达海滩（如Playa de Estepona，524米，La Rada，769米）和各种城市便利设施，包括超市（104米）、药房（236米）和餐厅（50家在2公里半径内）。周边拥有6所学校、18家药店和4家银行，日常生活十分便利。埃斯特波纳本身是一个充满活力的地区，拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。年平均气温为19.2°C，日照充足（每年3848小时），5个月的温暖天气适合享受海滩生活。该地区拥有完善的体育和文化设施，共有134个体育场馆和19所小学、10所中学。每年约有3163笔房产交易，显示出该地区房地产市场的活跃度。该别墅靠近高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，使出行更加轻松。总而言之，这栋别墅提供了一个舒适、便利且充满活力的居住环境，适合那些寻求西班牙南部海岸生活方式的人们。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种典型的西班牙南部海岸生活方式，结合了海滨的悠闲与城市的便利。该别墅位于一个城市化区域，步行即可到达海滩（最近的Playa de Estepona仅524米），并且周边遍布超市（104米）、药房（236米）以及众多的餐厅（2公里半径内有50家）。对于有孩子的家庭，6所学校在附近，而医疗服务也十分便捷，医院距离4.4公里。该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，拥有丰富的自然景观，同时也是高尔夫爱好者的天堂，有多家高尔夫球场近在咫尺。埃斯特波纳拥有3848小时的年日照量和平均19.2°C的年均气温，非常适合户外活动。当地有134个体育设施和丰富的文化活动。尽管年收入中位数较低（16,450欧元），但房地产交易量（3163笔）显示出该地区吸引力。公共交通（8条线路，50个站点）使出行更加便捷，尽管对于充分利用周边资源，拥有一辆车仍然是最佳选择。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）独立别墅的地理位置。地图突出了别墅与海滩、超市、药房、高尔夫球场、学校、医院以及马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等主要城镇和机场的相对位置。地图还展示了别墅所处的城市化环境和周边自然景观。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它坐落在一个肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。从地理上看，埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔的西端，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。该房产距离马拉加（Málaga）市中心约64公里（），距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里（）。它靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcantara，5公里）、本哈维斯（Benahavis，8公里）和马贝拉（Marbella，15公里）等其他受欢迎的城镇，为居民提供了探索周边地区的机会。
该独立别墅的地理位置极为便利。步行即可轻松到达多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。日常生活所需的基本设施，如超市（104米）和药房（236米），也近在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场近在咫尺。别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（），前往吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里（），为国际旅行提供了便利。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。对于驾车人士，该地区的可达性也很好，并且附近有EV充电桩。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖干燥，冬季温和。每年拥有约3848小时的充足日照，是阳光爱好者理想的居住地。这里的年平均气温在12°C至28°C之间波动，泳季可持续5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合水上活动。该地区地势多样，从海拔15米的沿海平原到被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的地区，最高峰海拔达到1,449米。别墅本身坐落在约15米的海拔高度，地势平坦（到海滩的坡度仅1.9%），使其非常适合居住和活动。虽然地处山区，但靠近海岸使得气候更加温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近海滨，步行即可到达多个海滩。Playa de Estepona距离仅524米，La Rada距离769米，Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩中的一些可能拥有蓝旗认证（Blue Flag），表明其水质和设施良好。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。周边有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Azata Golf（4.6公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。此外，还有Polideportivo Municipal（0.4公里）等体育中心，以及Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等码头，可进行水上运动和航海活动。Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点也提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它坐落在一个肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉所环绕。从地理上看，埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔的西端，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。该房产距离马拉加（Málaga）市中心约64公里（），距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里（）。它靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcantara，5公里）、本哈维斯（Benahavis，8公里）和马贝拉（Marbella，15公里）等其他受欢迎的城镇，为居民提供了探索周边地区的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）地区，这栋独立别墅的定价为2,150,000欧元起。与周边类似项目相比，例如The Sanctuary Villas（起价1,790,000欧元）、Aurea Villas（起价1,550,000欧元）和Seven Diamonds（起价1,530,000欧元），该房产的价格处于较高水平。这可能归因于其较大的占地面积（1811平方米）和建筑面积（742平方米），提供了更大的空间和私密性。该别墅位于一个安静的死胡同，靠近海滩和城市设施，这在其定价中得到了体现。其他项目可能提供不同类型的住宅（如联排别墅或公寓）或位于不同的细分市场。例如，The Sanctuary Villas可能提供更注重社区氛围的住宅，而Aurea Villas和Seven Diamonds可能定位在略低的价位区间，但同样提供高品质的居住体验。埃斯特波纳本身是一个不断发展的地区，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房地产市场整体表现强劲，尤其是在高端市场。该地区的吸引力在于其优越的气候、高尔夫球场、海滩以及完善的基础设施。购房者在选择时，除了价格，还应考虑地块大小、建筑面积、室内外空间、朝向、设施以及项目周边的具体环境和生活方式的匹配度。
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