Разположена в престижния и централен жилищен район Seghers в Естепона, тази просторна вила е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Имотът с 5 спални и 5 бани предлага гледки към морето и пристанището, заема площ от 696 кв.м и разполага със собствен басейн и просторни тераси. Въпреки че имотът е в добро състояние, той се нуждае от ремонт, което предоставя възможност за персонализация според личните вкусове. Удобното му местоположение в близост до местни удобства го прави отлична възможност за семейства, търсещи средиземноморски начин на живот, или за инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Seghers на Естепона, само на няколко крачки от плажа и местното пристанище. Градската му среда осигурява удобство, като всички необходими неща са на една ръка разстояние, предлагайки добър баланс за жителите, търсещи удобен начин на живот.
Тази вила с площ 696 кв.м, с 5 спални и 5 бани, предлага изобилие от пространство. Частният басейн, просторните тераси и градинските площи са идеални за живот на открито и забавление, задоволявайки нуждите на семейства, търсещи комфорт и функционалност.
Имотът е в добро състояние, но се нуждае от модернизация. Въпреки че не е нова конструкция, съществуващата структура предлага ценна възможност за потенциални купувачи да я персонализират според своите предпочитания, като същевременно запазят привлекателността ѝ на стратегическо място.
Въпреки предимствата на местоположението, вилата е в оригиналното си състояние и изисква ремонт. Тя не предлага непосредствен модерен лукс, а по-скоро проект за модернизация за тези, които са готови да извършат ремонти, за да разгърнат пълния ѝ потенциал.
Тази вила в района Seghers на Естепона е подходяща за купувачи, които търсят комбинация от начин на живот и удобство. Близостта до плажа и пристанището, заедно със собствения басейн и терасите, я правят идеална за тези, които обичат да прекарват време на открито и да се наслаждават на слънцето. Петте спални и петте бани осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Тъй като се намира в градска зона с удобства, достъпни пеша, това е добър вариант за тези, които искат да намалят зависимостта си от автомобил. Освен това, нейното оригинално състояние, изискващо ремонт, предлага отлична възможност за инвеститори или за тези, които искат да персонализират имота според своите предпочитания чрез подобрения, увеличаващи стойността.
Вилата в момента е в оригиналното си състояние и изисква цялостен ремонт. Докато настоящите ѝ покрития може да не отговарят на съвременните стандарти, нейната здрава конструкция и просторен дизайн предоставят на купувачите уникална възможност за модернизация според техните лични вкусове и нужди. Потенциалните купувачи могат да обмислят обновяване на кухни и бани, подове, тела и фитинги, както и евентуално подобряване на енергийната ефективност. Имотът представлява празно платно, което може да бъде трансформирано в модерно жилище с висококачествени покрития и удобства, подходящи за средиземноморския начин на живот.
Тази самостоятелна вила в Естепона е с цена от 1 925 000 евро. Имотът с 5 спални и 5 бани, заемащ 696 кв.м, е разположен на частен парцел от 650 кв.м. Докато цената отразява нейното отлично местоположение в премиум район и щедри размери, сегашното ѝ оригинално състояние означава, че купувачите ще трябва да вземат предвид разходите за ремонт в допълнение към покупната цена. Имотът в момента е на разположение за продажба и ценовата му стратегия може да привлече купувачи, търсещи имот със значителен потенциал за увеличаване на стойността.
Тази самостоятелна вила в района Seghers на Естепона предлага отлична възможност за настаняване за тези, които търсят оживен крайбрежен начин на живот. С площ от 696 кв.м, вилата разполага с 5 спални и 5 бани, което я прави подходяща за семейства или за посрещане на гости. Със собствен басейн и просторни тераси, вилата е идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Разполагайки се на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, жителите могат лесно да се насладят на живота на брега. Околността предлага разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и спортни центрове, осигурявайки удобство в ежедневието. Самият град Естепона, с богата си история и оживена културна атмосфера, предлага редица развлекателни и културни дейности.
Разположена в района Seghers на Естепона, тази вила предлага оживено градско преживяване. Пешеходната достъпност до плажове, пристанище и различни удобства, включително ресторанти, магазини и спортни центрове, прави живота тук много удобен. Самият град Естепона, с население от 79 621 жители, предлага богатство от културни и развлекателни дейности, с 34 местни фестивала през цялата година. Градът е заобиколен от плодородни долини и планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 м, предлагайки разнообразни пейзажи. Средната температура варира между 12°C и 28°C, а с изобилие от слънчеви часове, средна годишна температура от 19,2°C, е идеална за дейности на открито.
Този имот се намира в района Seghers, Estepona, Málaga, Андалусия, Испания. Това е жилищен район в близост до плажа и местното пристанище, предлагащ както градски удобства, така и спокойствието на крайбрежния живот.
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол. Стратегически разположен в този процъфтяващ регион, той предлага лесен достъп до съседните градове и основните транспортни възли. Регионът е известен със своите разнообразни пейзажи, включително крайбрежни зони и планински райони на Сиера Бермеха, което го прави привлекателна дестинация за хора, търсещи разнообразен начин на живот.
Вилата е на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (60 минути път с кола), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км (40 минути път с кола). Местните удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на една ръка разстояние. Любителите на голфа могат да посетят Valle Romano Golf, разположен на 4,1 км. Районът разполага с добра свързаност с обществения транспорт с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират между 12°C и 28°C. 3 848 часа слънчево греене годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Районът се отличава с разнообразен релеф, от крайбрежни равнини до планинските райони на Сиера Бермеха, достигащи височина от 1 449 м. Теренът на мястото на имота е равен, само с 1,9% наклон към плажа, което улеснява достъпа. 5-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, предлага на жителите достатъчно възможности да се насладят на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът на Естепона е рай за голф ентусиасти, предлагайки няколко игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км, 4,6 км). Освен това в района има 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal (0,4 км) близо до имота, както и пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), които предлагат изобилие от възможности за водни спортове и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол. Стратегически разположен в този процъфтяващ регион, той предлага лесен достъп до съседните градове и основните транспортни възли. Регионът е известен със своите разнообразни пейзажи, включително крайбрежни зони и планински райони на Сиера Бермеха, което го прави привлекателна дестинация за хора, търсещи разнообразен начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL579277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти по протежение на Коста дел Сол, тази вила в района Seghers на Естепона предлага уникална стойност. Докато имоти като The Sanctuary Villas (започващи от €1,790,000), Aurea Villas (започващи от €1,550,000) и Seven Diamonds (започващи от €1,530,000) често предлагат по-модерни удобства, те могат да бъдат разположени на малко по-отдалечени или по-малко централни места. Предимството на тази вила се крие в нейната близост до плажа и пристанището, което е рядкост в градска среда. Въпреки цената от €1,925,000, нейното оригинално състояние, изискващо ремонт, предоставя на купувачите възможност за потенциални спестявания и персонализация, което може да контрастира с фиксираните спецификации на по-нови и по-скъпи имоти. Самият район на Естепона е известен със своята добра инфраструктура, изобилие от удобства и голф игрища, което поддържа стабилно търсене на имоти в региона.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
